Бывшая нефтебаза «Красный нефтяник» (Санкт-Петербург)

 огороженная территория  Добавить категорию

С ноября 2022 г. АО «Красный нефтяник», владелец территории бывшей нефтебазы, является дочерней компанией ПАО «ПИК-СЗ» («ПИК-специализированный застройщик») — крупного девелопера, который выкупил 97,7% акций АО. По прежнему назначению «Красный нефтяник» уже не функционирует, компания занимается только сдачей земли в аренду. В 2023 г. стало известно о широкомасштабных планах владельца по застройке всей территории (включая земли бывшего «Салолина» на четной стороне улицы Салова) жилыми кварталами, в связи с чем компания подала поправку в городской Генплан с просьбой перевести территорию нефтебазы в зону жилой застройки Ж-4, и эта поправка была одобрена комиссией в сентябре 2023 г.
Источник: vk.com/wall-41841130_1397335

История нефтебазы «Красный нефтяник» ведет отсчет с 1880 г., когда купец Кузнецов начал строительство топливных складов. Инженер Нобель расширил территорию, продолжил строительство резервуарного парка и бытовых сооружений, располагавшихся тогда в северной части нынешнего участка. На картах начала XX века эта территория указывалась как керосиновые склады братьев Нобель. После национализации — нефтебаза «Красный нефтяник». Во время блокады Ленинграда 3 мая 1943 г. на нефтебазе произошёл крупный пожар, вызванный артиллерийским обстрелом со стороны немцев. После войны была восстановлена и называлась нефтебазой «Красный нефтяник» Управления Главнефтеснаба РСФСР. Резервуарный парк значительно увеличился за счет замены клепаных резервуаров на сварные с большей суммарной емкостью в 1945–1946, 1960–1961, 1984–1985 и 1986 г. Реконструированы очистные сооружения нефтехранилища. В 1989 гг. реконструирована система слива из железнодорожных цистерн, установлены дополнительные приборы нижнего слива.

В начале 1990-х гг. нефтебаза приватизирована. С 1992 г. владелец территории — ОАО «Нефтебаза Красный Нефтяник», которая занималась оптовой продажей и хранением нефтепродуктов. С 1998 г. также занималась сдачей территории в аренду. Одно время компания принадлежала ООО «Винка-ойл» (Vinka Oil), затем «Петербургской топливной компании» (ООО «ПТК-Терминал»), дочернему предприятию ПАО «НК „Роснефть“». Почтовый адрес нефтебазы был: ул. Салова, д. 34.

В 1990–1992 гг. построена новая эстакада для слива масел, произведен монтаж 17-ти резервуаров РВС-400 (масляная спец. группа), осуществлена замена участков сети технологических трубопроводов в резервуарном парке масляной спец. группы. В 1992–1993 гг. четыре резервуара РВС-700 переоборудованы под хранения бензина и дизельного топлива (до этого времени на нефтебазе осуществлялось хранение только темных нефтепродуктов), произведен монтаж технологического трубопровода длиной 1001,0 м для светлых нефтепродуктов и построена площадка АСН-1 для обеспечения автоматического налива бензина и дизельного топлива в автоцистерны. В 1994–1995 гг. введен в эксплуатацию новый котел ДЕ-16/14 в котельной предприятия, построена новая трансформаторная подстанция мощностью 2х640 кВА., здание гаража на 5 автомашин, здание административно-бытового корпуса АБК № 3 с новыми душевыми и раздевалками, частично реконструированы паропроводы системы теплоснабжения (в том числе тепловые камеры — 2 шт.). В 1999–2000 гг. введена в эксплуатацию система циркуляционного разогрева и слива мазута. В 2000 г. введена в эксплуатацию автоматизированная станция налива масел (АСН-М). В 2002 г. введен в эксплуатацию технологический участок разогрева, разгрузки и хранения битума. В связи с увеличением объемов перевалки темных нефтепродуктов введен в эксплуатацию новый паровой котел ДКВР-10/13 в котельной предприятия. В 2002–2003 гг. введен в эксплуатацию участок компаундирования масел: произведен монтаж пяти резервуаров (РГС-25 – 3шт., РГС-50 – 2 шт.), участка технологических паро- и трубопроводов. В 2004 г. произведена модернизация системы циркуляционного разогрева и слива мазута. Увеличено количество одновременно сливаемых ж/д цистерн до 7 шт. Реализована возможность раздельного налива двух сортов мазута в автоцистерны. На нефтебазе проводится постепенная реконструкция зданий и сооружений. В соответствии с программой развития материально-технической базы ООО «ПТК-Терминал» на 2006–2020 г., на нефтебазе проводятся работы по реконструкции фронта слива-налива светлых нефтепродуктов и масел; ремонт производственных зданий; модернизация системы водоснабжения и теплоснабжения; монтаж водяного отопления в зданиях. В 2007 г. мощности мазутной линии по сливу нефтепродуктов на нефтебазе «Красный нефтяник» после модернизации были увеличены. На сегодняшний день проектная мощность обновленной мазутной линии составляет 30 железнодорожных цистерн мазута в день зимой — это почти 55 тысяч тонн, и более 80 тысяч тонн в летний период.

Нефтебаза «Красный нефтяник» по классификации, принятой в «Правилах технической эксплуатации нефтебаз», нефтехранилище относится к перевалочно-распределительным нефтебазам общего назначения с комбинированными транспортными связями, первой группы по грузообороту и второй категории по общей вместимости. Нефтебаза занимает территорию площадью 23,07 га. Общая площадь застройки территории зданиями и сооружениями составляет около 15,0 тыс. м кв. По периметру нефтебаза обнесена бетонным забором высотой 2,5 м и протяженностью 3748,0 м. На территории нефтебазы имеются сквозные ж/д пути, а так же основной и аварийный выезд для автотранспорта. Общая протяженность ж/д путей в пределах территории нефтехранилища составляет 4395 м. Общая площадь внутренних дорог, площадей и проездов составляет 59306,0 м кв., в том числе асфальтированных 59306,0 м кв. Асфальтовое покрытие состоит из ряда площадей, соединенных между собой проездами разной ширины. Резервуарный парк нефтебазы насчитывает 47 резервуаров. Общая вместимость резервуарного парка составляет 49 200 м куб. (ориентировочно 44 070 тонн нефтепродуктов и специальных жидкостей).

Информация, фото: www.citywalls.ru/house34107.html