Дом в усадьбе М. И. Романовой — памятник архитектуры (Москва) | гостиница, отель, строение 1994 года, нежилое здание, строение 19го века, выявленный объект культурного наследия

 гостиница, отель, строение 1994 года, нежилое здание, строение 19го века, выявленный объект культурного наследия

Двухэтажное здание.
Начало строительства – 1835 г. Завершён в 1880 г.
Перестроено в 1989–1994 гг.

В XVIII в. владение принадлежало московскому купцу Семёну Ильину. Оно протянулось от Серебрянического пер. до набережной Яузы и с запада граничило с владением коллежской советницы Марьи Николаевны Захаровой. На тот момент владение состояло под номером 367 Яузской части 3-го квартала. Застройка имела классическую для того времени композицию городской усадьбы: главное здание с антресолями стояло в глубине участка и было ориентировано на Яузскую ул., два боковых каменных флигеля и деревянные службы были выстроены по красной линии улицы. Северо-западная часть владения на тот момент не принадлежала купцу Ильину — на ней стоял одноэтажный каменный дом с деревянными сараями, принадлежавший церкви Живоначальной Троицы.

Пожар 1812 г. изменил застройку района. В 1826 г. начинается городское освоение берега Яузы. По решению «Комиссии для строений города Москвы», 162 квадратные сажени земли купца Ильина возле реки Яузы отходят под строительство проезда — нынешней Серебрянической наб. Застройка владения сохраняет свою функцию городской купеческой усадьбы с лавками по Яузской ул.

В 1835 г. владельцем участка уже под номером 378 числится Марьяна Ивановна Романова. Именно при ней начинается строительство сохранившегося здания. 26 марта 1835 г. выдаётся разрешение от Комиссии для строений города Москвы на строительство каменного двухэтажного здания в северо-восточном углу владения.

Изначально это был дом на 5 оконных осей, фасад которого имел строгую классицистическую компоновку: высокие окна второго этажа без обрамлений с подоконными полочками и подоконными камнями, приземистые окна первого этажа, увенчанные замковым камнем, являющимся доминантой в стройном ряду прямой рустовки первого этажа.
Замковые камни упирались в межэтажный карниз, венчающий карниз имел большой вынос венца, дополнял его высокий фриз. Венчал фасад невысокий аттик.
Подписался под чертежом московский архитектор Василий Алексеевич Балашов.

В 1838 г. выдаётся разрешение на достройку изначального объёма здания. Фасад строения предлагается «протянуть» по Серебряническому пер, добавив к нему ещё 10 оконных осей. Доминантой фасада, на котором имеются два входа со ступенями, становится центральная раскреповка на 7 оконных осей, увенчанная аттиком.

В 1841 г. вносятся изменения в изначальный проект застройки владения со стороны Яузской ул. Примерно в то же время возводится отдельное каменное двухэтажное строение по Яузской наб., закрепляющее южную границу владения. Оно имело нежилой первый и жилой второй этажи. На данный момент это строение утрачено.

В 1897 г. начинается возведение нового строения, которое по проекту должно было занять место одноэтажных торговых лавок и мастерских, стоящих по Яузской ул. между двумя корпусами, выстроенными в 1841 г. Строительство было закончено в 1913 г., здание закрепило линию застройки Яузской ул. перед Астаховым (ранее — Яузским) мостом.

В 1911 г. здание (Серебрянический пер., 2) имело на главном фасаде 15 оконных осей. С Серебрянического пер. было три входа в здание. Подвал строения стоял под сводами, поддерживаемыми пятью массивными столпами. В подвале — одиннадцать оконных проёмов, выходящих на Серебрянический пер. Дворовая часть здания имела одноэтажный каменный жилой объём с крыльцами и сходами в подвал — на чертежах 1930–1940 гг. эта часть была обозначена как галерея. На этом объёме стоял второй деревянный жилой этаж. Внутренняя планировка здания, расположение комнат, соответствуют доходной функции — по всей видимости, там находились комнаты, которые сдавались внаём.

С 1978 г. здание не эксплуатировалось, неоднократно горело и находилось в аварийном состоянии. Во дворе снималась сцена взятия банды из фильма «Место встречи изменить нельзя». До 1989 г. крыша, часть стен второго этажа, аттик, внешняя отделка уличного фасада и стены дворового фасада были разрушены.

В 1989–1994 гг. здание было восстановлено и частично реконструировано в соответствии с проектом реставрации-реконструкции, выполненным проектно-конструкторским кооперативом «Рапидограф» по заказу «Советско-итальянского предприятия “Синион” Миннефтехимпрома СССР».
В результате работ облик здания был изменён. Дворовая часть дома с каменным первым и деревянным вторым этажами была демонтирована, на этом месте был возведён кирпичный двухэтажный объём с подвалом на современном железобетонном фундаменте с кирпичной надстройкой на чердачном перекрытии. В надстройке со стороны двора были устроены технологические проёмы, закрытые решётками. В исторической части здания уцелевшие части перекрытий, кроме подвальных сводов, были разобраны. В недавнее время со двора был пристроен вход в ресторан.

В 2017 г. проходил экспертизу проект реставрации по заказу нового собственника, ООО «Форсети», с приспособлением для жилых апартаментов и общественных помещений, предполагающий частичное возвращение памятнику первоначального облика. В 2018 г. Мосгорнаследие обнаружило отклонение ведущихся работ от проекта и приостановило их. На территории усадьбы, вырезанной даже из охранной зоны, и на соседних участках между переулком и набережной ведется строительство семи 7-этажных домов-апартаментов по заказу «Центр-Инвеста», по проекту Вадима Грекова. В ноябре 2023 г. правительство Москвы сообщило о завершении работ. После реставрации в здании размещается апарт-отель «Серебро».

Выявленный объект культурного наследия.

Актуальная информация и фото: Архнадзор [redbook.archnadzor.ru/read#318]

serebro.club