Строящийся жилой район Переделкино Ближнее (Москва)

Russia / Moskovskaja Oblast / Odintsovo / Москва
 невидимый объект, жилой район, строительная площадка
На территории Новой Москвы (Новомосковский административный округ), вне границ района Ново-Переделкино, на земельном участке Ленинского муниципального района сельского поселения Внуковское, севернее деревни Рассказовка запланировано строительство нового жилого комплекса. Заказчик строительства — ООО «Олета».

Жилой район Переделкино Ближнее — это масштабный проект с богатой многофункциональной инфраструктурой. Более десятка детских учреждений, включающих школы и детских сады, больницу и поликлинику со станцией скорой помощи, спортивный стадион и оздоровительный центр, культурно-досуговые предприятия, наземно-подземные гаражи и паркинги для автомобилей, кинотеатр, кафе, рестораны и многое другое.

Первая очередь строительства города-парка включает 4-й квартал. Первый квартал состоит из: трёх односекционных монолитных 25-этажных домов, 6 многосекционных домов переменной этажности от 17 до 24 этажей и детского дошкольного учреждения на 220 мест.

Многофункциональная инфраструктура «Переделкино Ближнее» включает:
— 6 школ;
— 6 детских садов;
— больницу со станцией скорой помощи;
— поликлинику;
— стадион;
— культурно-досуговый центр;
— два многофункциональных центра;
— культурно-развлекательный и физкультурно-оздоровительный центр;
— наземно-подземные гаражи и места постоянного хранения автомобилей;
— кафе и рестораны;
— кинотеатр;

Сроки реализации первой очереди проекта:
10 октября 2011 г. — начало строительства на основании разрешения на строительство;
30 декабря.2013 г. — окончание строительства (ориентировочный срок ввода объекта строительства в эксплуатацию);
30 июня 2014 г. — срок реализации проекта (с учётом срока выполнения договоров участия в долевом строительстве).

Строительство второй очереди жилого района продолжается.

Общая площадь с учётом второй очереди: 172 га.

peredelkino-park.ru/city.html
peredelkino-park.ru/infrastructure.html
peredelkino-park.ru/description.html
Ближайшие города:
Координаты:   55°38'20"N   37°19'8"E

Комментарии

  • Все. Это конец. Теперь тут не погуляешь с собакой после рабочего дня в загаженной Москве.((( И еще 37к населения, трудоспособная часть которого будет дополнять пробки на Боровке. (((((((((((((
  • Интересно, а как они собираются на работу отсюда выезжать. Может быть на мифическом метро, которого нет и никогда здесь не будет. Уже сейчас на работу отсюда не вырваться. Пробки, пробки, пробки. Все стоит утром и вечером. Через переезд не переехать. Люди бросают свои машины возле станции Переделкино и бегут на электричку.Над этим местом все время взлетают и садятся самолеты, летом через каждые 2 минуты.Тут же восходящие потоки. Ветер сильный все время.
  • Это будет Ад! Переделкино и так превратилось в одну из самых загруженных правлений! Это еще солнцево-парк не заселился!
  • ДА да да...Мы еще не заселились, а тут такая фигттень вылезет перед нами, в перспективе эт ж вообще вилы.
  • а что-то строить уже начали?
  • Да стройка уже началась,территориально на против дома №18 что по улице Федосьино, месяца 1,5 -2, забивали сваи, сегодня был собран башенный кран, второй в стадии сборки, ударно ребята принялись строить к новому году дома уже точно будут стоять
  • Если кто-то сможет, сфоткайте и прикрепите фото щита с планом застройки.
  • фотку загрузил, это данные из инета
  • всем хочется жить в столице нашей родины,вы сами вспомните, когда были не москвичами,!!!! я думаю,что надо развивать регионы,что-бы зарплаты и возможности были выше у людей в регионах,чем в москве,и тогда наш ждет покой как в вашингтоне!!!!
  • караул!!! все будем на работу к обеду приезжать......
  • Вовремя я свалил с Переделкино.
  • Переделкино Ближнее! Интересно, к чему оно ближнее? К началу конца? Так, движению по Боровскому шоссе,уже давно настал конец.Застройщик врет о благах и удобствах.Ему главное денег срубить и свалить.Подъездных путей НЕТ.Копоть и пыль от Боровского шоссе оседает на подоконниках черным слоем.Какой чистый воздух???Машиной до метро Юго-Западная,час езды.Пробки жуткие.Будущим владельцам волшебного места,где якобы живет детство,один путь - на электричку.Но уже сейчас сесть в вагон проблема.О каком сосновом лесе говорят? О 20ти метровой,загаженной лесополосе возле железной дороги?В которой шатаются бомжи и алкоголики?Врут,всё врут!К самолетам над крышами привыкнуть можно,лишь бы случайно не упал,по техническим причинам.Можно застроить все свободное место,заработать на этом денег,но купить совесть на эти деньги,не получится,господа застройщики.Да и не нужна она вам.Пожалейте будущих детей,которым жить в этом муравейнике.Когда вы уже нахапаетесь...
  • Ребят, попробуйте с утра уехать из Долгопрудного. Про Балашиху вообще молчу. Переделкино - вполне еще ок, да и в электричку в отличи от первых двух городов даже в Матвеевке спокойно можно зайти.
  • А надо на машине не в центр стоять по 1,5 часа, а доезжать до Внуково за 10 мин, а потом на Аэроэкспрессе за 30 мин до Киевской.
  • За 320 руб. туда и обратно каждый день? Круто. Нужно потребовать у РЖД превращения платформы Мичуринец в полноценную станцию и спокойно за полчаса добираться до Киевского.
  • Хрен кто из этого БП, уедет в центр на работу. Галошами на трассе видимо торговать будут...
  • Ещё не вся страна и ближнее зарубежье перебралось в Москву. Поток желающих неиссякаем. Поэтому строили и будут дальше строить, потому что покупали и будут дальше покупать.
  • За 1 час до юго-западной это вы в 6 утра встаете, а так в 8 когда детей проводишь то к 9-10 в самый раз. Боровка теперь умрет просто с 6 утра и до 22 вечера.
  • а сколько будет аварий...
  • лучше б институты построили
  • В Москве живете, получаете большую з/п? Другие хотят тоже. Так что подвиньтесь, уважаемые. Переделкино - это часть города-Москва, а не сельская местность. А город это - каменные джунгли. Хотите гулять с собачками и детьми на природе - покупайте жилье в 200 км. Здесь большие деньги делают, и плевать на ваши личные проблемы.
  • таким макаром и квартиру в этом сраном переделкино уже не продашь.надо торопиться.а вообще честно скажу,пускай едут в москву,пускай сами здесь дохнут как тараканы в банке а я лучше втюхаю квартирку "страждущим" с огромным удовольствием,живите.
  • "а сколько будет аварий" - е мое а сколько их ВЕЗДЕ происходит, с луны чтоль свалились. Это вполне отвечает концепциям современных городов - уходить от модели моноцентричного города и возводить жилье в близлежайших к столицам территориях. Район бесспорно очень хороший. Требуется дальнейшее развитие инфраструктуры бесспорно, неообходимо требовать этого и формировать гражданскую позицию, но хвать ныть, плакаться и хаить все подряд. Пора уже перестать болтать пессиместичные фразы и всякую фигню. "Ооой будут пробки, чтоже нам делать, они будут галошами торговать, мы все здесь задохнемся, в электричку не сесть".. - ну застрелитесь да и все, в чем проблема.
  • боровка точно порвётся
  • В 3х км будет метро. Боровку обещали сделать безсветофорной 6ти полосной. Если грамотно смогут обеспечить проезд к метро - будет гуд.
  • ха)) будет ли?? жаль метро не строят и боровку не расширяют с такой скоростью как дома строят ( 3 монолита на уровне 16-17 этажа и 3 панельки по 15-16 этажей )
  • Ново-Переделкино один из самых экологически чистых районов Москвы, после полного завершения строительства и благоустраивания микрорайона «Переделкино Ближнее», а также после "дотягивания" сюда солнцевской линии метро, спрос на недвижимость здесь будет колосальный. К гадалке не ходи!
  • Скорее всего на ближайшие годы все стройки заморожены, т.к. под застройку земли отдал глава Ленинского р-на Московской области, который даже и не собирался решать транспортную проблему после застройки поля, а вот новые Московские власти уже схватились за головы поняв что им подсунули и уже распорядились достроить все, что уже почти готово, а все что еще не построено или на начальном этапе строительства отменить и заморозить.
  • В новостях передавали, что метро будет в румянцево, а до него еще доехать надо, так что можно даже и не надеяться на улучшение, никому ничего не надо...
  • Будет у вас метро, через 7 лет, но будет, успокойтесь: http://solncevo.zao.mos.ru/docs/2012-12-14-1.pdf
  • еще один панельный рай для приезжих! вот она, настоящая российская мечта!
  • Если здесь метро и будет, то о-очень как нескоро. Прокопать ветку из центра Москвы от Третьяковской сюда за МКАД - сами посудите: задача грандиозная и очень дорогостоящая. Всё пока только в стадии наметок. Наверняка будет строиться очередями от центра, и НовоПеределкино здесь в самой последней очереди. А то жители уже засобирались к . К тому времени Москва удвоится по числу жителей окончательно обернется транспортным коллапсом, и единственно возможным станет добираться до работы пешком или на велосипеде, либо придется работать как-то дома на удаленке. На станции Переделкино сесть в электричку утром станет нереально - она будет уже забита под завязку жителями с новых районов Внукова, Мичуринца и ещё более дальних. Боровка до МКАД естественно встанет ещё на въезде в Переделкино - никакие автобусы не пройдут.
  • При чём тут приезжие? Тут 80% квартир, если не больше, сами москвичи и скупают. Жить то хочется отдельно, а других приемлемых по цене вариантов нет.
  • метро рассказовка http://forum.nashtransport.ru/uploads/1371065457/gallery_417_2584_144442.jpg
  • Почти всё построили так что конец переделкино уже скоро!!
  • Вырезка с сайта peredelkino-park: "...Транспортная ситуация западного округа является одной из самых благоприятных на территории г. Москвы. Это обусловлено не только наличием достаточного количества радиальных трасс (Мичуринский проспект, Проспект Вернадского, Ленинский проспект, Киевское ш., Боровское ш.), но и наличием хордовых трасс (ул. Лобачевского, Ломоносовский проспект, Университетский проспект). Это дает возможность оптимально выбирать маршруты движения, учитывая трафик и добираться практически в любую точку города в максимально короткий период... Станция метро «Ново-Переделкино» будет расположена под перекрестком улицы Шолохова с Боровским шоссе, параллельно ул. Шолохова, в шаговой доступности от города-парка Переделкино Ближнее..." ВРУТ, не краснея... Из всех перечисленных дорог почти трети Москвы светит "счастливым" обладателям квартир только вечно стоЯщее Боровское шоссе. Поскольку на все остальные перечисленные дороги можно попасть только через него... Единственное, есть еще дорога через лесопарк, выходящая на Киевское шоссе. Но, во первых она узкая, по одной полосе (без планов по расширению), поэтому зачастую стоИт уже сейчас. Ну и выезжать на Киевку мало радости - до МКАД по ней можно "ехать" час и даже больше. Плюс к этому её часто перекрывают по причине проезда царских кортежей во Внуково. И еще - насчет "шаговой доступности" метро. Построят его не ранее 17 года. План сдачи 2017, но судя по текущим темпам, явно не успевают. И даже если построят - 2-2.5 км. "шагать" пол часа вдоль шумной и пыльной магистрали...
  • Был там летом. Самолёты взлетают прямо в окно. Грохот страшный. У меня дача под Домодедово, привык к самолетам. Однако большая разница, как оказалось. На даче надо мной на посадку заходят, а здесь взлетают. Двигатели на полную. По ощущениям раза в 2 громче. Мои соболезнования, купившим там квартиру с окнами в сторону Внуково. Приготовьтесь жить с наглухо закупоренными окнами.
  • Когда заселят, на Боровском шоссе вообще волшебно будет! Проект реконструкции Мичуринского проспекта от улицы Косыгина до улицы Федосьино по Боровскому шоссе ведь заморозили...
  • 19 апреля 2014 г. прошел митинг жителей и участников долевого строительства с целью выразить протест жителей и участников долевого строительства против текущей политики застройщика: https://www.youtube.com/watch?v=zyxnlhzR01s http://raenza.ru/blogs/_Max_/1885#comment_3441
  • Мы у себя в поселке Внуково дорогу отстояли, теперь её пустят через Новопеределкино Ближнее и дальше, вдоль ж/д до внуковской развязки.
  • А вообще в далеком 2004-м, в здании администрации Внуковского СП висел утвержденный проект застройки этой территории под названием "Переделкино Парк", и представлял из себя комплекс малоэтажных многоквартирных жилых домов, находящихся отдаленно друг от друга с велодорожками скверами и клумбами, а теперь это будет многоэтажное убожество, как Кожухово, Бутово и находящийся неподалеку Солнцево Парк. Да и 70-80% жильцов будет ходить в спортивных штанах и сидеть у подъездов с охотой крепкое на корточках.
  • Не переживайте. Там такие ценники, что контингент Охота крепкая не купит.
  • Теперь город-парк превратился в город-паркинг
  • Проект Переделкино Ближнее понравился своей концепцией. Фасады зданий жизнерадостные, внутренние пространства оформлены в сказочной тематике. Заключили с застройщиком договор на покупку трехкомнатной квартиры на 12-ом этаже с просторным холлом. В нашей прежней квартире гостиная была такой площади. Все комнаты раздельные, просторные, окна выходят на обе стороны дома - во двор и в парк.
  • Клевый район, хватит ныть.
  • Вот только проектировщикам по башке дать за такие улицы - это не улицы, а внутридворовые проезды. Разъехаться невозможно!
  • Читаю тут комментаторов и ухмыляюсь. Наверное, когда Ново-Переделкино строилось, жители Солнцево и Внуково тоже поносили стройку, да и самих потенциальных жильцов разными словами)). Строиться будет, везде и много, смиритись уже. Здесь у нас на юго-западе еще более или менее с транспортом и дорогами.
  • Кидают всех подрятчиков! Платят лишь авансы! Сменили всех кого только можно! Обманывают покупателей! Под видом Абсолюта, твердят что все будет чисто и без задержек и все по закону! В судах сидят свои люди! Если и подавать в суды на неустойку до 400 тыс рублей! Выйграешь в суде не более 80 тыс.! Лучше выбирать другого застройщика, жить будет спокойнее!
  • ОЛЕТА, Абсолют Недвижимость, представитель застройщика Гурьев - самые настоящие шарлатаны и обманщики! Сейчас объясню! у застройщика ОЛЕТЫ всегда одни пробле-мы, а все из-за того, что подрядчикам не платят нормально, те и сбегают и приходится ис-кать других, а работа стоит. ОЛЕТА использует не качественные и самые дешевые мате-риалы для внутренних инженерных коммуникаций и прочих дел! АБСОЛЮТ НЕДВИ-ЖИМОСТЬ обманывает по срокам, продает по хитрому договору переуступки. По этим документам в судах можно лишь отсудить не более 150 тыс. рублей. ОЛЕТА - подставная компания АБСОЛЮТА НЕДВИЖИМОСТИ. Сдача жилых домов Переделкино Ближнее и ввод в эксплуатацию домов Переделкино Ближнее всегда идет со срывом на 3 месяца, от срока который указан в договоре. Народ судится но так как много всяких нюансов в наших законах, застройщик ОЛЕТА требует суд снизить размер неустойки ссылаясь на закон 333 ГК РФ. и суды занижают неустойки - как правило: если подаете неустойку + штраф в размере 50% + моральный ущерб + услуги юриста: сумма около 400 000 рублей суммарно, то суд выдаст решение и исполнительный лист лишь на сумму не более 80 000 р. Когда же получите ключи и будите жить в квартире, то готовьте, что коммунальные платежи будут одними из самых высоких по г. Москве. С однокомнатной квартиры в 40 кв.м будете ежемесячно платить около 8000 р., с двухкомнатной квартиры около 11 000 р, а с трехкомнатной квартиры около 14 000 р. Качество и сервис УК Комфорт Сити дей-ствующей в районе Переделкино Ближнее полный нуль! И никак ее не поменять! тут все схвачено и договорено вышестоящими чиновниками! Так что смотрите сами и решайте стоит ли с этими конторами связываться. Изучите форумы где жильцы с разных фаз пи-шут что творится в Ближнем Переделкино и придете в ужас! Все позитивное что написа-но про ОЛЕТУ и АБСОЛЮТ НЕДВИЖИМОСТЬ - это написано для увеличения продаж и потребительского спроса. Единственный плюс Переделкино Ближнее - метро которое бу-дет открыто лишь в середине 2018 г. Решать Вам! За такие деньги за их квартирки с таким ужасным качеством можно найти жилье на вторичном рынке и жить спокойно и платить за нее! Лучшая альтернатива - купить вторичку и радоваться жизнью!
  • Илья и Алёна, искренне соболезную Вашим жизненным обстоятельствам, в которых, Вы, видимо оказались. Но давайте - мухи отдельно, котлеты отдельно. Про заниженную неустойку - это не только с Олетой так, сами знаете, суды везде ее занижают. Про подрядчиков - ничего не знаю, возможно Вы правы, а возможно просто услышали что-то и Ваше обиженное сознание зацепилось за это. Про самые дешевые материалы - не могу прокомментировать, т.к. не специалист "внутренних инженерных коммуникаций и прочих дел", но, покупая квартиру без отделки, подразумевается, что там будет выполняться ремонт с заменой всего, что нужно новому хозяину, а если нет денег, то достаточно и того, что ставит застройщик. Про Олету, как подставную компанию Абсолюта-Недвижимость - Олета выступает в роли застройщика, т.к. компании с НДС, заключающей договора на строительство и субподряды - все, а Абсолют-Недвижимость по сути риэлторская контора, продающая квартиры. Про сдачу домов с задержкой - да, это так. Про самые высокие в Москве коммунальные платежи - это не так. В той же Коммунарке, которая теперь тоже Новая Москва, во всех однушках 40кв.м. коммуналка 7500-8000 руб, двушки чуть больше. Дело в том, что электричество поставляет МОЭСК, а не МОСЭНЕРГОСБЫТ, а у МОЭСКа тарифы на электричество в 2 раза выше, вот и получается, что коммуналка тут чуть выше, чем в районах, которые обслуживаются Мосэнергосбытом. Про качество и сервис УК Комфорт Сити - да, жалуются многие, но тем не менее, дворы в сданных фазах в прекрасном состоянии, подметаются и проч. Но всегда хочется чуть большего. Поменять ее можно путем голосования на общем собрании жильцов, другое дело, что организовать его пока что не удалось, а чиновники тут вовсе не при чем, т.к. выбор УК - дело жильцов, а не чиновников. Про " Изучите форумы где жильцы с разных фаз пи-шут что творится в Ближнем Переделкино и придете в ужас!" - не стоит забывать, что на форумах и Вконтакте негатив пишут человек 20, а живут в микрорайоне уже несколько тысяч человек. Капля негатива от маленькой доли населения. Обиженные всегда жалуются, а те кто довольны на форумы не лезут. Про метро - открыто будет оно в середине 2017 г, об этом многократно заявляли Хуснуллин и Собянин, а если у Вас есть более проверенная информация, то поделитесь источником, а пока что официальную информацию можно получить на сайте Стройкомплекса Москвы http://stroi.mos.ru/metro/station/41 Про вторички - мы выбирали между вторичкой и новостройкой возле планируемого метро в Новой Москве и по ценам они практически равны. Можно за 7 млн купить убитую двушку в Орехово 44 кв.м. с кухней 6м и одним балконом 3м, а можно купить квартиру в Переделкино Ближнее 64 кв.м с кухней 13м и лоджий-балконом суммарно 7-8м. Каждому свое.
  • Всегда умиляли эти суждения про метраж по одной сумме в Москве и Нью-Замкадинске) Фишка в том что в Орехово вы будите дома в 19-20 00! А в эти епеня Перделкинские вы доберётесь дай бог к 23 00)) А далее спатки и с утреца опять в Москву любимую! Вот и смысл в ваших 64м2? Если вы жить по факту будите в офисе и пробках))))))))) Как и все жители подобных замкадочных районов!
  • Если бы не строили метро в 5 минутах ходьбы, то это была бы проблема.
  • На электричке от Мичуринца до Киевского вокзала - 25 минут. Слухи о многочасовой дороге до дома сильно преувеличены.
  • Не надо выдавать желаемое за действительное! От МКАД до Рассказовки, минимум 30-40 минут по пробке. В обратном направлении утром можно и час ехать. Гетто - оно и в Африке - гетто.
  • Подождите, когда все въедут. Парковаться будут везде. Прокатитесь в Солнцево-Парк и посмотрите как там, либо покупайте машиноместо...
  • Езжу на электричке, проблем нет быстро и удобно. Есть масса автобусов, в т.ч. и до Крылатского и до Беляево, также до Пр. Вернадского и до Киевской.
  • Аха-ха-ха, товарищ тут про 20мин до Орехово рассказывает. Там есть районы, где только 20мин от Орехово до подъезда идти. Я не говорю, что от работы с какой-нить Бауманской ехать 40мин на метро и там допустим еще 10мин пешком. Вот тебе и час+ добираться до вашего Орехова. Я живу в Солнцево, мне час от курской до подъезда. А раньше работал на Лобачевском, так вооще за 20мин доезжал на автобусе. Современное жилье везде стоит на 20-30% дороже. Тут выбор: норм квартира, двор и вменяемые (прошедшие имущественные ценз как это не цинично звучит) соседи либо старая панель, кухня 6метров и алкососеди, но район поближе к центру.
  • Это гетто - настоящее проклятье для жителей соседней старой Москвы. По размерам и населению - не меньше Ново-Переделкино, а вся нагрузка легла на старую инфраструктуру. По Боровскому шоссе ездить стало невозможно - время в пути за последние 3 года увеличилось раза в два. Метро не будет как минимум до сентября 2018 года, а дома все заселяются, машин становится все больше... Жителей НП и Солнцево ждет тяжелый год до запуска метро.
  • "Прошедшие имущественный ценз" хаха... Прошедшие ипотечный ценз, скорее. Алкососеди из районов поближе к центру тоже раньше были работящими и нормальными людьми, так может дело не в районе? Кстати тут они тоже скоро появятся. Для этого есть все условия: высотная и плотная застройка, изолированность, транспортная недоступность (каждый день мотаться в Москву не каждый выдержит, это пока молодые, а потом?), и нестабильная экономическая ситуация в стране. Ах да, чуть не забыл, еще делёжка ипотеки при разводе, неполные семьи и т.д...
  • Ваши прогнозы не сбылись) Да и Москвичей здесь не меньше, чем приезжих))
  • "mestniy (гость) еще один панельный рай для приезжих! вот она, настоящая российская мечта!"
  • Да, к сожалению прогнозы на счёт подавляющего количества лимитчиков оправдались... а как было хорошо на этом поле на лыжах кататься.
  • Тогда уж Московская))
  • Показать все комментарии
  •  29 км
  •  53 км
  •  95 км
  •  149 км
  •  168 км
  •  323 км
  •  357 км
  •  432 км
  •  476 км
  •  621 км
Данная статья была последний раз изменена 2 месяца назад