Santa Maria

 cidade, desenhar apenas borda

Santa Maria é uma região administrativa (RA-XIII) do Distrito Federal brasileiro, distante 26km do Plano Piloto (RA-I). A região administrativa é rodeada por dois ribeirões, o Alagado e o Santa Maria, esse originando o nome da região administrativa.

De acordo com o Plano Diretor de Ordenamento Territorial (PDOT-2012 - Lei Complementar nº 803 de 25 de abril de 2009 com alterações decorrentes da Lei Complementar nº 854 de 15 de outubro de 2012), Santa Maria fica localizada na Unidade de Planejamento Territorial (UPT) VII - Sul, juntamente com as regiões administrativas do Recanto das Emas, Riacho Fundo 2 e Gama.

As primeiras quadras foram ocupadas em fevereiro de 1990. A fundação oficial da região administrativa se deu em 10 de fevereiro de 1993 (Lei Distrital nº 348/1992 e Decreto Distrital nº 14.604/1993), quando foi desmembrada do Gama (RA-II). Santa Maria ocupa uma área de 215,86 km², e possui uma população estimada de 125.123 habitantes, conforme Pdad/Codeplan realizada e divulgada pelo Governo do Distrito Federal (GDF) em 2015.

A fundação de Santa Maria (ainda pertencente à RA-II - Gama) aconteceu no dia 22 de fevereiro de 1990, com a entrega do primeiro lote residencial na QR 201 Conjunto A Lote 1, Santa Maria Sul.

Antigamente todas as regiões administrativas, com exceção do Plano Piloto (RA-I) eram conhecidas por "cidade-satélite" (até meados de 1990), especialmente as mais pobres, termo abandonado há décadas pelo Governo do Distrito Federal (GDF), mas, que uma parcela da população ainda utiliza para referir a essas regiões administrativas (assim como para Santa Maria). Uma parcela pequena da população utiliza o termo bairro para se referir a essas regiões administrativas, porém, não existe base jurídica para assegurar tal termo. O termo oficial para designar Santa Maria e as demais regiões administrativas do Distrito Federal é região administrativa.

Santa Maria é delimitada a Sul pelos municípios goianos de Cidade Ocidental, Novo Gama e Valparaíso de Goiás, a Oeste pela região administrativa do Gama, a Norte pela região administrativa do Park Way e a Leste pela região administrativa do Jardim Botânico.

De acordo com a Pesquisa Distrital por Amostra de Domicílios (Pdad) de 2015 do Governo do Distrito Federal (GDF) e utilizando a divisão por classes sociais do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), a classe social predominante em Santa Maria é a média baixa (2 a 5 salários mínimos) com 42,99% da população, seguida pela baixa renda (1 a 2 salários mínimos) com 21,69% da população e pela média renda (5 a 10 salários mínimos) com 18,04% da população. A renda média domiciliar foi auferida em R$ 3.320,00 e a renda per capita em R$ 928,00.

O Projeto Urbanístico de Santa Maria foi elaborado pelos (as) arquitetos (as) Aurora Gomes Ferreira Aragão Santos, Jarbas Dutra Garcia, Missaé Hirako, Tony M. Malheiros e Valéria Arruda de Castro, com colaboração da arquiteta Carla Maria D'Almeida Ponce, com supervisão da arquiteta Eliana Klarmann Porto e coordenação da arquiteta Maria da Glória Rincon Ferreira (à época Diretora do Departamento de Urbanismo SO/GDF). Informações constantes nos memoriais descritivos (MDE) 11/1992 e 86/1992.

O Planejamento Urbanístico inicial de Santa Maria foi dividido em 3 etapas, sendo a 1ª Etapa (QRs, CLs e ACs 200 a 208 e 300 a 308), 2ª Etapa (QRs, CLs e ACs 100 a 118, 209 a 218 com exceção da 211, 309 a 318 e 401 a 418, com exceção das QRs 416 a 418 e QRs e CLs 516 a 518) e Etapa Expansão (QRs 416 a 418 e QRs e CLs 516 a 518). Posteriormente foram agregadas novas etapas, como o Projeto do Residencial Santos Dumont, Projeto do Polo JK, Projeto da QR 119 e ACs 219, 319 e 419, Projeto do Centro Urbano (QCs 1 a 3 e QR 211), Projeto das QRs 120, 121 e 122, Projeto do Setor Total Ville, além de projetos de condomínios da região do Setor Habitacional Tororó (SHTo). Existem ainda, projetos a serem executados, como o Residencial Nascente Ribeirão e a Urbanização do Setor Habitacional Ribeirão.

Em 1990 as quadras 201 a 204 começam a ser construídas, iniciando assim o núcleo urbano de Santa Maria.

No dia 19 de dezembro de 1991, foi inaugurada a iluminação pública de Santa Maria.

Em 1992 são instaladas as primeiras paradas de ônibus, localizadas nas avenidas Alagados e Santa Maria.

Em 1995 começam as obras de construção do Residencial Santos Dumont, idealizado pela Aeronáutica. À época era conhecido por Sítio do Gama.

Em 1997 e 1998, apenas as QR's 209, 309, 210, 310, 116, 216, 316, 117, 217 e 317 ganharam pavimentação asfáltica em todas as ruas, além do esgotamento sanitário e águas pluviais.

Em 1998 começaram as obras de esgotamento sanitário em toda extensão do projeto original de Santa Maria, concluindo-se em 1999.

Ainda em 1999, inicia-se a ocupação do Setor Habitacional Ribeirão (SHR), antes chamado de Condomínio Porto Rico. O Polo JK começa a ser ocupado pelas primeiras indústrias.

Em 2001, começam as obras de pavimentação asfáltica em toda extensão do projeto original (com exceção do Setor Central e 120's) de Santa Maria, concluindo em 2003. São iniciadas as obras do Setor Central e das QR's 120, 121 e 122.

Em 2002 inicia-se a construção da maior indústria de Santa Maria, a União Química Farmacêutica, localizada no Polo JK.

Em 2003, a Avenida Santa Maria que antes era uma via de mão dupla, passa a ser uma via duplicada.

Em 2004, Santa Maria ganha seu Fórum, localizado na QR 211, próximo à Avenida Alagados, em Santa Maria Central.

Em 2005 o Setor Central de Santa Maria passa por obras de esgotamento sanitário.

Em 2006 o Setor Central de Santa Maria ganha pavimentação asfáltica.

Em 2008, as QR's 120, 121 e 122 começam a receber a pavimentação asfáltica de todas as ruas, concluindo-se toda a extensão de Santa Maria.

Em 2008 foi inaugurado o primeiro hospital da região administrativa, o Hospital Regional de Santa Maria (HRSM), sendo considerado pelo Governo do Distrito Federal (GDF) o 2º maior hospital do Distrito Federal. Fica localizado na Área Complementar (AC) 102 de Santa Maria Sul.

Em 25 de maio de 2009 o Ex-governador do Distrito Federal José Roberto Arruda, sanciona o Decreto nº 30.414/09 (publicado no DODF no dia 26 de maio de 2009) que aprova o Projeto de Parcelamento Urbano do SHR, consubstanciado no Projeto de Urbanismo (URB-RP) nº 026/09 e Memorial Descritivo (MDE-RP) nº 026/09.

Ainda em 2009, é iniciada a construção do bairro Setor Total Ville.

No dia 04 de dezembro de 2010 foi inaugurado o 1º shopping center de Santa Maria (Santa Maria Shopping), fazendo com que, o comércio seja expandido para horizontes jamais vistos na região. Em 2015 é inaugurada a expansão do Shopping, contendo 6 salas de cinema e praça de alimentação. Fica localizado no Comércio Local (CL) 214 em Santa Maria Norte, às margens da Avenida Alagados.

Em 2014 foi inaugurado o BRT Eixo Sul (Expresso DF Sul), que faz a ligação de Santa Maria ao Plano Piloto (RA-I) por faixa exclusiva de ônibus do tipo BRT.

Em 2016 foi divulgado pela OASSEH, o projeto do mais novo bairro de Santa Maria, o Residencial Nascente Ribeirão, que será construído totalmente pela iniciativa privada, utilizando o Programa Morar Bem e terá 12 mil unidades habitacionais. As obras iniciam em 2017 e ficará localizado entre a Avenida Santa Maria e a margem oeste e parte da margem leste do córrego Ribeirão Santa Maria no Núcleo Rural Santa Maria. Mais informações: oasseh-df.org.br/previa-do-primeiro-projeto-urbanistico...

Em 2016 foram retomadas as obras do esgotamento sanitário do SHR, assim como a construção da Estação Elevatória de Esgoto do Setor.

Em 29 de abril de 2016 é publicado no Diário Oficial do Distrito Federal (DODF) as Diretrizes Urbanísticas (Diur) 01/2014 de todo o SHR e adjacências. De acordo com as novas diretrizes, o Setor passa a ter 8 etapas (de I a VII e Etapa Centro).

Em 29 de junho de 2016 iniciam as obras de drenagem pluvial e pavimentação asfáltica em todo SHR.

Em 20 de agosto de 2016, o meio-campo brasiliense Felipe Anderson, criado em Santa Maria, conquistou a medalha de ouro com a camisa 17 defendendo a seleção brasileira de futebol, ao lado dos jogadores os goleiros Weverton Pereira da Silva e Uilson, na defesa Marquinhos, Rodrigo Caio, Luan Garcia, Willian, Douglas Santos e Zeca, no meio-campo Walace, Rodrigo Dourado, Thiago Maia, Rafael Alcântara e Renato Augusto e no ataque Neymar, Gabriel, Gabriel Jesus e Luan. Esta foi a 1ª medalha de ouro da história da seleção brasileira nos jogos olímpicos de verão e a 6ª e penúltima medalha de ouro conquistada pelo Brasil nos Jogos Olímpicos Rio 2016.

Em 10 de dezembro de 2016 é inaugurada a primeira unidade de Santa Maria da rede americana de fast-food Burger King (BK), localizada na Praça de Alimentação do Santa Maria Shopping.

Em 14 de janeiro de 2017, inicia a operação da primeira linha de ônibus interurbana interligando Luziânia (município goiano, da região do Entorno do Distrito Federal) à Santa Maria, passando pela Rodovia BR-040 e desembarcando no Terminal de Integração Santa Maria (TISM). A responsável pela linha é a empresa CT Expresso.

Em 1º de junho de 2017, foi inaugurada a Estação Elevatória de Esgoto do SHR, foram investidos cerca de R$ 2,7 milhões na construção da estrutura.

Ainda em junho de 2017, são iniciadas as obras da ciclovia que liga o Gama (RA-II), pela Rodovia DF-290, ao Viaduto do Polo JK, passando pelas entradas de Santa Maria Sul (interligando com a Ciclovia da Avenida Alagados), do Pedregal e Novo Gama, ambos em Novo Gama, Goiás e dos bairros do Céu Azul, Cruzeiro do Sul e Parque São Bernardo em Valparaíso de Goiás. A ciclovia foi inaugurada no dia 14 de dezembro de 2017.

Em 14 de outubro de 2017, havia a previsão para a operação da segunda e terceira linha de ônibus interurbana interligando os bairros do Pedregal e Novo Gama e Lago Azul no Novo Gama (município goiano, da região do Entorno do Distrito Federal) à Santa Maria, passando pela Avenida Alagados e desembarcando no TISM. A responsável pelas linhas seria a empresa Taguatur. As linhas não iniciaram a operação e aguardam autorização da Agência Nacional de Transportes Terrestres (ANTT), por se tratar de transporte interestadual. As linhas iniciaram as operações em 17 de outubro de 2020.

No dia 23 de novembro de 2017, iniciam as obras para a conclusão da ciclovia da Avenida Santa Maria, em Santa Maria Sul e Santa Maria Norte, contemplando as CL's 302/402 e 303/403 e interligando até o Terminal Rodoviário de Santa Maria Sul, QR/AC 218/219 e 318 e 319, interligando até a Avenida Alagados e CL's 316/416, 317/417 e 318/418, contemplando toda a extensão do projeto original de Santa Maria e sendo inaugurada no início de 2018.

No dia 15 de dezembro de 2017, é lançada a Pedra Fundamental do Parque Ecológico de Santa Maria, localizado em Santa Maria Central. Na ocasião foram plantadas 5.000 mudas de várias espécies de árvores e o lançamento das obras do Parque.

No dia 02 de outubro de 2018, a Administração Regional de Santa Maria inicia as obras de pavimentação da Rodovia VC-371, no trecho entre o Setor Total Ville e Santa Maria Norte, sendo paralisada dias depois.

Em 15 de março de 2019, inicia-se a operação da 2ª linha interurbana ligando Luziânia à Santa Maria, oferecendo o seguinte itinerário: Linha 7704 - Luziânia/Rodovia BR-040/Polo JK/Rodovia BR-040/Luziânia, sendo operada pela empresa CT Expresso.

Na primeira quinzena de setembro de 2019, a Avenida Alagados passa a ser o 2º local de Santa Maria a receber iluminação pública em LED.

Em 17 de outubro de 2019 iniciam as obras de construção da ciclovia que interliga Santa Maria e Gama, pela Rodovia DF-483.

Em 1º de novembro de 2019, inicia-se a operação da 3ª linha interurbana ligando Luziânia à Santa Maria, oferecendo o seguinte itinerário: Linha 7706 - Luziânia/Rodovia BR-040/Rodovia DF-290/Avenida Alagados/TISM, sendo operada pela empresa CT Expresso. Pouco tempo depois a linha foi desativada por motivos não divulgados.

Em 4 de novembro de 2019, as ruas comerciais das QR's 202/302/203/303 de Santa Maria Sul e QR's 216/316/217/317 de Santa Maria Norte, passam a ser a 3ª e 4ª vias a receberem iluminação pública em LED.

Em 8 de novembro de 2019 foi inaugurado o primeiro atacado de autosserviço com atendimento 24 horas (Vivendas Express 24 Horas), localizado na CL 202 de Santa Maria Sul, antigo Supermercado Baratudo.

Em 18 de dezembro de 2019, a Avenida Santa Maria e a via de ligação entre a Avenida Santa Maria e a Avenida Alagados em Santa Maria Norte, passam a ser o 5º e 6º locais a receberem iluminação pública em LED.

Em 20 de dezembro de 2019, a Cidade Nova (antiga Vila DVO) passa a pertencer à poligonal de Santa Maria, por meio da Lei Complementar nº 958 de 20 de dezembro de 2019, que define os limites físicos das regiões administrativas do Distrito Federal. O bairro da Cidade Nova pertencia ao Gama, até 19 de dezembro de 2019. Por meio da mesma Lei Complementar, Santa Maria perdeu grande parte de sua área rural e a região do Setor Habitacional Tororó (SHTo), estas passaram a fazer parte da região administrativa do Jardim Botânico.

Em janeiro de 2020, a Rodovia DF-483 passa a ser o 7º local a receber iluminação pública em LED.

Em fevereiro de 2020, Santa Maria juntamente com o Gama ganham uma ciclovia que percorre toda a extensão da Rodovia DF-483, conectando-se assim as duas regiões administrativas.

No dia 20 de fevereiro de 2020 iniciam as obras definitivas do Terminal Rodoviário de Santa Maria Sul, com inauguração em 30 de julho de 2021, ao custo total de R$ 4.790.729,44 para o Governo do Distrito Federal (GDF). O novo terminal conta com 10 boxes, 53 vagas de estocagem, lanchonete, bicicletário, salas administrativas e estacionamento.

Em junho de 2020 iniciam as obras de pavimentação, drenagem, ciclovia, iluminação e meios-fios da Rodovia VC-371, que interliga a Rodovia BR-040 à Rodovia DF-290, criando acesso direto entre Santa Maria Norte e o Setor Total Ville, sendo inaugurada no dia 25 de fevereiro de 2021, pelo Governador do Distrito Federal, Ibaneis Rocha.

Em julho de 2020 foi inaugurada a Central de Monitoramento Remoto (CMR), localizada no 26º Batalhão de Polícia Militar, na QC 01, Santa Maria Central. A Central conta com cerca de 50 câmeras de segurança de alta resolução espalhadas por toda a área urbana de Santa Maria.

No dia 25 de fevereiro de 2021 iniciam as obras de implantação de equipamentos públicos no parque ecológico de Santa Maria. O investimento, na ordem de R$ 1 milhão, é oriundo do orçamento da Agência de Desenvolvimento do DF (Terracap). O Parque Ecológico de Santa Maria terá parque infantil, Ponto de Encontro Comunitário (PEC), quadra de areia, quadra poliesportiva, pergolados, pista de cooper e mobiliários urbanos. As obras foram entregues à população no dia 30 de julho de 2021.

Em abril de 2021, a Cidade Nova (Vila DVO) se torna o primeiro bairro de Santa Maria a ter iluminação pública em LED em sua totalidade.

Em 2021 iniciam-se as obras do 2º shopping center de Santa Maria, denominado Pátio dos Ipês Shopping, localizado na CL 118 de Santa Maria Norte, com previsão de inauguração em 2024.

Em 25 de agosto de 2023 foi inaugurada, pelo Governador do Distrito Federal Ibaneis Rocha (MDB), a Escola Técnica de Santa Maria, sendo o primeiro equipamento público do gênero na Região Administrativa.

Entre outubro de 2024 a maio de 2025 foram instaladas placas de endereçamento em todas as quadras (CL, QR e AC), conjuntos e blocos de Santa Maria, além de suas avenidas. Pela primeira vez em sua história, a região administrativa conta com placas de endereçamento por toda sua extensão.

Santa Maria foi a 3ª região administrativa, dentre as regiões administrativas criadas no fim dos anos 1980 e 1990, a ter seu próprio shopping center, o Santa Maria Shopping foi inaugurado em 2010. A 1ª foi Sudoeste/Octogonal (Terraço Shopping, inaugurado em 1999) e a 2ª foi Águas Claras (Águas Claras Shopping, inaugurado em 2005).

Um dos símbolos da região administrativa é uma estátua em homenagem à Santa Maria, localizada na Praça Central. Outro símbolo da Região é o Monumento Solarius (conhecido popularmente como Chifrudo), criado e esculpido pelo escultor francês Ange Falchi, o monumento foi idealizado a partir das informações vinculadas pelos noticiários franceses, sobre o movimento de migração dos brasileiros de todas as regiões a fim de construírem a Capital Nacional. Doado em 1967 pelo Governo Francês ao Governo Brasileiro, em homenagem a construção da nova Capital. Simboliza a ocupação territorial de Brasília, Distrito Federal e entorno, além de representar o esforço de todos os brasileiros no sentido de se construir a Capital Federal. O monumento foi inaugurado em 26 de novembro de 1967 e é também conhecido por Pioneiros Candango, fica localizado às margens da BR-040, próximo ao Polo JK.

O prefixos de telefonia fixa mais comuns são os 3392 e 3393 para Santa Maria Sul, Central e Setor Habitacional Ribeirão (SHR) e 3394 e 3395 para Santa Maria Norte, Residencial Santos Dumont e Polo JK. Com a entrada da empresa GVT (atualmente VIVO S.A.) e com a possibilidade da portabilidade numérica, os prefixos passaram a ser aleatórios.

Atualmente existem 6 (seis) empresas prestadoras de serviços de internet banda larga em Santa Maria e todas oferecem serviços via fibra ótica. A empresa Oi S.A. foi a primeira em Santa Maria, estando presente desde 1994 (inicialmente como Telebrasília e posteriormente como Brasil Telecom), oferece serviços de internet via Cabo de Cobre e Fibra Ótica. A Vivo S.A. iniciou as operações em 2012, ainda como Global Village Telecom (GVT), oferece serviços de internet via Cabo de Cobre e Fibra Ótica. A empresa OBTI oferece serviços de fibra ótica por toda extensão de Santa Maria desde 2019. A empresa Prissma Tecnologia oferece serviços de fibra ótica por toda extensão de Santa Maria desde 2021. A empresa Fiber7 oferece serviços de fibra ótica por toda extensão de Santa Maria desde 2021. A empresa Fixtell oferece serviços de fibra ótica por toda extensão de Santa Maria desde 2021. As sedes das empresas OBTI e Fiber7 estão instaladas em Santa Maria.

O núcleo urbano original (área planejada) da região administrativa é composto por 2 avenidas paralelas (Avenida Alagados e Santa Maria), com 750 metros de distância uma da outra. As vias locais possuem 6 metros de largura, já as vias coletoras possuem 7 metros de largura. O Núcleo é subdividido em Sul, Norte e Central (divisões não oficiais). Santa Maria é subdividida da seguinte forma:

* Santa Maria Sul: 22 QR's; 35 CL's; 9 AC's; e 1 Parque Urbano.
* Santa Maria Central: 3 QC's; 1 QR; 1 CL; 1 Parque Urbano; e Praça Central.
* Santa Maria Norte: 25 QR's; 28 CL's; e 7 AC's.

Fazem parte ainda, do núcleo urbano de Santa Maria, o Residencial Santos Dumont, Residencial Santa Maria, Setor Habitacional Ribeirão, Setor Meireles (que engloba bairros como Setor Total Ville e Total Ville Conviver) e o Polo de Desenvolvimento Juscelino Kubitschek (Polo JK).

Existem ainda, alguns condomínios, bairros rurais e militares pertencentes à Santa Maria, são eles:

» Núcleo Rural Alagados;
» Núcleo Rural Santa Maria;
» Área Alfa da Marinha do Brasil (fica localizada a Vila Naval Almirante Visconde de Inhaúma - Vnavi e o Centro de Instrução e Adestramento de Brasília - Ciab);
» Setor Meireles, que engloba o Condomínio Chácaras Ana Maria, Mansões Abraão I e II, Núcleo Rural Hortigranjeiro de Santa Maria, Zona de Dinamização e Setor Total Ville.
» Setor Habitacional Tororó (SHTo), que engloba vários bairros de alto padrão, como Condomínio Residencial Santa Mônica, Condomínio Chapéu de Pedra, Condomínio Ecológico Parque do Mirante, Condomínio Estância Del Rey, Condomínio Jardim Atlântico Sul, Condomínio Mansões Flamboyant, Condomínio Mansões Rurais do Lago Sul, Condomínio Morada dos Ventos, Condomínio Quintas do Trevo, Condomínio Rancho Forte Apache, Condomínio Rural Privê do Lago Sul, Condomínio San Francisco I, Condomínio Santa Bárbara, Condomínio São Francisco II e Residencial Vale das Palmeiras.

Curiosidade: Devido o formato do terreno, as quadras 111, 305, 306, 311, 314, 400, 405, 406, 411 e 414 não existem, da quadra 304 pula-se para a quadra 307, da 404 para a 407, da 313 para a 315, da 413 para a 415 e em Santa Maria Central a organização das quadras seguiu uma lógica diferente das projetadas no projeto original, criando-se com isso as quadras QC 01, 02 e 03, bem como a QR/CL 211, quando pela lógica deveriam ser as quadras 111, 211, 311 e 411. A quadra 400 não foi projetada devido terreno ser bastante degradado por causa da extração de areia, além de contar com várias nascentes.

Legenda: QR: Quadra Residencial; CL: Comércio Local; AC: Área Complementar; QC: Quadra Central; EQ: Entrequadras.

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