Малая Балканская ул., 20 (Санкт-Петербург)

 многоквартирный жилой дом, строение 2006 года

Жилой комплекс «Южные ворота II».
Пятнадцати-двадцатичетырехэтажный трехподъездный кирпично-монолитный каркасный жилой дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, построенный по индивидуальному проекту. Самый высокий дом в Купчино.
Строился с 2002 г., сдан в 2005–2006 гг.
Количество квартир: 316 (290 однокомнатных и 26 трехкомнатных).
Два первых этажа нежилые, из них второй — технический.

Проект разработан в 2001-2003 гг. в ООО «Архитектурная мастерская Ю. К. Митюрева» (арх. Ю. К. Митюрев, Э. А. Тышерский, Т. А. Иванова, А. В. Непомнящая).
Застройщик: корпорация «Строймонтаж» (ликвидирована в 2015 г.).

Управляющая компания: ООО "УК Ленстройпитер" (с октября 2022 г.)
Было ТСЖ «Южное» (банкрот с 2022 г.).
Отопление и горячее водоснабжение: АО «Теплосеть Санкт-Петербурга».
Системы холодного водоснабжения, водоотведения и электроснабжения — центральные.
Газоснабжение: отсутствует (есть электрические плиты).
Площадь общая: 23 056 м.кв.
Площадь жилых помещений: 15124,2 м.кв.,
Площадь нежилых помещений функционального назначения: 2752,5 м.кв.,
Площадь подвалов: 1012.2 м.кв.,
Общее количество лифтов: 6.
Высота здания немного больше 100 метров.

пар. 1 - 132 кв.
пар. 2 - 52 кв.
пар. 3 - 132 кв.

Во всех парадных этого дома второй этаж технический, из-за чего возникает путаница с номерами этажей и кнопок в лифтах — они не совпадают. Здание построено на месте прежней автостоянки.

Информация, фото: domavspb.narod2.ru/raioni/frunzenskii_raion_kupchino/76...
Группа ВКонтакте: vk.com/tsg_yujnoe