Equiable Building | административно-офисное здание, наземный ориентир, небоскрёб, Национальный реестр исторических мест США, строение 1915 года, боз-ар (архитектура), U.S. National Historic Landmark (en)

 административно-офисное здание, наземный ориентир, небоскрёб, Национальный реестр исторических мест США, строение 1915 года, боз-ар (архитектура), U.S. National Historic Landmark (en)

На месте, где в настоящее время находится это здание (Бродвей, 120) в 1870 году было выстроено первое в Нью-Йорке здание, оснащённое пассажирскими лифтами, и тогда впервые создалась ситуация, когда верхние этажи здания оказались даже более желанными для использования под офисы, нежели первый. Это 7-этажное здание, построенное архитекторами Кендаллом и Гиллманом (Kendal & Gilman) занимало квартал, ограниченный Бродвеем, Пайн, Нассо и Седар стрит (Broadway, Pine, Nassau & Cedar street). В конструкции здания использовались металлические элементы (колонны), что было новым решением для того времени и послужило шагом к последующему использованию стального каркаса в строительстве высотных зданий. Здание неоднократно достраивалось и расширялось, но 9 января 1912 года почти полностью погибло в огне пожара, несмотря на заявленную противопожарную конструкцию. Буквально на следующий день после пожара, чикагская фирма Эрнеста Грэхема (Ernest R. Graham) была нанята для надзора за расчисткой и приведением участка в порядок, а в дальнейшем и строительства на нём нового, более крупного здания. Любопытно, что планы реконструкции сгоревшего впоследствии здания обсуждались с Грэхэмом ещё за три года до случившегося пожара.
Небоскрёб, построенный на пепелище, вновь послужил образцом современного для того времени подхода к устройству офисных зданий: просторные скоростные лифты, выполненные по последнему слову техники системы отопления и вентиляции, противопожарная конструкция и система пожарной безопасности. 40-этажное Equitable Building никогда не являлось самым высоким зданием, однако по окончании строительства было самым большим в мире по совокупной офисной площади, 1 200 000 кв. футов, или более чем 111 483 кв. метра. Массивность здания вызвала множество протестов и привела, в конце концов, к принятию в 1916 году Zoning Code, закона, которым предписывалось, в частности, ступенчатое устройство небоскрёбов, дабы не создавать препятствия солнечному свету и циркуляции воздуха для соседних зданий. Чтобы понять проблему, следует оказаться на Пайн стрит: небо превращается в узкую вытянутую полоску между карнизом 40-этажного Equiable Building и 21-этажным Бродвей, 100, стоящим менее чем в 35 футах (10,67 м). Здание возвышается над тротуаром как скала высотой в 542 фута (165,2 м). Создаётся ощущение нахождения на дне рукотворного каньона. Даже в солнечный полдень середины лета улицы рядом со зданием наполовину погружены в тень.
flatiron.narod.ru/buildings/equitable.htm