Зелёные горки (Томск)

 квартал/микрорайон, невидимый объект

Cтроящийся с 2008 года жилой микрорайон многоэтажной застройки в восточной части г. Томска, между микрорайонами Солнечным и микрорайоном № 7 в пос. Заречном. Основным застройщиком микрорайона является Томская домостроительная компания (ТДСК) в рамках приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье», которая приобрела три участка для застройки на аукционе. Первоначально проект назывался «Микрорайон Восточный», позднее был переименован по итогам конкурса на текущее название. Является частью Солнечной долины, — жилищного мегарайона, крупнейшего комплекса проектируемых и построенных жилых микрорайонов в Октябрьском районе г. Томска, на территории которого площадью 264 га, состоящей из 9 микрорайонов, будет построено более 1 миллиона м² жилья, население которого рассчитано на более 130 тыс. жителей, и развитая социальная инфраструктура.

Ул. Клюева отделяет Зелёные горки от коттеджного посёлка Заречный и его Микрорайона № 7. Другая граница проходит по ул. Энтузиастов. Микрорайон обладает рядом преимуществ: находящийся рядом лес, отсутствие крупных промышленных предприятий и местоположение на самой высокой точке Томска делают район экологически благоприятным для проживания. Новые дороги — по ул. Клюева и по достраиваемой развязке на Балтийской ул., — обеспечивают транспортную доступность. Планируется продолжение ул. Беринга через микрорайон Зелёные горки до южной площадки технико-внедренческой зоны в Академгородке. Строительство третьей очереди микрорайона запланировано на период до 2025 года.

Всего в жилом районе запланировано построить 136 объектов, в том числе объекты соцкультбыта, такие как школы, детские сады и уже построенный 50-метровый плавательный бассейн спортивного комплекса «Звёздный». Ещё один плюс — отсутствие на участке построек под снос, затраты на который не лучшим образом отражаются на конечной стоимости нового жилья. Кроме того, строители смогут воплотить в жизнь оптимальные решения при прокладке инженерных сетей и другой «начинки», а жители будущих домов получат не только новые квартиры, но и новые современные коммуникации. Жилые дома в строящемся микрорайоне разные: кирпичные, панельные, каркасные, монолитные, с планировками на любой вкус — от малогабаритных до элитных, по индивидуальным проектам. Продумана и архитектурная выразительность застройки — её должны обеспечить неодинаковая этажность зданий (от 5 до 17 этажей), применение современных материалов для отделки фасадов, гармоничные цветовые решения. Первым делом заложили два десятиэтажных панельных дома. Цены на будущие квартиры, которые как принято в ТДСК будут сданы с отделкой под ключ. По данным маркетингового исследования квартиры в новом микрорайоне приобретают томичи, связывающие своё будущее с развитием технико-внедренческой зоны в Академгородке, молодые учёные и специалисты.

millionnik.net/18