2-й корпус (Детский дворец имения Ай-Тодор)

 здание, корпус, памятник архитектуры (истории), строение 1912 года, объект культурного наследия регионального значения

Особняк (Детский дворец) является частью дворцово-паркового ансамбля великокняжеского имения «Ай-Тодор» ‒ третьей из романовских усадеб на Южном берегу Крыма и второй среди них по величине. После смерти своей матери великой княгини Ольги Федоровны, имение унаследовал великий князь Александр Михайлович (1866-1933), владевший «Ай-Тодором» до 1919.

Большая часть пологой территории имения «Ай-Тодор» была занята виноградниками. Комплекс усадебных строений располагается на достаточно горизонтальной, в условиях южнобережной гористости, небольшой площадке, которая обусловила его архитектурное решение. Удаленность от прибрежной линии «центра» имения ориентирует его на примыкающий к нему парк и окружающий горный пейзаж, оставив «морскую перспективу» за скобками замысла.

По мере рождения детей у великого князя Александра Михайловича и великой княгини Ксении Александровны возникла потребность в новых жилых помещениях. Постепенно складывавшийся комплекс дворцовых построек разрастался. Главный усадебный дом, вероятно, имевший мемориальную ценность для владельцев был сохранен. Вблизи него ялтинский архитектор Н.П. Краснов построил в 1912 «Флигель для детей» ‒ дом для 7-х детей великокняжеской четы.

Построенное в стиле «модерн», 2-этажное здание отражало серьезное увлечение вел. кн. Александра Михайловича археологией – античные барельефы с жанровыми сценами (предположительно найденные при раскопках римской крепости «Харакс» на мысе Ай-Тодор) украшали интерьеры (утрачены) и фасад здания (до наших дней сохранился один из них – «Землепашец»).

Внутренние перестройки в здании не проводились, поэтому до наших дней сохранились все основные архитектурные компоненты его исходного интерьера – деревянная лестница со световым люком, соединяющая первый и второй этажи, деревянные панели в стиле «модерн», композиционно увязанные с лестницей. В интерьерах первого этажа сохранился исторический камин. Специальные реставрационные работы в здании не проводились.

В 1920-х в имении был организован Детский санаторий имени Розы Люксембург, который продолжал функционировать до последнего времени. Детский дворец стал одним из спальных санаторских корпусов (№ 2).

Архитектурно-художественная ценность дворцово-паркового ансамбля имения «Ай-Тодор» ‒ выдающаяся, т.к. он является неотъемлемой частью истории формирования Царского берега на ЮБК в его историческом, художественно-декоративном и ландшафтном единстве. С дворцовым комплексом «Ай-Тодор» связаны также и исторические события конца императорской эпохи в России (1917–1919), последние драматические годы Романовых в Крыму, что повышает его историко-культурную ценность.

Необходимо срочно разработать Предмет охраны с включением в состав ОКН всех исторических ценных построек имения, выявлением в его составе парка и элементов малых архитектурных форм, с повышением статуса объекта культурного наследия до ансамбля федерального значения. Необходима разработка Границ территории и Зон охраны ансамбля. Без этих мер целостность восприятия и подлинность всех без исключение охраняемых объектов на территории имения находится под угрозой.

Сохранность : Под угрозой
Дворцовый комплекс Ай-Тодор и его служебные помещения сохранен в целом, но находится в достаточно ветхом состоянии, требующим безотлагательных реставрационных мер. Высокая степень сохранности планировочного решения усадьбы, подлинные сооружения дворцового комплекса сохраняют единство ансамбля.
В период 2017‒ 2019 санаторий более не функционирует и выставлен на продажу. Процесс обветшания, в результате, затрагивает не только исторические здания, но и весь санаторный комплекс, включая все инженерные коммуникации, и способствует дальнейшему запустению и вырождению парковой зоны. Прилегающая к бывшему имению Ай-Тодор территория поселка Гаспра имеет плотную застройку, за исключением северо-восточного участка, который примыкает к ОК и ПН – Солнечной тропе.
Плотная, зачастую, хаотическая застройка прилегающей поселковой территории также не способствует сохранности этого ОКН.

Источник: ubkterra.org/heritage/1565925

Особняк
Государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов России
Регистрационный номер: 911711012400005
kartarf.ru/dostoprimechatelnosti/277278-osobnyak