Главный дом усадьбы Усачёвых – Найдёновых — памятник архитектуры (Москва)

 усадебный дом / особняк / вилла, поликлиника, амбулатория, классицизм, строение 1830-х годов, объект культурного наследия федерального значения

Усадьба выстроена в 1829–1831 гг. архитектором Доминико Жилярди. Усадьба «Высокие горы» (её название в XVIII–XIX вв.) часто приводится как пример классической дворянской усадьбы, но построена она была не для дворян, а для богатейших купцов-чаеторговцев Усачёвых.

В XIX в. усадьбой владели сменявшие друг друга купцы. При этом роскошь и проявившийся в усадебных постройках изысканный вкус не уступали дворянским. Гостеприимный дом крупнейших чаеторговцев Василия и Петра Усачёвых был широко известен в Москве. В память о них мост через Яузу долго назывался Усачёвским.
Род братьев Усачёвых пресёкся, с 1854 г. усадьба принадлежит купцу Г. И. Хлудову, крупному текстильному фабриканту и известному в Москве жертвователю на нужды бедных, затем переходит к его дочери Александре Герасимовне Хлудовой. Продолжая дело отца, она вместе с сёстрами ежегодно вкладывала средства на расширение и содержание фамильного дома призрения. Когда А. Г. Хлудова становится женой мануфактур-советника А. А. Найдёнова, в доме поселяется его брат Николай Александрович, предприниматель и крупный финансист, издатель книг и альбомов о старой Москве, 39 лет бессменно избиравшийся гласным городской думы. В его доме собирались представители купеческой элиты, родственники (Прохоровы, Бахрушины, Рябушинские, Карзинкины, Третьяковы), и профессора, обсуждавшие московские древности.

Строения усадьбы вошли в сокровищницу архитектуры послепожарной Москвы. Главный дом торжественным портиком обращён к Садовому кольцу. С террасы торца здания, выходящего к Яузе, плавно спускается пандус [wikimapia.org/11893935], закругляющийся в сторону парка. Этот приём, заимствованный архитектором из Камероновых бань Царского села, в Москве использован только здесь. Чрезвычайно выразительна чугунная скульптура, украшающая пандус и парк, красивы чугунные зонты-навесы над входом в дом.

Усадьба Усачёвых считается городской, так как Жилярди отстраивал её после сноса земляного вала, ограждавшего Москву до 1820-х гг. Однако, парк усадьбы относится к середине XVIII в. — эпохе барокко. Этот парк террасами спускается к Яузе и имеет чёткую регулярную планировку с сеткой взаимноперпендикулярных аллей. Он состоит из живописной и регулярной частей. Его, как это часто бывало, включили в более поздний ансамбль. При Найдёнове в парке были выстроены павильоны и беседки, в том числе «Чайный павильон» ионического ордера. До наших дней сохранились только две беседки-ротонды. Их автором считается мастер ампира, ученик Жилярди А. Г. Григорьев. На одной беседке-ротонде имелась видовая площадка, с которой открывалась панорама противоположного берега Яузы. В парке сохраняются малые формы и скульптуры, отлитые из чугуна. Сохранился в усадьбе и хозяйственный комплекс XIX в: каретный сарай, конюшни, кладовые

В советское время в усадьбе находился санаторий «Высокие горы», затем разместился городской врачебно-физкультурный диспансер, а с 1999 г. располагается Московский научно-практический центр спортивной медицины. В главном доме размещаются администрация и физиотерапевтическое отделение центра.

Объект культурного наследия федерального значения.