KCN Đồng Xoài III (Thành phố Đồng Xoài)

 công nghiệp  Thêm thể loại

I. GIỚI THIỆU TỔNG QUAN
1. Giới thiệu chung về KCN:
KCN Đồng Xoài III với diện tích 120,33ha đã được UBND tỉnh Bình Phước phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tại Quyết định số 82/QĐ-UBND ngày 14/01/2009, do Công ty Cổ phần đầu tư và kinh doanh nhà Bình Phước làm chủ đầu tư hạ tầng, đã dược cấp giấy chứng nhận đầu tư và Giấy phép xây dựng

2. Qui mô:
- Tổng diện tích định hướng quy hoạch: 84,7 ha.
- Đất hành chính, dịch vụ và quản lý KCN: 2,5 ha
- Đất công nghiệp cho thuê: 44,5 ha.
- Đất cây xanh: 8,9 ha.
- Đất hạ tầng kỹ thuật: 1 ha.
- Đất giao thông: 22,9 ha.
- Đất nhà ở xã hội: 4,9 ha.
II. VỊ TRÍ ĐỊA LÝ TỰ NHIÊN VÀ GIAO THÔNG
- KCN Đồng Xoài III nằm tại xã Tiến Hưng, thị xã Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước. Phía Đông giáp đất dân, phía Tây giáp với đất dân, phía Nam giáp với Khu công nghiệp Đồng Xoài IV, phía Bắc giáp với đất dân cư.
- Cách thành phố Hồ Chí Minh 105 Km và cách thị xã Đồng Xoài khoảng 07 Km.
- Địa hình : Tương đối bằng phẳng, phù hợp với việc xây dựng công trình xây dựng.
III. CƠ SỞ HẠ TẦNG DỊCH VỤ
- Hệ thống giao thông: Tuyến đường DDT 741 giữ vai trò là trục giao thông chính, đường trục trung tâm nối từ ĐT 741 vào KCN, các đường chính và các đường nội bộ.
- Hệ thống cấp điện : Sử dụng tuyến lưới điện quốc gia 22KV dọc theo ĐT 741, tại khu vực này phải xây dựng trạm biến thế trung gian 110/22KV để cấp điện cho toàn KCN.
- Hệ thống cấp thoát nước:
+ Cấp nước: Giai đoạn đầu sử dụng nước ngầm từ các giếng khoan, giai đoạn sau sử dụng nguồn cấp nước của tỉnh chạy dọc theo ĐT741.
+ Thoát nước : Nước thải sau khi xử lý đạt tiêu chuẩn cho phép thải ra Suôi Đá chảy về Suối Rinh và ra Sông Bé.
- Hệ thống thông tin liên lạc : Đấu nối với tổng đài thị xã Đồng Xoài.
IV. THỜI GIAN HOẠT ĐỘNG CỦA KCN là 50 năm kể từ khi cấp Giấy chứng nhận đầu tư.
V. THUẬN LỢI KHI CHỌN ĐẦU TƯ VÀO KCN
- Vị trí chiến lược để kinh doanh phát triển công nghiệp, địa hình bằng phẳng, thuận lợi về vận chuyển lưu thông hàng hóa do tiếp giáp với ĐT741.
- Cơ sở hạ tầng chuẩn bị đầu tư xây dựng, được hưởng chế đô ưu đãi khi đầu tư.
VI. DANH MỤC MỘT SỐ TÀI LIỆU, VĂN BẢN PHÁP QUY VỀ KCN
- Quyết định số 1107/QĐ-TTg ngày 21/8/2006 của Thủ tướng Chính phủ về việc quy hoạch phát triển các KCN ở Việt Nam đến năm 2015 và định hướng đến năm 2020.
- Công văn số 575/TTg-KTN ngày 21/4/2008 của Thủ tướng Chính phủ về việc điều chỉnh, bổ sung quy hoạch các Khu công nghiệp của tỉnh Bình Phước.
- Công văn số 1624/TTg-KTN ngày 11/9/2009 của Thủ tướng Chính phủ về việc điều chỉnh, bổ sung quy hoạch các Khu công nghiệp tỉnh Bình Phước.
– Tổng vốn đầu tư dự án: 70 Triệu USD.
– Mật độ xây dựng: 52% với 48% dự án dành cho công viên cây xanh, công trình cảnh quan và các tiện ích công cộng phục vụ cư dân, nơi ở yên tĩnh thoáng mát.
– Diện tích mặt bằng: 5×17,5 m, 5×20 m, 5×25 m, 7×20 m và 10×20 m.
– An Ninh: Bảo Vệ Trực Khu Dân Cư 24/24 + Camera giám sát đảm bảo an ninh
– Tiện ích vượt trội: Đại lộ Danh nhân, TTTM Ngân Phát, Gia Vượng, Khanh Thịnh, Quảng trường ánh sáng, Kỳ quan thế giới, các khu thương mại lân cận, trường học các bậc học có đội ngũ giáo viên trình độ… cùng nhiều tiện ích đẳng cấp khác.

VỊ TRÍ CÁT TƯỜNG PHÚ HƯNG – TRUNG TÂM KẾT NỐI VÀNG
Khu đô thị Cát Tường Phú Hưng có vị trí ngay trung tâm của Thành Phố Đồng Xoài – Bình Phước là vùng kinh tế trọng điểm phía Nam đang trên đà phát triển mạnh trong những năm gần đây.

Tọa lạc tại mặt tiền QL.14 – là con đường huyết mạch giao thương thuận lợi Bắc – Nam, từ dự án Cát Tường Phú Hưng dễ dàng di chuyển qua các tỉnh, thành phố lớn như TP. Hồ Chí Minh, Bình Dương, Đồng Nai, Tây Ninh thông qua cơ sở hạ tầng giao thông xuyên suốt thuận lợi như: QL.14, QL.13, cao tốc Tân Vạn – Mỹ Phước, ĐT.741, ĐT.752,…
Với vị trí trung tâm thuận lợi như vậy cư dân nơi đây chỉ mất chưa đầy 5 phút để di chuyển vào TT hành chính mới, trường học các cấp, chợ – trung tâm thương mãi, siêu thị, ngân hàng – tài chính, quảng trường công viên cùng các dịch vụ vui chơi giải trí khác…
Sở hữu vị trí đắc địa Cát Tường Phú Hưng sẽ là chốn an cư thuận tiện cho các dân tiếp cận mọi hoạt động văn hóa, tiện ích công cộng, dịch vụ giải trí của Thành Phố cũng như khả năng tăng gia trị cho các nhà đầu tư trong tương lai gần.

TIỆN ÍCH KĐT CÁT TƯỜNG PHÚ HƯNG – HOÀN HẢO VÀ SANG TRỌNG

Khu Đô Thị Phức Hợp Cảnh Quan – Thương Mại Dịch Vụ Cát Tường Phú Hưng là sản phẩm được CĐT Cát Tường rất chăm chút, tạo giá trị sống cho cư dân với việc tích hợp mọi tiện ích vượt trội vun đắp một cuộc sống đẳng cấp viên mãn với mong muốn đem lại nhiều hơn nữa cho cư dân của mình những giây phút tận hưởng cuộc sống hiện đại, tiện nghi, đa sắc màu tại Quảng trường Ánh Sáng, hay Đại lộ Danh Nhân, công viên di sản Kiến Trúc The Destina, công viên điện ảnh thế giới The Angel, các trung tâm thương mại sầm uất cùng hệ thống giáo dục và y tế chất lượng trong 1 quy mô khép kín hiện đại bậc nhất khu vực.

ĐẠI LỘ DANH NHÂN
Đại lộ Danh Nhân là tuyến đường kết nối toàn khu đô thị Cát Tường Phú Hưng. Nơi đây những bức tượng vĩ nhân nổi tiếng được đặt trân trọng thể hiện những khát vọng thành đạt của chủ đầu tư cũng như ước mong thành đạt của cư dân. Đại lộ càng thêm rực rỡ hơn khi đêm xuống với những ánh đèn lung linh, mờ ảo. 2 bên đại lộ là những Shop thời trang trẻ, Coffee, bar club, nhà hàng ẩm thực sang trọng cùng những buổi trình diễn nghệ thuật sáng tạo đường phố sôi động sẽ trở thành tâm điểm yêu thích của cư dân cũng như du khách gần xa.

QUẢNG TRƯỜNG ÁNH SÁNG
Là giao lộ giữa Đại lộ Danh Nhân và Đại lộ Khải Hoàn, Quảng trường Ánh Sáng được xem như trái tim của toàn khu đô thị với hệ thống ánh sáng rực rỡ, hiện đại đạt tiêu chuẩn quốc tế và sống động quy mô lên tới diện hơn 3.300m2.
Với sự khéo léo của các kiến trúc sư tài ba những đường nét chạm trỗ kỳ công của đài phun nước tráng lệ kết hợp hệ thống ánh sáng phủ khắp khuôn viên tạo nên một thiên đường nghệ thuật đặc sắc và cuốn hút, là nơi cộng đồng kết nối lan tỏa niềm vui, không gian tuyệt vời cho mọi gia đình và một chốn hẹn hò lãng mạn cho giới trẻ.

CÔNG VIÊN ĐIỆN ẢNH THẾ GIỚI – THE ANGEL
Với quy mô “Khủng” hơn 1,8Ha công viên Thế Giới Điện Ảnh The Angel là một tổ hợp vui chơi – giải trí dành cho mọi lứa tuổi. Bên cạnh không gian xanh, thoáng mát với những tán cây rộng cùng những trò chơi vận động thú vị ngoài trời cư dân, du khách có thể tự do dạo bộ chiêm ngưỡng và chụp hình cùng với hơn 50 nhân vật hoạt hình được yêu thích nhất trong thế giới điện ảnh đã gắn liền với tuổi thơ xứ sở của những điều kỳ diệu.

CÔNG VIÊN DI SẢN KIẾN TRÚC THU NHỎ – THE DESTINA
Lần đầu tiên tại xuất hiện tại cửa ngõ phía Bắc của TP.Hồ Chí Minh một quần thể di sản kiến trúc thu nhỏ với quy mô 2.1ha được tái hiện sống động đến từng chi tiết, chỉ vài bước chân dạo bước mọi kỳ quan kiến trúc vĩ đại đều thu nhỏ trong tầm mắt như một chuyến phưu lưu đến thế giới với các kiến trúc đã đi vào thế kỷ như Khải Hoàn Môn, đấu trường La Mã cổ đại Colloseu, Nhà thờ Đức Bà Paris, đồng hồ Big Ben London, quảng trường Thời Đại, đài phun nước Apollo…