Первый монолитный дом, построенный на болоте (Калининград)

Russia / Kaliningrad / Калининград / Батальная ул., 92
 многоквартирный жилой дом, строение 1989 года
Итак, в октябре 1989г. у работников завода «Янтарь» выдались хлопотные дни. Ведь служащие и рабочие судостроительного завода, как писала газета «Калининградская правда» (от 7.10.1989) стали новосёлами ПЕРВОГО в Калининграде 16-этажного экспериментального монолитного дома по ул. Батальная.

- «Здесь удобная планировка квартир, просторные кухни и прихожие. В доме два лифта: грузовой и пассажирский…».

По архивным документам мы выяснили, что проект дома был разработан в 1987г. проектным институтом "Калининградгражданпроект".
Разработка велась по "конкурсному варианту".

Также из документов следует, что "на эскиз-идею 16-этажного односекционного жилого дома со стенами из монолитного железобетона - было представлено 7 проектов". Увы, фамилия (фамилии) авторов победившего проекта не называются.

Как значится в отчете проектной организации: "При строительстве таких домов значительно сокращается доля капитальных вложений, достигается значительная экономия металла, повышается архитектурная выразительность застройки".

В Материалах "Калининградгражданпроекта" к Всероссийскому соревнованию проектных и изыскательских организаций за 1987г. представлен и эскиз-проект данного дома. Как мы понимаем, это эскиз-проект-победитель.

Мелким шрифтом в проекте указывалось, что в доме будет (возможно, после воплощения в жизнь в проект были внесены коррективы) 95 квартир, жилая площадь составит 2944,4 кв.м, общая - 4996,7 кв.м...

Несмотря на то, что в документах "Калининградгражданпроекта" 1989г. "строительство 16-этажных монолитных домов" обозначено как одна из ожидаемых перспектив, по данному проекту начинал строиться еще один дом на пересечении ул. Батальной и О.Кошевого. Но строительство было заморожено на стадии первого этажа, а в 2000-х строение разобрали.

ПРИМЕЧАНИЕ: Монолитное строительство – способ возведения дома из бетона и арматуры. Готовое здание представляет собой монолитную железобетонную конструкцию. Ее отливают этаж за этажом. Она не имеет швов и стыков. Сегодня монолитное строительство считается недешёвым, поэтому в основном применяется для домов класса «комфорт».

1. Дом построен на болоте, в результате чего стал очень быстро оседать и трескаться. Поняв ошибку, заморозили строительство аналогичного дома в этом же районе. Но есть и плюс - землетрясение 2004 года совершенно не потревожило его жителей, хотя рядом стоящие "блочные" трясло как положено.
2. Дом точно сориентирован по сторонам света, как пирамиды в Египте. Зачем? Одному архитектору известно.
3. Дорогу зачем-то пустили вокруг дома, а не прямо. Тоже наверное какой-то хитрый ход.
 Добавить объект (организацию, магазин и т.п.), расположенный в этом здании
Ближайшие города:
Координаты:   54°40'28"N   20°30'6"E

Комментарии

  • Никогда об этом доме такова не знала
  • Дороги в обход дома не было на плане 1985 года. Скорее всего это кооперативный, внеплановый дом. Поэтому пришлось подстраивать дорогу. Дом построен в 1989 году. На плане 1990 года дом обведён, что указывает на его внеплановое происхождение. Но это только мои догадки. Кстати точно такой же дом, действительно был заморожен. Его тоже начали строить в 1989г и успели построить только один этаж. Находился он на пересечении Батальной и Кошевого. Его снесли в 2006г при строительстве нового дома.
Данная статья была последний раз изменена 2 года назад