Wikimapia is a multilingual open-content collaborative map, where anyone can create place tags and share their knowledge.

Памятник архитектуры «Главный дом городской усадьбы Плохово, Осташевских, Л.С. Полякова» (Москва)

Russia / Moscow / Москва / Тверской бул., 17 строение 4
 заброшенный, неиспользуемый объект, усадебный дом / особняк / вилла, строение 1860-х годов, строение 1840-х годов, строение 1760-х годов, выявленный объект культурного наследия, строение 1700-х годов
 Загрузить фотографию

История формирования территории владения представляет собой процессы объединения нескольких дворов Бронной слободы в первой половине XVIII в. в большую усадьбу и её длительной трансформации на протяжении XIX в. с окончательным определением границ лишь в 1908 г. Судя по материалам переписи Бронной слободы 1638–1639 гг., та часть владения, где впоследствии были выстроены каменные палаты, была занята располагавшимся на тяглой земле двором «Юрки денежного мастера», в следующей переписи его имя приведено более полно: «Юрка Григорьев, серебреник». К юго-западу от него лежал двор «Афоньки Бобровника» (10х15 саж.), этот двор вошёл в состав данной территории, по всей видимости, в начале XVIII в. К северо-востоку, ближе к церкви Иоанна Богослова, находился двор «дворцового кузнеца Семушки да Сергушки Бобровника», этот двор был присоединён ко владению в 1774 г., но затем в начале XIX в. вновь выделился в самостоятельное владение (Тверской бульвар, 19).

История последнего владения в XVII в. хорошо документирована, после нескольких частых переходов из рук в руки, в 1666 г. его приобрёл стольник П.Г. Кукарин, ему и его наследникам владение принадлежало вплоть до конца 1720-х гг.
В тексте купчей 1694 г. сохранилось описание построек на продаваемом дворе. Таким образом, 1694 г. является нижней хронологической границей возведения каменных палат. Наиболее вероятным временем сооружения палат можно считать период со второй половины 1700-х гг. до 1714 г., когда указом Петра I каменное строительство в Москве было прекращено.

Следующие сведения о формировании двора Ф. Федорова относятся лишь к 1716 г. В этом году он произвёл обмен участками со своим соседом В.А. Опухтиным, двор которого выходил на Бронную улицу.
В результате этой обменной операции он присоединил к своему двору участок В.А. Опухтина размерами 14х19 саж.
В 1718 г. Ф. Федоров расширил территорию владения по Большой Бронной ул. за счёт покупки половины двора М.К. Блисовой (4х18 саж). Очевидно, в 1720-х гг. Ф. Федоров скончался, и в 1728 г. его брат дворцовый управитель А.Ф. Федоров продал доставшийся ему по наследству участок княгине Прасковье Михайловне Волконской, жене штык-юнкера князя Якова Васильевича Волконского. В тексте купчей впервые упомянуто существовавшее во дворе «каменное строение».

Весьма крупная сумма, уплаченная за двор, заставляет предполагать, что в 1728 г., палаты, несомненно, уже существовали как значительное сооружение. В списке дворов 6-й команды г. Москвы, куда в это время входила данная территория, в приходе церкви Иоанна Богослова значится двор «князя Якова княжь Васильева сына Волхонского», в котором было «каменных три покоя».
В 1733 г. П.М. Волконская продала двор представителям другой ветви этого рода княгине Софье Семёновне Волконской, жене князя Семёна Фёдоровича Волконского. В тексте купчей, что вообще-то являлось редкостью, дано описание двухэтажных каменных палат: «А на том ее дворе каменного строения о дву портаментах. В первом портаменте шесть полат жилых, двои сени, чюлан, с каменными ж сводами. В нижнем портаменте полат: кладовая запасная, другая жилая с сенями, (с) каменными сводами. А в оных полатах, верхних и в нижних портаментах, створы и двери с решетки во всех железными ... на полатах светличка брусчатая ...». Из текста вытекает, что первый этаж здания использовался в основном для хозяйственных нужд, здесь была лишь одна жилая палата, верхний же этаж, где было 6 жилых палат, был занят жилыми помещениями. Упомянутая «светличка брусчатая» в более поздних документах не встречалась, вероятно, она сгорела или была разобрана.

В 1733–1744 гг. владение было расширено за счет прикупки соседних дворов: вдовы майора У.А. Соколовой, князя Н.А. Хованского, вдовы адъютанта Л.Г. Масловой. В этот период на территории сада был вырыт пруд для разведения рыбы.
В 1749 г. владение «со всяким каменным и деревянным строением, с садом и с прудом и в нем рыбою» было продано флигель-адъютанту А.А. Плохово.

Таким образом, с 1741 г. размеры двора вновь несколько увеличились. В роду Плохово участок находился почти 80 лет вплоть до 1828 г.
В купчей упомянуто наличие тупика, который вёл от северо-восточной границы владения между дворами дьякона и священника на погост церкви Иоанна Богослова в Бронной слободе. Этот тупик также зафиксирован на планах владений причта церкви Иоанна Богослова 1750-х гг.
План двора полковника А.А. Плохово, датируемый 1764  г., является первым графическим изображением исследуемой территории. На плане зафиксирована конфигурация каменных палат, с небольшими изменениями сохранившаяся до нашего времени. Здание стояло со значительным отступом от проезда, возле стены Белого города и было обращено к нему торцом. Палаты располагались на границе с садом, занимавшим северо-западную часть владения, примыкавшую к линии Большой Бронной ул. Эта территория была занята садом и практически не застраивалась до середины XIX в. Деревянные жилые и хозяйственные постройки стояли вдоль боковых границ. По линии «проезжего переулка» к этому времени были выстроены деревянные жилые флигели: юго-западный и северо-восточный, они оформляли въезд во двор со стороны будущего Тверского бульвара. По плану 1764 г. предполагалось выстроить квадратную в плане каменную кухню, но в результате она была выстроена несколько в другом месте: также во дворе, но вдоль северо-восточной границы и в несколько больших размерах, так как к ней была пристроена людская изба. На плане видны следы тупика, который вёл от северо-восточной границы на церковный погост.

В 1774 г. А.А. Плохово расширил владение на северо-восток по внешнему проезду будущего Тверского бул., прикупив у своего соседа генерал-поручика П.В. Сипягина «порозжую белую землю» (бывший участок стольника Кукарина). Этот участок земли оставался в собственности А.А. Плохово и его потомков до 1800 г.

План 1777 г. зафиксировал новые границы владения полковника А.А. Плохово и его застройку. Важнейшим изменением стала замена деревянных флигелей, выходивших на красную линию проезда вдоль будущего бульвара, каменными одноэтажными жилыми флигелями, в результате чего создалась классицистическая симметричная композиция парадного двора. Деревянные службы и каменный корпус кухни с людской избой стояли вдоль боковых границ парадного двора. На бывшем участке Сипягина предполагалось выстроить деревянную избу для постоя.
На следующем плане 1782 г. видно, что к этому времени появилась каменная ограда между каменными флигелями по линии проезда вдоль бывшей стены Белого города.

После смерти в 1786 г. А.А. Плохово владение перешло в собственность его вдовы Н.И. Плохово. На плане владения Н.И. Плохово 1797 г. впервые представлена вся территория участка, включая упомянутый ещё в 1749 г. пруд, который имел прямоугольную форму и располагался на территории сада. С 1802 по 1828 гг. усадьба числилась в собственности дочерей полковника А.А. Плохово – Анны и Варвары. В пожар 1812 г. пострадали от огня каменные здания, деревянные полностью сгорели.

К началу 1814 г. дом был отремонтирован, по свидетельству самих дочерей, все работы встали приблизительно в двадцать тысяч рублей. Однако прежнего великолепия восстановить не удалось: в описи дома, составленной в 1815 г. сказано, что во всех помещениях главного дома были устроены простые деревянные полы, тогда, как, безусловно, ранее в парадных комнатах были паркетные полы.
Из вышеупомянутого описания ясно, что первый полуподвальный этаж главного дома использовался, как и в 1733 г. в служебных целях – здесь располагались подвалы и три жилые комнаты, в верхнем втором этаже – 10 жилых комнат. В описи также упомянуты два каменных одноэтажных флигеля по линии Тверского бульвара, каменные кухня и людской покой по северо-восточной границе, деревянные службы во дворе по юго-западной границе (конюшни погреб и амбар) и северо-восточной границам (конюшня, сараи для мелочной поклажи и каретный сарай).

В 1828 г. владение приобрёл отставной майор К.И. Осташевский. 1829 г. датируется план владения К.И. Осташевского, составленный в связи с новым строительством. Планировочная структура усадьбы, по-прежнему, состояла из жилой зоны, примыкавшей к Тверскому бул., и сада с прудом, рядом с которым стояла большая беседка, упомянутая в описании 1815 г. Палаты показаны в прежних габаритах, но при этом граница владения с двором священника, к которой они ранее примыкали, была несколько сдвинута на северо-восток, в результате чего к владению был прирезан небольшой узкий участок. Часть прирезанной территории была занята небольшими деревянными пристройками, одна из которых была беседкой, занявшими объём между северо-западным торцом здания и новой границей. На плане также видно, что в состав владения была включена узкая полоса земли из-под тупика, который вёл в XVIII в. из двора Плохово на церковный погост.

В 1829–1830 гг. оба каменных флигеля по линии бульвара были перестроены и надстроены вторыми деревянными этажами. При этом несколько расширенный северо-восточный флигель был соединён с одноэтажным каменным корпусом кухни и людского покоя, образуя Г-образный объём. В результате сформировался парадный фронт застройки владения по Тверскому бул., выполненный в ампирном духе. Одноэтажные деревянные постройки хозяйственного назначения стояли вдоль боковых границ парадного двора.

В 1834 г. над каменным корпусом бывшей кухни и людской по северо-восточной меже был надложен второй деревянный этаж.
В период с 1834 по 1836 гг. К.И. Осташевский расширил сад на юго-запад за счёт покупки у владельца смежной усадьбы незастроенного участка земли, примыкавшего к Большой Бронной ул. К этому времени относится устройство знаменитого увеселительного сада Осташевского. Сад стал московской достопримечательностью и получил всероссийскую известность, как один из немногих в Москве частных садов, открытых с известными ограничениями для публичного посещения. На плане 1839 г. частично отражены элементы увеселительной инфраструктуры: деревянные горы, беседки и др. При этом владение носило и доходный характер: известно, что в 1838 г. оба флигеля сдавались в аренду, в одном из них проживал сын знаменитого атамана М.И. Платова, полковник И.М. Платов.

В 1841 г. Осташевский продал юго-западную часть владения, представлявшую собой выходивший на Тверской бул. участок прямоугольной формы со смешанным флигелем и стоявшими за ним службами, княжне Н.М. Мансуровой. 23 июня 1843 г. он продал купцу Яковлеву узкую полосу из-под тупика, выходившего на погост церкви Иоанна Богослова. Однако, в конце концов, 7 октября 1843 г. он продал остававшиеся у него «два дома из коих один деревянный на каменном жилом этаже, а другой двухэтажный каменный со всеми принадлежностями к ним каменным и деревянным жилым и нежилым строением и садом» вдове генерал-майора В.П. Крекшиной (по первому мужу Пукаловой).

Новая владелица в 1844 г. перестроила флигель по бульвару: деревянный этаж заменила каменным, расширила здание двухэтажной каменной пристройкой, а на примыкавшем к дому со стороны двора двухэтажном смешанном корпусе деревянный этаж также заменила каменным. В 1844 г. она также планировала надстроить корпус по бульвару каменным мезонином.
В 1845 г. В.П. Крекшина выстроила в северной части сада за зданием палат по Большой Бронной ул. несколько деревянных построек, сформировавших хозяйственный двор усадьбы. Одновременно она сделала узкую каменную двухэтажную пристройку для крыльца и лестницы к северо-западному торцу корпуса палат (строение 4), которая заняла место одной из бывших деревянных пристроек. В это же время планировалось надстроить здание палат деревянным мезонином, но это не было осуществлено. В результате здание палат включалось в планировочную структуру вновь образованного двора, образуя своего рода изолированную «усадьбу в усадьбе», обращённую к Большой Бронной ул. и предназначенную для сдачи внаём. В 1844–1845 гг. было разобрано большинство увеселительных построек сада.

Очевидно, что после перестройки, произведённой В.П. Крекшиной в 1844–1845 гг., произошла иерархическая перестройка структуры владения, и роль главного усадебного дома перешла к зданию по Тверскому бул., а палаты в глубине участка стали использоваться как один из жилых флигелей, предназначенных для сдачи внаём.

К началу 1860-х гг. владение перешло к наследнику Пукаловой-Крекшиной гвардии поручику П.П. Пукалову. На плане 1864 г. здание по переулку уже показано как трёхэтажное, и в этом же году было расширено и перестроено.
В 1864 г. П.П. Пукалов также пристроил к палатам каменную пристройку сложной формы, которая примкнула к северной части здания и протянулась вдоль внутренней северо-восточной границы владения, заняв место разобранных деревянных служб (строение 3). Здание первоначально планировалось трёхэтажным, но в результате было выстроено двухэтажным (архитектор А.А. Мейнгард). В его первом этаже планировали разместить службы, а второй и третий этаж были жилыми. Очевидно, в ходе этого же этапа строительных работ каменные палаты были надстроены деревянным поперечным мезонином , а узкая деревянная пристройка к северо-западному фасаду палат (бывшая беседка) была заменена двухэтажной каменной, слившейся в один объём с двухэтажной каменной пристройкой для крылец 1845 г. Эти изменения зафиксированы на следующем плане владения 1868 г. На плане видно, что здание палат имело два деревянных крыльца, устроенных со стороны вновь образованного усадебного двора по Большой Бронной ул. Вновь выстроенный в 1864 г. корпус (строение 3) соединялся в своей южной части с крылом главного дома по бульвару.

В 1867 г. соседнее владение, образованное в 1841 г. путём продажи части парадного двора усадьбы Осташевского, приобрёл известный предприниматель еврейского происхождения С.С. Поляков. В 1872 г. он купил владение, смежное по юго-западной границе с приобретённым в 1867 г. – (ныне Тверской бул., 15), и в том же 1872 г. у жены подпоручика Е.Д. Пукаловой приобрёл и это владение с каменными палатами. Судя по плану владения С.С. Полякова 1872 г., его застройка к этому времени существенно не изменилась, на плане показано ещё одно деревянное крыльцо, устроенное в северной части дворового юго-западного фасада – там, где оно зафиксировано на последующих поэтажных планах. Процессы, происходившие во внутреннем переустройстве здания палат, отражены на последующем плане владения Полякова 1879 г.: рядом с деревянным крыльцом, пристроенным к северо-западному фасаду, появилась деревянная пристройка, а также появилось ещё одно крыльцо в южной части садового юго-западного фасада. Также в планировочную структуру палат была включена северная часть пристройки 1864 г., возможно, при этом перестроенная. Позже этот объём в период между 1880 и 1882 гг. был надстроен третьим этажом. Известно, что в одном из строений С.С  Полякова по Тверскому бул. в 1870-е гг. располагалась синагога, возможно, перестройка здания производилась для этих целей, хотя документально это не подтверждено.

В 1879–1880 гг. доходный трёхэтажный жилой дом по Тверскому бул. (строение 1) был надстроен четвёртым каменным этажом и расширен за счет четырёхэтажных каменных пристроек со стороны проезда вдоль Тверского бул. и двора. Тогда же в 1880 г. был перестроен флигель, примыкавший к дому со стороны двора (современное строение 2). В здании были устроены проездные ворота. Работы велись по проектам архитектора С.С. Эйбушитца.

В 1880 г. на месте снесённых построек присоединённого в 1867  г. участка по бывшей его боковой северо-восточной границе были поставлены каменные сараи с жилыми помещениями (современное строение № 8) и рядом каменная оранжерея.
В 1882 г. действительный статский советник С.С. Поляков продал все свои владения по Тверскому бул. своему родному брату, также предпринимателю статскому советнику Л.С. Полякову.

В 1882 г. С.С. Эйбушитцем был сделан проект внутренней перепланировки первого этажа здания бывших палат (строение 4) в связи с устройством нового крыльца по центру дворового юго-западного фасада, что, однако, судя по последующим планам осталось неосуществлённым. В связи с этим были составлены план первого этажа и чертёж юго-западного фасада, по которому можно судить об архитектурном облике этого здания – двухэтажного с поперечным мезонином, лишённым выраженного стилистического убранства. Судя по плану 1882 г. к этому времени пристройка для крыльца в южной части фасада была ликвидирована, исчезло также одно из крылец со стороны северо-западного торцевого фасада.

В 1886 г. архитектор С.С. Эйбушитц разработал проект каменного четырёхэтажного доходного дома, который предполагалось поставить по красной линии Большой Бронной ул. на месте хозяйственного двора. Фасады проектируемого здания были выполнены в едином стиле с фасадом существовавшего четырёхэтажного дома по Тверскому бул. Однако этот проект остался неосуществлённым.
В 1896 г. рядом с хозяйственным двором, на границе сада была выстроена одноэтажная каменная электрическая станция по проекту архитектора Ш.Х. Ниссельсона.

Судя по материалам оценочной ведомости 1900 г., в строении № 4 в первом, втором этажах и мезонине располагались квартиры. В деревянной пристройке к северо-западному фасаду – кучерская к одной из квартир. Судя по поэтажному плану 1901 г., деревянный мезонин к концу XIX в. был увеличен за счёт распространения до северо-западной границы здания. В 1905–1906 гг. здание палат подлежало внутренней перестройке. После перестройки в первом этаже здания разместился архив Земельного банка и постоялая изба извозчиков.

В ноябре 1908 г. от территории была отделена узкая полоска незастроенной земли вдоль юго-западной границы и присоединена к смежному владению. Определением Московской городской управы от 4 декабря 1908 г. владения, принадлежавшие статскому советнику Л.С. Полякову, были объединены в одно, таким образом, его границы окончательно сформировались.

С 1909 г. по 1917 г. владение принадлежало Ярославско-Костромскому Земельному банку.
С 1910 г. во втором этаже здания палат разместилось первое женское городское начальное училище, после начала первой мировой войны помещения училища были отведены под госпиталь.
В 1912–1914 гг. здание электрической станции было перестроено и включено в объём двухэтажного каменного особняка, выстроенного в стиле модерн для А.Л. Полякова по проекту архитектора Б.М. Великовского.
В начале 1920-х гг. четырёхэтажный дом по Тверскому бул. занимала 2-ая Московская бригада особого назначения.
В 1922 г. английское общество «Бичем Трост» подписало договор с Московским коммунальным хозяйством об аренде части владения № 17 по Тверскому бул., состоявшей «из необитаемого 3-х этажного дома с 2-х этажной пристройкой» (строение 4). Тогда же, было образовано Квартирное товарищество. Арендаторам было отказано в желании «выделить эту часть владения в самостоятельный земельный участок с выездом на Большую Бронную улицу», но было разрешено огородить эту территорию забором.

В записке производителя работ инженера Эд. Фишера на имя московского губернского архитектора «Краткое описание работ по ремонту дома во владении № 17 по проезду Тверского бульвара», составленной 4 сентября 1922 г., подробно были описаны произведённые каменные, бетонные, печные и др. работы.
На заседании Технического совещания при московском губернском архитекторе 21 сентября 1922 г., произведённые работы были официально одобрены, а постановление гласило: «разрешить в указанном владении капитальный ремонт каменного двухэтажного с деревянным мезонином строения лит. А, согласно детальных частей, а именно: сложить часть каменных стен для ограждения лестниц, пробить вновь и заложить старые оконные и дверные пролеты, сделать частичную подводку фундамента, устроить бетонные лестницы, устроить голландские печи и плитные очаги с надлежащими дымоходами, поставить часть новых перегородок, исправить крышу со сменою некоторых стропильных частей, произвести кровельные, штукатурные и малярные работы».
Во время проведения ремонта в 1922 г. был сделан вход со стороны северо-западного фасада и устроена ещё одна лестница на второй этаж и мезонин.

В начале 1920-х гг. особняк, выстроенный в 1912–1914 гг. по проекту архитектора Б.М. Великовского, находился в аренде Главного курортного управления. В 1924 г. он был приспособлен под квартиры сотрудников Центрокурторга и Главного курортного управления.

В 1926–1928 гг. рабочее жилищно-строительное кооперативное товарищество «Московский почтовик» выстроило на месте вырубленного сада каменный шестиэтажный с подвалом жилой дом П-образной в плане конфигурации. Широкой стороной здание выходило на проектируемый проезд, торцевым фасадом – на Большую Бронную ул. В журнале «Строительство Москвы» за 1929 г., в статье архитекторов С.П. Леонтович и Д. Меерсон, фасады этого здания были отнесены к числу наиболее удачных «по композиции и отделке среди домов кооперативного строительства».

В 1930-е гг. здания по Тверскому бул., находившиеся на территории данного домовладения, были достроены до восьми этажей.
Судя по материалам обследования квартала бывшее здание палат (строение 4) было целиком занято коммунальными квартирами, здесь проживало 74 человека.
В настоящее время здание отселено.

Выявленный объект культурного наследия.
Ближайшие города:
Координаты:   55°45'42"N   37°36'1"E
  •  32 км
  •  58 км
  •  90 км
  •  162 км
  •  163 км
  •  345 км
  •  364 км
  •  441 км
  •  489 км
  •  638 км
Данная статья была последний раз изменена 7 лет назад