Жилой массив Подсолнухи (Томск)

 квартал/микрорайон, невидимый объект

Жилая застройка микрорайона представлена 17-этажными монолитными и 15-10-этажными крупнопанельными зданиями. Для улучшения архитектурного облика и разнообразия силуэта застройки, воспринимаемой с верхней террасы (район ул. Иркутский тракт и район Восточный) проектом предусмотрена модернизация типовых домов 75-й серии с применением мансардных этажей. На территории микрорайона размещаются 3 детских сада-яслей. Предусмотрено строительство 2-х многоуровневых автостоянок и многофункционального общественного комплекса. В центральной части проектируемого микрорайона размещается 17-этажное точечное здание, в первом этаже которого размещаются помещения общественно-торгового назначения, а в стилобате (цокольном этаже) – автостоянка на 140 машино-мест.

Согласно ранее разработанному плану детальной планировки (ПДП) микрорайона «Подсолнухи», с учётом необходимости развития транспортной инфраструктуры города проектом предусмотрено размещение дорог по ул. Беринга и ул. Обручева, а также реконструкция ул. Герасименко и ул. Бирюкова. Улица Беринга (6 полос движения) рассматривается как транспортная магистраль общегородского значения с возможным прохождением общественного пассажирского транспорта .

Проектом предусмотрено благоустройство и озеленение дворовых пространств проектируемого микрорайона. Отсутствие существующей застройки позволяет свободно разместить необходимые площадки, в том числе: детские игровые, для отдыха взрослого населения и занятия физкультурой, хозяйственные площадки и т.д.

Проектом планировки предусмотрена посадка деревьев, кустарников При жилых зданиях и объектах обслуживания предусмотрены открытые гостевые автостоянки для временной парковки автомашин. В состав благоустройства предусмотрено устройство велосипедных дорожек шириной 1,5 м., отделённых от проезжей части и тротуаров газонами шириной не менее 6 м.

При проектировании застройки было предусмотрено размещение на территории микрорайона объектов обслуживания (магазинов, кафе, аптек, ЖЭУ, и другие помещения общественно-бытового назначения.

Ведомость жилых и общественных зданий:

1. 15-17-этажный жилой дом со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения.
2. 10-17-этажный жилой дом со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения.
3. 10-этажный жилой дом.
4. 17-этажный жилой дом.
5. 10-17-этажный жилой дом со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения.
6. 17-этажный жилой дом со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения и автостоянкой
7. 15-этажный жилой дом со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения
8. 15-этажный жилой дом со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения
9. 10-17-этажный жилой дом со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения
10. 10-15 этажный жилой дом со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения
11. 10-15 этажный жилой дом со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения
12. 15-17 этажный жилой дом со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения
13. 15-этажный жилой дом.
14. 10-этажный жилой дом.
15. Ясли на 65 детей.
16. Детский сад на 65 детей.
17. Детский сад на 280 детей.
18. Общественно-торговый центр.
19. 5-этажная крытая автостоянка на 250 машино-мест
20. 5-этажная крытая автостоянка на 250 машино-мест

www.tdsk-tomsk.net/307/