Соловьиный пр., 1 (Москва)

Russia / Moskovskaja Oblast / Kommunarka / Москва / Соловьиный пр., 1
 многоквартирный жилой дом, строение 2002 года
Двадцатичетырёхэтажный одноподъездный панельный жилой дом с первым нежилым этажом.
Построен в 2002 году по индивидуальному проекту Мастерской № 11 ОАО "Моспроект"
Количество квартир: 138

Единственный жилой дом в Ясеневе, имеющий ограждённую территорию и подземную автостоянку.

В этом здании расположены следующие объекты

  1. ЖСК «Очередники Ясенево»
 Добавить объект (организацию, магазин и т.п.), расположенный в этом здании
Ближайшие города:
Координаты:   55°37'10"N   37°32'38"E

Комментарии

  • Панельная башня по индивидуальному проекту Мастерской №11 ОАО "Моспроект", 2002 г. 24 этажа, 1-й нежилой, 138 квартир. Единственный дом в Ясеневе, который огорожен, и имеет подземную стоянку.
  • Огородили ну явно незаконно. Поскольку не может никакое ЖСК приватизировать землю близ дома. По закону - только под домом. А забор это самозахват земли и нарушение как минимум Гражданского кодекса. Любой гражданин, житель района может обратиться в суд/прокуратуру при наличии нарушения его прав свободного перемещения по территории, включая выгул дом. животных и т.д. В Европе бы такое было невозможно.
  • Кстати квартиры там мерзко-маленькие. Весь элитный статус только из-за места. И более ничего. Строили кстати помню когда были сильные морозы в городе. В это самое время гастарбайтеры спокойно заливали бетон - где-то на середине здания точно - у дома сердцевина монолитно-бетонная, а внешние стены готовые панели. А такие работы в мороз чреваты трещинами.
  • Панельная башня старого советского проекта. Квартиры ужасно тесные как в тех же 9-этажках. В этой башне нет элитности - только пафос льющийся из всех щелей - что живем на обочине леса...
  • Дом, кстати, построен там, где строить его было нельзя, в природной зоне.
  • Melee, не совсем так. Действительно, строительство дома в свое время затянулось из-за иска природоохранного прокурора, полагавшего незаконным уменьшение территории Битцевского леса. Но Мосгорсуд обяснил ему, что леса тут не было))
  • Парк - это не только деревья. Если где-то на территории парка нет деревьев, то это не означает, что этот клочок земли должен быть застроен.
  • Само название "Очередники" - просто наглая насмешка. Всем известно, что никто из очередников района не получил тут квартиру с самого начала. Более того - известно какие "десятки" квартир почему-то получили местные чиновники из управы и префектуры, некоторые из которых были проданы потом (коррупционная схема?)... Многие окна до сих пор постоянно темные - что говорит, что в доме реально проживают не все или по какой-то причине владельцам-рантье жалко сдать жилье, которое по сегодняшним расценкам уже не окупает ничего конечно. Абсолютно идентичный дом есть на пересечении Севастопольского пр-та и Загородного ш. - там в отличие от этого дома вы можете убедиться, что там все квартиры заселены и большинство проживаемо, а тут - загадка...
  • да вы сначала посмотрите первоначальный план застройки ясенево, прежде чем тут кудахтать про лес, парк и законность. по этому плану соловьиный застроен с двух сторон и продолжается до ст. м. Новоясеневская. господа, вы живёте в городе. причем в мегаполисе. и ваше нытьё про деревья не канает. надо деревьев - отправляйтесь в деревню поглуше и оттуда воняйте.
  • План - не догма. Недавно планировали реки из Сибири повернуть в гости к таджикам. И не надо делать из нашего города каменные джунгли, враждебные к проживающим людям. А любителям "Мегаполисов" совместно с племенем "девелоперов", могу посоветовать отправится в "Мегаполис" и оттуда приятно пахнуть. Надеюсь только ветер будет не в сторону Москвы.
  • Если конечно Генплан по Ясеневу так и пройдет с вонючей трассой из Бутова - то у этого дома вся элитность вылетит в трубу. Так как по Генплану получиться, что этот дом будет со всех сторон окружен крайне оживленными магистралями причем в метрах 5-10 от них - вот уж жильцам выхлопов дышать - не отдышаться. А скажите за это спасибо Лужкову и его сотаварищам.
  • На фото, где нет дома, вид как-то поинтересней будет. Дом явно не вписывается.
  • единственный дом №1 по нечетной стороне соловьиного проезда =) а я бы купил там квартиру!
  • к стати там планировался выезд на мкад с соловьиного http://alexanderbychkov.com/media/yasenevo.html
  • На счёт ограждения территории - всё по закону. Можно получить разрешение префектуры если забор не мешает проезду и проходу а там он явно не мешает так как дорог там нету.
  • Закон тут лишь наполовину, вот налог за огороженную территорию придет каждому жильцу с 2016 года - вот тогда по закону - огородил - плати по кадастру. Ограждение территории в принципе зарубежом не допускается, т.к. это изъятие городской территории, только если вы не полноправный владелец земли и плательщик очень большого налога за таковую землю-поэтому забор выходит "золотым" в других странах. Сейчас в Москве активно идет межевание и за огороженную территорию теперь придется всем жильцам платить и немало помимо налога на квартиру (в данный момент участок забран бесплатно, как у всех остальных). Самое плохое в данном месте - распашные ворота, непонятно кто тот гений, что уговорил всех их поставить, но они невероятно медленные, а охрана здания не открывает их даже машинам скорой помощи для жильцов же, которые не могут выехать из двора (сам наблюдал как скорая ждала открытие ворот 15 минут - тоесть такими воротами и охраной сами жильцы могут получить себе ущерб здоровью или даже жизни). Лучше бы шлагбаум поставили, чем эти нелепые ворота - зачем эту тюрьму городить, от кого это все сделано... Охрана дело добровольное - я бы за такую не платил ни копейки, этими воротами и забором жильцы пытаются уйти от простого инструмента цивилизованного общества - жить без страхового покрытия. В цивилизованных странах потому НЕТ ЗАБОРОВ т.к. охранная компания несет полную финансовую ответственность и оплачивает сумму ущерба любой кражи. Охранник не просто только собирает зарплату, но и отвечает миллионами покрытия если проворонил что. Касательно дома - очень много темных окон ночью долгие годы как будто 30% дома не эксплуатируется - есть пример для сравнения точь-в-точь идентичные дома этой же серии на Севастопольском проспекте (к ТТК если ехать) - там сразу видно, что дом полностью заселен просто по балконам и т.д.
  • Кадастровая стоимость участка определена в сумму 312 млн 647 тыс 760руб. за 8 тыс. кв. метров. Учитывая, что собственникам квартир невозможно уйти от нового налога, в лучшем случае уменьшить после многих судов – жильцы попали в юридическую ловушку, тк парковка за которую они будут платить налог многим квартирам даже не предоставлена в пользование (она должна быть отныне бесплатной). Доход за подземный гараж в составе общедомового имущества (если отделен то жителей обвороли на миллионы) должен по закону идти в пользу каждой квартиры в равной степени. Короче, многие квартиры начнут скоро суды с эксплуатационной организацией.
  • Показать все комментарии
  •  18 км
  •  64 км
  •  82 км
  •  147 км
  •  155 км
  •  330 км
  •  350 км
  •  426 км
  •  474 км
  •  621 км
Данная статья была последний раз изменена 10 лет назад