Доходный дом Е. М. Калиновской — памятник архитектуры (Москва)

 модерн, многоквартирный жилой дом, строение 1911 года, объект культурного наследия регионального значения

Владение (Сущёвская часть № 1116/127) в 1-й половине XIX в. составляло одно целое с прилегающим с юго-запада участком (Сущёвская часть № 91/127), выходящим на 3-ю Тверскую-Ямскую ул.
Судя плану 1817 г. это владение было незастроенным. К 1849 г. участок ещё несколько расширился за счёт присоединения владения с юго-востока по 4-й Тверской-Ямской ул. (современное владение 4-я Тверская-Ямская ул., 3). Однако оно по-прежнему оставалось пустым. На этот период его владельцем был представитель известной семьи ямщиков Кокориных Егор Егорович.

К 1871 г. владение разделилось на три части, и тот, на котором выстроен нынешний доходный дом оставался в собственности за Кокориными, которые сдавали его в аренду.
В 1871 г. арендатор этого участка крестьянин М. С. Савостьянов выстроил здесь на пустовавшей территории одноэтажный деревянный дом, во дворе встали небольшие службы.
В 1874 г. участок находился в аренде у коллежского секретаря А. А. Барсова, который затеял надстройку главного дома вторым этажом. Однако в ходе строительства произошёл пожар, и здание сгорело, после чего было выстроено заново. На плане 1875 г. видно, что объём главного дома увеличился почти в два раза, он стал двухэтажным, и, по всей видимости, был рассчитан на две квартиры. К нему примыкало несколько пристроек.

В 1901 г. владение значится за вдовой ямщика П. А. Кокориной и её детьми А. А. и С. А. Кокориными. В 1902–1910 гг. владельцем был Д. И. Иванов, в 1910 г. участок приобрела жена сына дворянина Е. М. Калиновская.
Вскоре после покупки в начале 1911 г. она снесла всю существовавшую застройку и поставила во всю ширину границы владения по 4-й Тверской-Ямской ул. пятиэтажный доходный дом с жилым полуподвальным этажом и проездными воротами. Проект здания был выполнен известным московским архитектором Э. К. Нирнзее. Архитектура здания была выдержана в стиле модерн.
Главный фасад асимметричен. Эркеры, различные по форме и размерам, увенчаны аттиками. В полях аттиков использована цветная майолика. Керамические детали произведены на Абрамцевском гончарном заводе. Последний этаж дома украшен керамическими наличниками с растительными мотивами и птицами. Керамические детали декора были произведены на гончарном заводе Саввы Мамонтова, возможно по проекту А. И. Головина.

Здание имело одну секцию, вход располагался в центре главного фасада. Проезд был устроен в северо-западной части здания. На каждом этаже размещалось по две четырёхкомнатные квартиры. В первом этаже и полуподвале планировалось по одной квартире, а также помещения для дворника и швейцара. Из-за небольших размеров здание не имело традиционной для зданий подобного типа чёрной лестницы.
В процессе реализации проекта были допущены незначительные изменения, так объёмы выступающих эркеров предполагалось начать с третьего этажа, в результате они были опущены на один этаж и сейчас нависают из плоскости фасада начиная со второго этажа.

В советское время дом продолжает использоваться под жилье. В 1930-е гг. к подъезду с внешней стороны пристроили лифтовую шахту, из-за чего были утрачены окна лестничной клетки.
В начале 1980-х гг. в здании был проведён капитальный ремонт и заложены проездные ворота.

С 21 марта 2018 г. — выявленный объект культурного наследия.
С 18 марта 2019 г. — объект культурного наследия регионального значения.