Усадьба Волковицы

 парк, развалины, руины, усадьба, имение, памятник архитектуры (истории)

История
Первое письменное упоминание можно найти в переписной книге Водской пятины за 1499-1500 гг. Данные земли входили в состав Кипенского погоста и в частности перечислены как «…селцо Глухова, селцо Волковичи Черные, дерр Волковичи Белые, Замошье…» В дальнейшем, по шведским переписным книгам Копорского лена 1618-1623 гг. упоминаются Volkouitzi tzornie (пустошь в 6 обжей) и Volkouitzi Bielle (пустошь в 11 обжей). На шведской карте 1704 года показаны уже 3 пункта с названием Волковицы. Фрагмент шведской карты 1704 г.
Дальше ситуация продолжает оставаться не очень понятной и четкой. Скорее всего, происходит путаница в связи с разными Волковицами, которых было три, да еще в разное время их названия и местоположение указываются по-разному. По плану межевания Петергофского уезда от 1790 (1792) г. фрагмент карты межевания
д. Волковицы (там, где сейчас деревня Келози) относится к землям Кипени (с деревнями Б. и М. Кипени и Б. и М.Горки). Мыза Большие Волковицы – отдельный участок земли, включавший деревню Волосова, она находилась у современного Таллинского шоссе, рядом с д.Глухово. Мыза Малые Волковицы – самостоятельный участок, располагалась там, где сейчас современная д.Волковицы

Проследим дальнейшее развитие географических превращений:

Сама д.Волковицы, в составе Кипени, с 1764 г. принадлежала графу Орлову, на карте атласа Российской империи (1792)деревня именуется Волковицами Орлова. На карте 1831 г. там уже указаны Келози, и дальнейших изменений с названием нет.

Большие Волковицы На карте 1831 г., рядом с д.Глухово и мызой Глуховской (владелец - действительный тайный советник Голубцов) указана мыза Волковицкая. На карте 1863 г. указана также мыза Волковицкая, на карте 1868 г. – уже бывшая мыза Волковицкая, на карте 1914 г. там уже указан дом лесничего.

Малые Волковицы На карте 1831 г. рядом с Малыми Волковицами указана мыза Волковицы генерал-майора Саблукова. На карте 1863 г. указана мыза Надеждина и Малые Волковицы, а также новое поселение Андреевская (в сторону деревни Переярово). На карте 1868 г. уже написано по-другому: на месте, где были Малые Волковицы – уже написано "Большие Волковицы", вместо Андреевской указаны Малые Волковицы (Андреевская). На карте 1914 г. – это уже все просто Волковицы, а на месте мызы отмечен господский дом. Фрагмент карты 1863г
Владельцы

В книге Мурашовой и сайта "Исторические усадьбы" (www.hist-sights.ru/node/804) указана только одна мыза – Волковицы, перечислены следующие владельцы. Первый владелец (1770-е годы) Фридрих Бауэр – главный строитель мызы, затем 6 собственников до 1836 г., затем - братья Половцовы, с 1843 года Брискорны, затем Полибины, с 1884 г. барон А.Н. Корф , а с 1907 г. Ф.Ф. Утеман (банкир, владелец обувной фабрики «Скороход» и нынешнего «Красного Треугольника», меценат).

Однако из-за путаницы в названиях и местах расположения участков сомнения в первых собственниках есть. И вот почему. Книга А.В.Половцова «Страж православия в Литве (памяти Ювеналия, архиепископа Литовского и Виленского)» издана в 1904 г. В ней указано, что мызу Волковицы в 12 верстах южнее Ропши в 1810 г. купил Андрей Петрович Половцов, далее это имение стало называться Надеждино, и именно там он и умер в 1839 г. А следующее имение Половцовы купили только в 1849 г. – в Рапти Лужского уезда. Поэтому возможно, что в 1843 г. усадьбу купили Брискорны, а после смерти Александры Ивановны Брискорн (урожденной Палибиной),в 1862 году владельцем стали ее родные Палибины.
Поэтому, скорее всего, истинные владельцы мызы до 1810 г. точно не известны.
После Великой отечественной войны в усадебном доме располагался дом отдыха. В 80-е годы ХХ века в нём было размещено общежитие, но в результате поджога остался только фундамент.

Архитектура

Усадебный дом был деревянный, на фундаменте из местных валунов.
Парк – две косых аллеи от усадебного дома, дубы, пруд, катальная горка, поляны, а также земляной вал-ограда.
Мельница – из валунов, полуциркульные оконные проемы отделаны известняком, кирпич отсутствует. Здание конусообразной формы, в основании круг. Непривычно большое количество окон – 8 штук на ярусе. Двое ворот.
Фотографию 80-х годов можно увидеть на сайте tm-ivanova.narod.ru/history.html

Современное состояние

Дом сгорел в 80-е годы ХХ века.
Парк сохранился в неплохом состоянии – большие дубы, липы, лиственницы, ели и аллеи, пруд, горка, граничный вал с деревьями. Башня разрушается. Перекрытий нет, образовалось несколько крупных дыр, кладка постоянно осыпается.
Территория вокруг башни, в том числе березовая аллея, ведущая к ней, застроена коттеджами, что нарушило всю пространственно-архитектурную композицию усадебного комплекса.

Легенды

Башня – наблюдательный пост новгородцев Новгородцы не использовали каменных сторожевых башен, а уж такой конструкции - тем более. Башня типичная постройка - XIX века и использовалась как мельница.

Гипотеза:
Волковицкая башня - произведение садово-паркового зодчества (башня-руина, декоративная мельница, каменная беседка). Сама конструкции башни необычна для мельниц. Двое ворот, 8 окон на втором ярусе – причем высота 4 окон около 2 метров. Плюс окна на третьем ярусе. Впоследствии все окна были заложены тем же материалом – известняк и валуны.
Исходя из этого, можно предположить, что новый владелец – скорее всего, Брискорн, который начал благоустраивать парк после 1843 г. (по данным исследований Исаченко, возраст вала парка с насаждениями – около 150 лет), а по словам местного населения, пруд в парке назывался «брискорнов», и учитывая что к мельнице проложена аллея, то на месте старых, существовавших на этом месте ранних мельниц была построена стилизованная «мельница» как элемент садово-паркового искусства, с целью уединенного отдыха и наблюдения. Впоследствии, при новых хозяевах, после 1863 г., из прихоти барина, опять была возрождена мельница, а все окна, мешавшие технологическому процессу, были заложены известняком и валунами.