12-й микрорайон Красной Горки (жилой комплекс «Люберецкий») (Люберцы)

Russia / Moscow / Nekrasovka / Люберцы
 квартал/микрорайон, невидимый объект, жилой комплекс
Общая площадь 71 га, из которых застройщику — группе компаний «ПИК» (до объединения – ГК «Мортон»), принадлежит примерно 43 га.
Жильём застраивается именно вторая площадь. Эта территория рассчитана на население 11 700 человек, что соответствует градостроительным нормативам.

Кроме жилья в микрорайоне построены детские сады, школы, плоскостные спортивные сооружения. А также поликлиника на 200 посещений в смену, больница на 200 койко-мест, кинотеатр в составе культурно-досугового центра, спортзалы, плавательный бассейн, паркинги и культовое сооружение

Застройка началась в сентябре 2014 года с началом строительства корпуса № 2.

Сайт застройщика: www.pik.ru/luberecky
Концепция размещения жилого комплекса в г. Люберцы: www.ostarch.ru/main/projects?id=139
Сообщество будущих жителей и актуальные новости строительства: vk.com/luberecki
Инстаграм жителей жилого комплекса с фото и видео с квадрокоптера: www.instagram.com/luberetskiy_zhk
Ближайшие города:
Координаты:   55°42'6"N   37°54'30"E

Комментарии

  • Пусть бы и дальше оставался пустырём,а не застраивался и "облагораживался".
  • А его разве застраивают?
  • Кто знает,что у властей на уме.
  • Наверняка застроют, причем каждый квадратный метр, чтобы бабла больше срубить.
  • Ни разу не замечал здесь авиамоделистов, живу тут год. Авиамоделисты обычно севернее проводят свои полёты, возле кожухово.
  • Здесь тоже бывают, правда, гораздо реже. Тем летом раз пять-шесть видел.
  • А я замечал http://youtu.be/q3U205ACTlo
  • Еще видео на местности http://youtu.be/MNzNHiSHM6M
  • Эх, такое место уничтожают. :(
  • Уникальной особенностью проекта станет обширная рекреационная зона площадью 17 га, где будет создан экстрим-парк с площадками для пейнтбола, тюбинг-парком, канатной дорогой, велосипедными дорожками, благоустроенными зонами отдыха и кафе. В зимнее время года в парке будут действовать сноуспуски и каток. Комфортная среда проживания в микрорайоне общей площадью жилья 350 тыс. м² создается квартальным типом застройки и насыщенной инфраструктурной со­ставляющей. В состав микрорайона войдут 9–17‑этажные монолитные дома повышенной комфортности, а также поликлиника и больница, два детских сада, одна школа, к уже существующей рядом с микрорайоном школе будет добавлена пристройка. Одним из объектов инфраструктуры микрорайона станет многофункциональный культурно-офисный центр площадью 100 тыс. м². Помимо офисных помещений площадью 70 тыс. м², здесь разместятся многочисленные кафе и магазины, кинотеатр, фитнес-клуб с бассейном, гостиница. Общий объем инвестиций в проект в Люберецком районе составил 27 млрд руб., из которых порядка 500 млн руб. будет инвестировано в экстрим-парк.
  • Отвратительно что будут одни монолиты
  • Ещё бы, вдобавок - рядом с коллектором... ароматы то есть.
  • А чем плохи монолитные дома, кроме популярной жёлто-рыжей расцветки?
  • Продажи стартовали http://www.morton.ru/informaciya/novosti/novosti_773.html
  • Территория ЖК «Люберецкий» занимает площадь 53 га. Уютная среда проживания создается квар­тальным типом застройки, который будут составлять 11 монолитных среднеэтажных (9-17 этажей) корпусов повышенной комфортности общей площадью 350 тыс. кв. м. В проекте предусмотрено наличие всей необходимой социальной инфраструктуры: будут построены 2 детских сада на 235 и 250 мест каждый, новая школа на 1100 учеников, к уже существующей школе будет добавлена пристройка на 250 детей, на территории ЖК построят больницу и поликлинику, а также православный храм. Автолюбители будут обеспечены автомобильными стоянками и подземными паркингами. Кроме того, предусмотрено строительство культурно-офисного центра площадью 100 тыс. м, где помимо офисных помещений площадью 70 тыс. м раз­местятся многочисленные кафе и магазины, кинотеатр, фитнес-клуб с бассейном и гостиница. К жилому комплексу будет примыкать обширная рекреационная зона площадью 17 га, на территории которой будут оборудованы велосипедные дорожки, благоустроены зоны отдыха и расположатся многочисленные кафе. Это позволит круглогодично проводить семейный досуг на свежем воздухе. Проект имеет хорошую транспортную доступность: на автомобиле от МКАД до комплекса можно добраться всего за 10 минут, а на общественном транспорте от ст. м. «Выхино» - за 20 минут. В 2013 году в 10-15 минутах езды от ЖК «Люберецкий» открылись станции метро «Лермонтовский проспект» и «Жулебино». На общественном транспорте путь до метро займет не более 20 минут. В 2015-2016 гг. в пешей доступности от комплекса откроются две станции метро Кожуховской линии – «Косино-Ухтомская» и «Некрасовка», благодаря чему дорога от центра Москвы до ЖК станет максимально удобной и будет занимать около 45 минут.
  • Форум будущих жителей микрорайона: http://lyberetsky.ru/
  • http://lyberetsky.ru/portal.php форум жителей
  • Всё хорошо. Вот только забыли написать главное: строительство ведется на территории, которая представляет собой бывшие поля аэрации (проще говоря: канализационную свалку московской области). Когда месяц назад начались активные экскаваторные работы, не поверил своим глазам: "КАКОГО ФИГА ОНИ ВОРОШАТ ВСЮ ЭТУ ВОНЬ?!". Даже сейчас несмотря на прошествие более 10 лет как данная территория не использовалась под свалку отходов, оттуда при соотвествующем ветре доносится вонь. Вобщем, "отличное" место выбрали под стройку района
  • а к какому населенному пункту будет относиться микрорайон? - это земля новой Москвы или северных Люберец?
  • Красная горка относится к Люберцам (пока)
  • Почему пока? Будущие жители будут жить в подмосковье, ведь москве эта территория задаром не нужна
  • Вот больше чем уверен, что жители Некрасовки тоже так думали. И Троицка. И Жулебино в своё время. Не знаю, может и не присоединят, но подозрения такие имеются.
  • На полях аэрации (фильтрации) не только отходы жизнедеятельности человека, но все сливы с заводов москвы, которые лили сюда таблицу менделеева несколько десятилетий. А свалка, которую типа рекультивировать начали, заполнялась в 90-х - тут неизвестно что вообще от трупов и ртутных ламп до радиоактивных отходов. Верхушку у этой свалки срежут конечно, но котлован (который был по свалку вырыт) никто вычищать не будет. Вот на таких местах будут 2 детских сада на 235 и 250 мест каждый, новая школа на 1100 учеников, к уже существующей школе будет добавлена пристройка на 250 детей, на территории ЖК построят больницу и поликлинику, а также православный храм, многочисленные кафе и магазины, кинотеатр, фитнес-клуб с бассейном и гостиница, велосипедные дорожки, благоустроены зоны отдыха и расположатся многочисленные кафе. Это позволит круглогодично проводить семейный досуг на свежем воздухе.
  • Некрасовка стала Москвой, потому, что там построили московскую (не по названию, а по сути) станцию аэрации. В Троицком округе полно лесов и полей для массовой застройки. Жулебино в своё время было просто деревней с деревянными домишками. Никаких этих преимуществ у Люберец, чтобы стать Москвой, нет. Разве только, если два субъекта федерации, Москва и область, объединятся.
  • Жажда быть в составе Москвы вовсе не глупая прихоть. Московские стандарты благоустройства, ЖКХ, пенсионного и социального обеспечения, медицины, образования всё же выше подмосковных. Московская прописка всё же несёт их обладателям некоторые преимущества и выгоду
  • А по какой улице всё это чудо будет зарегистрировано? Неужто на Гоголя навесят?
  • всё это кожухово построенно на свалке и ничего,люди купили и живут себе.вот ещё "элитку" построят и её купят.воняет,в перспективе онкология.интересно куда вывозят мусорные горы?
  • Вот зачем глупости писать про то, что Кожухово на свалке построено? Московский микрорайон Кожухово построен на колхозном поле. Всю жизнь там пашня была
  • MeXaHHuK, вообще-то район Кожухово построен на месте северной части деревни Кожухово, а также на прилегающих полях; в 2003-2004 году всё это ещё существовало. Где вы там свалку углядели?
  • Вот только Москве не нужны территории, полностью застроенные областными новостройками. Потому как брать такие территории - это вешать на себя кучу расходов без перспектив получения от них доходов в бюджет города. Новую Москву присоединили в таких границах именно по той причине, что это было выгодно (куча территорий, которые можно застроить).
  • Ужасное место. Я мимо этой свалки и дальше вдоль гаражей в 90-х ездил. На месте нынешних многоэтажек были заброшенные отстойники. Воняло ото всюду, приходилось включать рециркуляцию. Теперь здесь живут люди. Я еще могу понять переселенцев лужковской программы сноса хрущевок, у них не было выбора, зато вместо одной квартиры можно было разъехаться в 2-3. Те же кто покупает здесь за деньги - безумцы. Понятное дело, что большинство из них жители регионов. Местные эту помойку стороной обходят.
  • А люди, когда покупают тут жилье, плохо представляют все опастности окрестных свалок и МСЗ. К тому же данные Мосэкомониторинга закрыты с сентября 2017 года (якобы сайт на "модернизации"). Так что даже нельзя посмотреть, чем там придется дышать. В августе-сентябре 2017 фиксировались превышения по сероводороду более 5 ПДК на Лухмановской улице. Подтверждение моих слов можете найти на сайте гринписа, там архив части данных - http://www.greenpeace.org/russia/ru/news/2017/air-0823 - там выберете 16 августа 21.00 - 5,46 ПДК. А превышения 1-2 ПДК там все лето стабильно наблюдались. Сейчас не стало лучше, что бы там ни рапортовали по телевизору. А здесь http://www.greenpeace.org/russia/ru/news/2018/air-0131/ можно подписать письмо Собянину с требованием открыть данные Мосэкомониторинга. Лично меня очень злит, что информация скрывается, а людям на их запросы и жалобы на вонь приходят формальные отписки о том, что ситуация под контролем, ведется работа и т.д.
  • открыли сайт. видны превышения теперь
  • Да, сайт открыли - это хорошо. Только превышения по сероводороду замаскировали, показывая данные не в долях ПДК, а в долях критерия ВОЗ, который в 18 раз выше ПДК. Также провели линию "порог запаха". То есть нам говорят: "да, запах есть, но это совсем не вредно, - критерий ВОЗ не превышен - дышите глубже". Видимо, в поиске этого гениального решения был весь смысл "модернизации" сайта. Но те кто в теме, превышения ПДК и так, конечно, увидят.
  • Охренеть заплатить за жильё которое на помойке в прямом смысле слова. И народ хавает.
  • Живут в квартирах, а не помойке. а с учётом открытия новой ветки метро, это лучшее предложение во всём московском регионе
  • Это помойка. Самый неблагополучный район
  • Лучший район для проживания в Москве и Области, где метро рядом и пахнет всегда фиалками. Чудно.
  • Хоть и район является Люберцами, по факту с большинства сторон окружен Москвой, и по факту Люберцы чисто на бумаге, а так считай Москва, ибо все там на тех же стандартах. Да и зимой сам лично видел как Московская коммунальная техника там часто снег убирала.
  • Показать все комментарии
  •  29 км
  •  72 км
  •  78 км
  •  143 км
  •  158 км
  •  351 км
  •  353 км
  •  430 км
  •  483 км
  •  635 км
Данная статья была последний раз изменена 2 года назад