Жилой комплекс «Чертаново-2» (Москва)
Russia /
Moscow /
Москва /
Балаклавский просп., 15
World
/ Russia
/ Moscow
/ Moscow
, 10 км от центра (Москва)
Мир / Россия / Москва /
жилой комплекс
Добавить категорию
Бывший проблемный объект «СУ-155». Строительство комплекса началось в июне 2007 г. на месте недостроенного здания и неоднократно останавливалось по финансовым причинам. В последний раз строительные работы на объекте возобновились в конце ноября 2018 г. Функция по достройке объектов возложена на структуру АКБ «Российский капитал» (ПАО) – ООО «РК-Строй».
Проект 2006 г. — Архитектурно-проектная мастерская № 13. Авторский коллектив — архитекторы: В. Степанов (руководитель), Т. Елисеева, С. Панина, М. Барышева.
Проект планировки разработан ПТМЮ-34 ГУП НИиПИ Генплана Москвы на основе анализа сложившейся планировочной и архитектурно-пространственной организации территории, а также с учётом предложений по транспортному обслуживанию, инженерному обеспечению застройки, охране окружающей среды и мерам по предупреждению чрезвычайных ситуаций. (что однако не помешало построить его в непосредственной близи (20 метров) от действующей ЛЭП 220 киловольт)
Во исполнение постановления Правительства Москвы от 30.09.2003 № 821-ПП «О проекте планировки территории, прилегающей к опытно-проектному жилому району (Запад-Балаклавский проспект) района Чертаново Северное» началась застройка прилегающей территории к ОПЖР, на земельном участке расположенном между КСК «Битца», Балаклавским проспектом и окружной дорогой мкр. Северное Чертаново.
Согласно проекту, в первую очередь планируется возвести жилые дома башенного типа, выполненные по индивидуальному проекту с переменной этажностью — 22-7-15 этажей. Жилая площадь — 74.000 м².
Под корпусами 1 и 3 будут размещены подземные гаражи на 100 и 200 машино-мест соответственно. В ходе работ будет перенесена ЛЭП-220 кВ, проходящая вдоль Балаклавского просп. В перспективе будут возведены три жилых дома (корпуса 2А, 2Б, 2В), объединённые в единый комплекс, с подземным гаражом на 400 машино-мест и с двухэтажными секциями, где расположатся учреждения социально-бытового и культурного назначения. В корпусе 4 разместится учебно-воспитательный комплекс — общеобразовательная школа на 300 учащихся и детский сад на 120 детей, выполненные по индивидуальному проекту.
Над существующим подземным сооружением и над корпусом ЗАО «Объединение Прогресс» предполагается разместить трёхэтажные гаражи (корпус 5 — на 400 машино-мест, корпуса 6, 7 и 8 — на 260 машино-мест каждый). Также предлагается реконструировать существующую крытую автостоянку и увеличить её вместимость на 220 машино-мест. В двухэтажном здании, ныне занимаемом СУ–31, будет торгово-административный корпус.
После завершения строительства распределение жилой и нежилой площади будет произведено следующим образом: 15% — в собственность г. Москвы в лице Департамента муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы; 20% — Управлению Федеральной службы безопасности РФ по Москве и Московской области; 65% — в собственность привлеченных инвесторов.
Размещение комплекса осуществляется на трёх земельных участках, один из которых площадью 1,1 га является собственностью Российской Федерации и находится на праве постоянного бессрочного пользования Федерального государственного бюджетного учреждения науки «Институт радиотехники и электроники им. В. А. Котельникова Российской академии наук». В настоящее время Росимуществом ведётся работа по урегулированию земельноправовых отношений в целях завершения работ и обеспечения ввода жилого комплекса.
Документы:
25 декабря 2001 г. Распоряжение Правительства Москвы № 542-РП «О комплексной застройке опытно-проектного жилого района Чертаново, дублера Варшавского шоссе (ЮАО)»
Постановление Правительства Москвы № 821-ПП от 30 сентября 2003 года "О проекте планировки территории, прилегающей к опытно-проектному жилому району (запад — Балаклавский проспект) района Чертаново Северное (Южный административный округ)"
docs.cntd.ru/document/3648004
Распоряжение Правительства Москвы № 774-РП от 16 апреля 2008 года "О внесении изменений в распоряжение Правительства Москвы от 25 декабря 2001 г. N 542-РП"
mosopen.ru/document/774_rp_2008-04-16
Распоряжение Москомархитектуры от 02.10.2017 № 268 «О подготовке проекта внесения изменения в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу: Балаклавский проспект, вл. 33,корп. 2АБВ (кад. №№ 77:05:0006003:12, 77:05:0006003:2450, 77:05:0006003:71), ЮАО»
www.mos.ru/mka/documents/dokumenty-moskomarkhitektury/v...
http://web.archive.org/web/20140630084521/www.mosproject.ru/structure/m13history.html — об Архитектурно-проектной мастерской № 13.
www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=831112 — хроника строительства
forum.chertanovo2.ru/ — форум дольщиков ЖСК «Чертаново-2»
chertanovo2-info.ru/ - Официальный информационный канал, созданный при поддержке Москомстройинвест
vk.com/chertanovo2abv
stroi.mos.ru/construction/827
stroi.mos.ru/news/probliemnyi-dom-su-155-na-iughie-stol...
Изначально, проект планировалось реализовать в светлой "желто-белой" цветовой схеме, перекликающейся с башнями П-22 микрорайона Чертаново Северное, однако, по неизвестным причинам, на этапе достройки объекта организацией ДОМ.РФ, цветовую схему заменили на депрессивно-мрачную (как в ЖК "Новые Черёмушки"), в связи с чем здание утратило лёгкость восприятия и не нравится многим местным жителям.
www.instagram.com/p/CSFC-V8IbmR/ выдача ключей 2021 год
Проект 2006 г. — Архитектурно-проектная мастерская № 13. Авторский коллектив — архитекторы: В. Степанов (руководитель), Т. Елисеева, С. Панина, М. Барышева.
Проект планировки разработан ПТМЮ-34 ГУП НИиПИ Генплана Москвы на основе анализа сложившейся планировочной и архитектурно-пространственной организации территории, а также с учётом предложений по транспортному обслуживанию, инженерному обеспечению застройки, охране окружающей среды и мерам по предупреждению чрезвычайных ситуаций. (что однако не помешало построить его в непосредственной близи (20 метров) от действующей ЛЭП 220 киловольт)
Во исполнение постановления Правительства Москвы от 30.09.2003 № 821-ПП «О проекте планировки территории, прилегающей к опытно-проектному жилому району (Запад-Балаклавский проспект) района Чертаново Северное» началась застройка прилегающей территории к ОПЖР, на земельном участке расположенном между КСК «Битца», Балаклавским проспектом и окружной дорогой мкр. Северное Чертаново.
Согласно проекту, в первую очередь планируется возвести жилые дома башенного типа, выполненные по индивидуальному проекту с переменной этажностью — 22-7-15 этажей. Жилая площадь — 74.000 м².
Под корпусами 1 и 3 будут размещены подземные гаражи на 100 и 200 машино-мест соответственно. В ходе работ будет перенесена ЛЭП-220 кВ, проходящая вдоль Балаклавского просп. В перспективе будут возведены три жилых дома (корпуса 2А, 2Б, 2В), объединённые в единый комплекс, с подземным гаражом на 400 машино-мест и с двухэтажными секциями, где расположатся учреждения социально-бытового и культурного назначения. В корпусе 4 разместится учебно-воспитательный комплекс — общеобразовательная школа на 300 учащихся и детский сад на 120 детей, выполненные по индивидуальному проекту.
Над существующим подземным сооружением и над корпусом ЗАО «Объединение Прогресс» предполагается разместить трёхэтажные гаражи (корпус 5 — на 400 машино-мест, корпуса 6, 7 и 8 — на 260 машино-мест каждый). Также предлагается реконструировать существующую крытую автостоянку и увеличить её вместимость на 220 машино-мест. В двухэтажном здании, ныне занимаемом СУ–31, будет торгово-административный корпус.
После завершения строительства распределение жилой и нежилой площади будет произведено следующим образом: 15% — в собственность г. Москвы в лице Департамента муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы; 20% — Управлению Федеральной службы безопасности РФ по Москве и Московской области; 65% — в собственность привлеченных инвесторов.
Размещение комплекса осуществляется на трёх земельных участках, один из которых площадью 1,1 га является собственностью Российской Федерации и находится на праве постоянного бессрочного пользования Федерального государственного бюджетного учреждения науки «Институт радиотехники и электроники им. В. А. Котельникова Российской академии наук». В настоящее время Росимуществом ведётся работа по урегулированию земельноправовых отношений в целях завершения работ и обеспечения ввода жилого комплекса.
Документы:
25 декабря 2001 г. Распоряжение Правительства Москвы № 542-РП «О комплексной застройке опытно-проектного жилого района Чертаново, дублера Варшавского шоссе (ЮАО)»
Постановление Правительства Москвы № 821-ПП от 30 сентября 2003 года "О проекте планировки территории, прилегающей к опытно-проектному жилому району (запад — Балаклавский проспект) района Чертаново Северное (Южный административный округ)"
docs.cntd.ru/document/3648004
Распоряжение Правительства Москвы № 774-РП от 16 апреля 2008 года "О внесении изменений в распоряжение Правительства Москвы от 25 декабря 2001 г. N 542-РП"
mosopen.ru/document/774_rp_2008-04-16
Распоряжение Москомархитектуры от 02.10.2017 № 268 «О подготовке проекта внесения изменения в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу: Балаклавский проспект, вл. 33,корп. 2АБВ (кад. №№ 77:05:0006003:12, 77:05:0006003:2450, 77:05:0006003:71), ЮАО»
www.mos.ru/mka/documents/dokumenty-moskomarkhitektury/v...
http://web.archive.org/web/20140630084521/www.mosproject.ru/structure/m13history.html — об Архитектурно-проектной мастерской № 13.
www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=831112 — хроника строительства
forum.chertanovo2.ru/ — форум дольщиков ЖСК «Чертаново-2»
chertanovo2-info.ru/ - Официальный информационный канал, созданный при поддержке Москомстройинвест
vk.com/chertanovo2abv
stroi.mos.ru/construction/827
stroi.mos.ru/news/probliemnyi-dom-su-155-na-iughie-stol...
Изначально, проект планировалось реализовать в светлой "желто-белой" цветовой схеме, перекликающейся с башнями П-22 микрорайона Чертаново Северное, однако, по неизвестным причинам, на этапе достройки объекта организацией ДОМ.РФ, цветовую схему заменили на депрессивно-мрачную (как в ЖК "Новые Черёмушки"), в связи с чем здание утратило лёгкость восприятия и не нравится многим местным жителям.
www.instagram.com/p/CSFC-V8IbmR/ выдача ключей 2021 год
Ближайшие города:
Координаты: 55°38'28"N 37°35'28"E
- Жилой комплекс «Азовский-2» 1.2 км
- Жилой комплекс «Родной город. Каховская» 1.7 км
- Жилой комплекс «Нахимово» 2.4 км
- Жилой комплекс «Три капитана» 2.8 км
- Жилой комплекс «Розмарин» 3 км
- Муниципальный жилой комплекс 3.1 км
- ТСЖ «Аркада» 3.5 км
- Жилой комплекс Twelve 3.6 км
- Жилой комплекс «Вершинино» 3.7 км
- Жилой комплекс «Царское село» 4.1 км
- Спортивная школа «Битца» Москомспорта 0.6 км
- Микрорайон Северное Чертаново 0.6 км
- Школьная территория 0.8 км
- Зарастающее поле 1.1 км
- 3-й микрорайон Чертанова 1.3 км
- Район Чертаново Северное 1.6 км
- Район Ясенево 4.2 км
- Природно-исторический парк «Битцевский лес» 4.4 км
- Юго-Западный административный округ 5.5 км
- Южный административный округ 5.9 км
Комментарии