Строительная площадка Международного финансового центра «Рублёво-Архангельское» (Москва)
Russia /
Moskovskaja Oblast /
Krasnogorsk /
Москва
World
/ Russia
/ Moskovskaja Oblast
/ Krasnogorsk
, 4 км от центра (Красногорск)
Мир / Россия / Московская область
квартал/микрорайон, невидимый объект
Осенью 2014 года концепция застройки согласована Мэром и Правительством Москвы. НИиПИ Генплана приступил к разработке проекта планировки территории. Частично уменьшено количество офисов и увеличено жилье. Разработаны принципиальные схемы метро, моста, транспортных развязок и дорог вокруг территории застройки. На сегодняшний день это один из крупнейших, действующих, инфраструктурных объектов Москвы и России.
Москва, 18 сентября 2014 года ЗАО «Рублёво-Архангельское» — группа компаний Сбербанка России, объявляет о завершении стадии переговоров с трёмя финалистами международного конкурса на разработку генерального плана для международного финансового центра (МФЦ) в Рублёво-Архангельском и выборе победителя. Победителем стала команда Москва — ASTOC ГЭС. (в консорциуме с Drees & Sommer, Land, Colliers International)
От проекта МФЦ в Рублёво-Архангельском на западе Москвы решено было отказаться — по мнению участников проекта, он потерял свою актуальность. Вероятно, на этом месте будет построено жильё.
Учитывая необходимость госучастия при создании инфраструктуры, профильные министерства и участники проекта приняли концептуальное решение о том, что в сегодняшних условиях полноценное строительство МФЦ невозможно, а проект должен полностью сменить свою направленность. При этом правительство Москвы информацией о смене приоритетов со стороны инвесторов пока не обладает. По словам представителей компании «Резерв», ставшей одним из финалистов конкурса на разработку архитектурно-градостроительной концепции МФЦ, заказчик до сих пор не решил, кому из победителей отдать подряд, сообщает «Известия».
Проект предполагает комплексное развитие 460 га в Рублёво-Архангельском, принадлежащих Сбербанку. Предполагалось, что в МФЦ разместятся офисы крупнейших банков и работающих с ними госорганов. Общая стоимость проекта оценивалась в 600 млрд рублёй, из которых 81,6 млрд должно было уйти на развитие транспортной инфраструктуры.
Международный финансовый центр будет построен на принадлежащих Сбербанку землях в Рублёво-Архангельском. Как пишет газета «Коммерсантъ», такое решение приняла правительственная рабочая группа по размещению инфраструктуры МФЦ.
Согласно подготовленному НИиПИ генплана Москвы проекту на территории в 460 га в Захарковской пойме Москвы-реки между Рублёво-Успенским и Новорижском шоссе (в 2012 году земли вошли в состав Москвы) планируется возвести 5,39 млн м² недвижимости. На офисно-деловую застройку придётся 1,87 млн м², на жильё — 1,78 млн м², остальное — на гостиницы, торговые центры и социальную инфраструктуру. Окончательные параметры проекта будут определены по итогам конкурса по созданию концепции застройки Рублёво-Архангельского.
По данным издания, затраты Сбербанка на строительство составят 10–11 млрд долларов. Ещё свыше 2 млрд долларов потребуется на создание транспортной инфраструктуры. Предполагается, что реконструкцию Рублёвского шоссе и строительство нескольких станций метро профинансирует мэрия столицы.
Госбанк стал владельцем компании «Рублёво-Архангельское» (на её балансе находится земля) в конце 2012 года. Сбербанк получил проект в результате реструктуризации кредитов совладельца группы «Бин» и компании «Интеко» Микаила Шишханова. До Шишханова земля принадлежала структурам Сулеймана Керимова, планировавшего построить там «город миллионеров» (2,7 млн м² элитного жилья), а не доступное жильё, как планировалось изначально в 2007 году.
Ранее здесь был проект нового города Рублёво-Архангельское, общей площадью 430 га, расположен на Новорижском шоссе, всего в 3 км от МКАД, на полуострове в пойме реки Москвы
В 2007 г. проект был включён в перечень пилотных проектов национальной программы «Доступное и комфортное жилье гражданам России» [www.irn.ru/articles/11548.html].
Тогда же Дмитрий Медведев сказал: Опыт «Рублёво-Архангельского» можно применить в других регионах РФ [www.rosbalt.ru/2007/06/13/299129.html]
В начале 2009 г. проект получил государственную помощь 331 млн. руб. от Сбербанка [kommersant.ru/doc-y.aspx?DocsID=1162174 ].
На проекте кормятся все архитектурные бюро Москвы: «...гигантскую территорию поделили на участки и распределили их между ведущими московскими бюро» [agency.archi.ru/news_current.html?nid=16523].
На первом рисунке — план юго-западного квартала R1. Большинство квартир в R1 — трёхкомнатные, площадью порядка 150 м². Бюджетных «однушек» — считанные единицы, зато имеются четырёхкомнатные (180–200 м².) и пятикомнатные, плавно перерастающие в пентхаусы.
В середине 2009 года строительство на проекте было заморожено [realty.lenta.ru/news/2009/07/29/gorod], а финансирование приостановлено [www.vedomosti.ru/newspaper/article.shtml?2009/07/29/207...]
www.arendator.ru/articles/1/art/73475
www.rublyovo-arkhangelskoye.ru
www.mfc-city.com
Москва, 18 сентября 2014 года ЗАО «Рублёво-Архангельское» — группа компаний Сбербанка России, объявляет о завершении стадии переговоров с трёмя финалистами международного конкурса на разработку генерального плана для международного финансового центра (МФЦ) в Рублёво-Архангельском и выборе победителя. Победителем стала команда Москва — ASTOC ГЭС. (в консорциуме с Drees & Sommer, Land, Colliers International)
От проекта МФЦ в Рублёво-Архангельском на западе Москвы решено было отказаться — по мнению участников проекта, он потерял свою актуальность. Вероятно, на этом месте будет построено жильё.
Учитывая необходимость госучастия при создании инфраструктуры, профильные министерства и участники проекта приняли концептуальное решение о том, что в сегодняшних условиях полноценное строительство МФЦ невозможно, а проект должен полностью сменить свою направленность. При этом правительство Москвы информацией о смене приоритетов со стороны инвесторов пока не обладает. По словам представителей компании «Резерв», ставшей одним из финалистов конкурса на разработку архитектурно-градостроительной концепции МФЦ, заказчик до сих пор не решил, кому из победителей отдать подряд, сообщает «Известия».
Проект предполагает комплексное развитие 460 га в Рублёво-Архангельском, принадлежащих Сбербанку. Предполагалось, что в МФЦ разместятся офисы крупнейших банков и работающих с ними госорганов. Общая стоимость проекта оценивалась в 600 млрд рублёй, из которых 81,6 млрд должно было уйти на развитие транспортной инфраструктуры.
Международный финансовый центр будет построен на принадлежащих Сбербанку землях в Рублёво-Архангельском. Как пишет газета «Коммерсантъ», такое решение приняла правительственная рабочая группа по размещению инфраструктуры МФЦ.
Согласно подготовленному НИиПИ генплана Москвы проекту на территории в 460 га в Захарковской пойме Москвы-реки между Рублёво-Успенским и Новорижском шоссе (в 2012 году земли вошли в состав Москвы) планируется возвести 5,39 млн м² недвижимости. На офисно-деловую застройку придётся 1,87 млн м², на жильё — 1,78 млн м², остальное — на гостиницы, торговые центры и социальную инфраструктуру. Окончательные параметры проекта будут определены по итогам конкурса по созданию концепции застройки Рублёво-Архангельского.
По данным издания, затраты Сбербанка на строительство составят 10–11 млрд долларов. Ещё свыше 2 млрд долларов потребуется на создание транспортной инфраструктуры. Предполагается, что реконструкцию Рублёвского шоссе и строительство нескольких станций метро профинансирует мэрия столицы.
Госбанк стал владельцем компании «Рублёво-Архангельское» (на её балансе находится земля) в конце 2012 года. Сбербанк получил проект в результате реструктуризации кредитов совладельца группы «Бин» и компании «Интеко» Микаила Шишханова. До Шишханова земля принадлежала структурам Сулеймана Керимова, планировавшего построить там «город миллионеров» (2,7 млн м² элитного жилья), а не доступное жильё, как планировалось изначально в 2007 году.
Ранее здесь был проект нового города Рублёво-Архангельское, общей площадью 430 га, расположен на Новорижском шоссе, всего в 3 км от МКАД, на полуострове в пойме реки Москвы
В 2007 г. проект был включён в перечень пилотных проектов национальной программы «Доступное и комфортное жилье гражданам России» [www.irn.ru/articles/11548.html].
Тогда же Дмитрий Медведев сказал: Опыт «Рублёво-Архангельского» можно применить в других регионах РФ [www.rosbalt.ru/2007/06/13/299129.html]
В начале 2009 г. проект получил государственную помощь 331 млн. руб. от Сбербанка [kommersant.ru/doc-y.aspx?DocsID=1162174 ].
На проекте кормятся все архитектурные бюро Москвы: «...гигантскую территорию поделили на участки и распределили их между ведущими московскими бюро» [agency.archi.ru/news_current.html?nid=16523].
На первом рисунке — план юго-западного квартала R1. Большинство квартир в R1 — трёхкомнатные, площадью порядка 150 м². Бюджетных «однушек» — считанные единицы, зато имеются четырёхкомнатные (180–200 м².) и пятикомнатные, плавно перерастающие в пентхаусы.
В середине 2009 года строительство на проекте было заморожено [realty.lenta.ru/news/2009/07/29/gorod], а финансирование приостановлено [www.vedomosti.ru/newspaper/article.shtml?2009/07/29/207...]
www.arendator.ru/articles/1/art/73475
www.rublyovo-arkhangelskoye.ru
www.mfc-city.com
Статья Википедии: http://ru.wikipedia.org/wiki/Рублёво-Архангельское
Ближайшие города:
Координаты: 55°47'6"N 37°19'43"E
- Микрорайон Павшино 3.7 км
- Микрорайон Деревня Троице-Лыково 3.8 км
- Микрорайон Райцентр г. Красногорска 4.1 км
- 4-й микрорайон Павшинской поймы 5.1 км
- Микрорайон Брусчатый Посёлок г. Красногорска 6.1 км
- Микрорайон Чернево-2 г. Красногорска 6.2 км
- Микрорайон Чернево-1 г. Красногорска 6.6 км
- 8-й микрорайон Тушина 9 км
- 5-й микрорайон Тушина 9 км
- 4-й микрорайон Тушина 10 км
- Захарковский карьер 0.9 км
- Недостроенный жилой комплекс «Архангельское» 1.3 км
- Гаражи 1.3 км
- СНТ «Архангельское-2» 1.4 км
- Архангельский луг 1.5 км
- Район Кунцево 3.1 км
- Ромашковский (Рублёвский) лес 3.6 км
- Городской округ Красногорск 6.8 км
- Западный административный округ 10 км
- Одинцовский городской округ 30 км
Комментарии