Комплекс «Петровский арсенал» (Санкт-Петербург)
Russia /
Sankt Petersburg /
Sestroretsk /
Санкт-Петербург
World
/ Russia
/ Sankt Petersburg
/ Sestroretsk
, 2 км от центра (Сестрорецк)
строящийся объект, жилой район, огороженная территория
Раньше здесь был Сестрорецкий инструментальный завод имени С.П.Воскова – одно из старейших специализированных предприятий России, основанное в 1721 году по Указу Петра I для обеспечения русской армии холодным и огнестрельным оружием. Предприятие изначально не было однопрофильным, однако изготовление оружия преобладало. С 1922 года завод полностью перешел на выпуск инструмента и специального оборудования для его производства.
В 2007 году был начат проект реконструкции зданий завода под ЖИЛЬЁ. На территории завода площадью 13,9 га планируется строительство жилой зоны, спортивного центра, школы, СУПЕРМАРКЕТА, ресторанов и кафе. Стоимость проекта оценивается в 180 млн. долларов.
В 2008 году началось осуществление этого проекта: торги на право аренды двух участков (площадью 133 097 м² и 257 658 м²) проходили с начальной цены в 180 млн. рублей до 255 млн. рублей. Победителем торгов стала компания «Запад-Ф».
Перебазированием завода будет заниматься Sestra River Developments. К 2012 году в промышленной зоне «Конная Лахта» на участке 16,5 га планируется создать индустриальный парк для перебазирования производства Сестрорецкого инструментального завода. Будущая площадь зданий будущего индустриального парка составляет 93 тыс. м². Стоимость работ оценивается в $140 млн.
Сайт: www.petrovsky-arsenal.ru
На освободившейся территории завода будет построен общественно-деловой и жилой комплекс «Петровский арсенал». На площади около 27 га будут возведены строения общей площадью 152 тыс. м².
В сестрорецкий проект «Петровский Арсенал», уже вложено порядка 40 млн. долларов
Вопросам редевелопмента депрессивных территорий было посвящено сегодня очередное заседание комитета по девелопменту Гильдии управляющих и девелоперов. Прошло оно в необычном «летнем» формате – под открытым небом, на одной из площадок, являющих собой пример преобразования бывшего промышленного комплекса в общественно-деловую и жилую застройку.
Напомним, что согласно проекту компании «Сестра Ривер Девелопментс», полуразрушенный Сестрорецкий инструментальный завод, расположенный на 14 га, будет перестроен в общественно-деловой и жилой комплекс «Петровский Арсенал» с благоустроенной территорией. Десять зданий – памятников промышленной архитектуры 18-19 в.в., находящихся под охраной КГИОП, будут превращены в торговые и офисные, а также жилые: двухэтажные лофты, таунхаузы, одноуровневые и двухуровневые квартиры, квартиры-студии (в общей сложности порядка 73,000 кв. м). Проектом также предусматривается сохранение фасадов, посадок и основных исторических планировочных решений территории, очистка канала, огибающего комплекс и даже создание музея, посвященного истории русского оружия. Мастер-план территории разрабатывался английской архитектурной студией «Paul Davis и Партнерз», а архитектурные решения - компанией «Спектрум Холдинг».
Однако эстетически выдержанный и перспективный для Санкт-Петербурга и Сестрорецка проект на два года назад увяз в череде градостроительных и архитектурных согласований с градостроительным советом и другими административными инстанциями. По словам директора по развитию недвижимости «Сестра Ривер Девелопментс» Ирины Анисимовой, «в «Петровский Арсенал», уже вложено порядка 40 млн. долларов и отказываться от первоначальных планов компания-инвестор не намерена. В листе ожидания находятся 110 покупателей, прикипевших за два года душой к этому уникальному для России проекту».
Участники заседания комитета по девелопменту, среди которых были представители компаний Колвей, Главстрой-СПб, Петрополь, Knight Frank SPb, Морской фасад, NCC, Colliers, СТАРТ Девелопмент и др., обсудили необходимость перехода к международным стандартам строительства, пересмотра устаревших СНиПов, а также поделились опытом по согласованию Градостроительной документации, сообщает пресс-служба «УК «СТАРТ Девелопмент».
В 2007 году был начат проект реконструкции зданий завода под ЖИЛЬЁ. На территории завода площадью 13,9 га планируется строительство жилой зоны, спортивного центра, школы, СУПЕРМАРКЕТА, ресторанов и кафе. Стоимость проекта оценивается в 180 млн. долларов.
В 2008 году началось осуществление этого проекта: торги на право аренды двух участков (площадью 133 097 м² и 257 658 м²) проходили с начальной цены в 180 млн. рублей до 255 млн. рублей. Победителем торгов стала компания «Запад-Ф».
Перебазированием завода будет заниматься Sestra River Developments. К 2012 году в промышленной зоне «Конная Лахта» на участке 16,5 га планируется создать индустриальный парк для перебазирования производства Сестрорецкого инструментального завода. Будущая площадь зданий будущего индустриального парка составляет 93 тыс. м². Стоимость работ оценивается в $140 млн.
Сайт: www.petrovsky-arsenal.ru
На освободившейся территории завода будет построен общественно-деловой и жилой комплекс «Петровский арсенал». На площади около 27 га будут возведены строения общей площадью 152 тыс. м².
В сестрорецкий проект «Петровский Арсенал», уже вложено порядка 40 млн. долларов
Вопросам редевелопмента депрессивных территорий было посвящено сегодня очередное заседание комитета по девелопменту Гильдии управляющих и девелоперов. Прошло оно в необычном «летнем» формате – под открытым небом, на одной из площадок, являющих собой пример преобразования бывшего промышленного комплекса в общественно-деловую и жилую застройку.
Напомним, что согласно проекту компании «Сестра Ривер Девелопментс», полуразрушенный Сестрорецкий инструментальный завод, расположенный на 14 га, будет перестроен в общественно-деловой и жилой комплекс «Петровский Арсенал» с благоустроенной территорией. Десять зданий – памятников промышленной архитектуры 18-19 в.в., находящихся под охраной КГИОП, будут превращены в торговые и офисные, а также жилые: двухэтажные лофты, таунхаузы, одноуровневые и двухуровневые квартиры, квартиры-студии (в общей сложности порядка 73,000 кв. м). Проектом также предусматривается сохранение фасадов, посадок и основных исторических планировочных решений территории, очистка канала, огибающего комплекс и даже создание музея, посвященного истории русского оружия. Мастер-план территории разрабатывался английской архитектурной студией «Paul Davis и Партнерз», а архитектурные решения - компанией «Спектрум Холдинг».
Однако эстетически выдержанный и перспективный для Санкт-Петербурга и Сестрорецка проект на два года назад увяз в череде градостроительных и архитектурных согласований с градостроительным советом и другими административными инстанциями. По словам директора по развитию недвижимости «Сестра Ривер Девелопментс» Ирины Анисимовой, «в «Петровский Арсенал», уже вложено порядка 40 млн. долларов и отказываться от первоначальных планов компания-инвестор не намерена. В листе ожидания находятся 110 покупателей, прикипевших за два года душой к этому уникальному для России проекту».
Участники заседания комитета по девелопменту, среди которых были представители компаний Колвей, Главстрой-СПб, Петрополь, Knight Frank SPb, Морской фасад, NCC, Colliers, СТАРТ Девелопмент и др., обсудили необходимость перехода к международным стандартам строительства, пересмотра устаревших СНиПов, а также поделились опытом по согласованию Градостроительной документации, сообщает пресс-служба «УК «СТАРТ Девелопмент».
Статья Википедии: http://ru.wikipedia.org/wiki/Сестрорецкий_инструментальный_завод
Ближайшие города:
Координаты: 60°5'51"N 29°57'55"E
- Территория строящегося аэропорта Левашово (Газпром авиа) 10 км
- Строящийся жилой комплекс «Чистое небо» 14 км
- Проект комплексного развития намывной территории в Финском заливе 14 км
- Строящийся коттеджный посёлок «Репино Парк» 15 км
- Центральный участок Западного скоростного диаметра 18 км
- Морской фасад 19 км
- Дамба намыва (Морской фасад) — Расширение острова Декабристов 19 км
- Морской Фасад ЛСР 21 км
- Аванпорт «Бронка» 23 км
- Реконструкция шоссе А-181 «Скандинавия» (1-й этап) 24 км
- Жилой комплекс «Водолей» 0.3 км
- Железнодорожная станция Сестрорецк 0.6 км
- Площадь Свободы 0.7 км
- Сквер Юрия Никулина 0.7 км
- Канонерка 0.9 км
- Озеро Сестрорецкий Разлив 2.8 км
- Сестрорецк 5 км
- Белоостров 5.1 км
- Курортный район 9 км
- Акватория Финского залива северо-западнее острова Котлин 21 км
Комментарии