Жилой комплекс «Новое Купчино» (Санкт-Петербург)

Russia / Sankt Petersburg / Shushary / Санкт-Петербург
 невидимый объект, жилой комплекс
13-этажный жилой комплекс комфорт-класса. Четыре жилых корпуса со встроенными нежилыми помещениями на первом этаже, одной подземной и тремя многоэтажными парковками. Общий жилой фонд новостройки — 2352 квартиры (958 однокомнатных, 970 двухкомнатных, 400 трехкомнатных и 24 четырехкомнатных) в 46 парадных.

Заказчик: АО «Строительный трест». Застройщик ООО «СтройТрестГалант-2». Генеральный подрядчик: ООО «СТ-Строй». Стройка началась в конце 2018 г., а закончилась в июне 2022 г.

Проект реализуется на пересечении Дунайского проспекта и Малой Бухарестской улицы. Строится он на территории бывшего гаражного кооператива. В состав комплекса войдут несколько домов, образующих замкнутый круг по периметру. В центре двора разместят еще 3 самостоятельных корпуса. Под постройками оборудуют отапливаемый подземный паркинг с лифтом. Цоколь рассчитан лишь на 461 машину. Спасением автомобилистов станет многоуровневый паркинг, который возведут за границами участка, он вместит 1224 транспортных средств. Суммарно 1685 машино-мест. Соотношение с объемом квартир приемлемое.

Главным отличием ЖК «Новое Купчино» является кирпичная технология строительства. В городе только «Строительный Трест» обходится без монолитных несущих стен. Для поклонников натуральных материалов и «дышащих» домов объекты данного девелопера – настоящая находка. Внешняя отделка фасадов также выполняется из кирпича, но облицовочного. Архитектура 13-этажных зданий будет разноображена эркерами и контрастными оттенками: коричневым и бежевым.

А концепция внутреннего благоустройства понравилась не всем. Во дворах отведут места для отдыха и оборудуют игровые зоны. Периметр закроют, но только для сторонних машин. Парковочные места здесь заявлены в количестве 205 единиц. Практически все они предназначены для инвалидов. Несколько площадок отведут для стоянки велосипедов. Первый этаж новостройки отдадут под коммерческие помещения: магазины, салоны, фитнес-клуб, медицинский центр и т.п.

По части социальной инфраструктуры застройщик принял на себя обязательства по строительству на участке, прилегающем к территории, одного детсада на 350 мест. Также рядом запланирован и еще один детский сад.

Квартиры сдадут с черновой отделкой. Строители зальют стяжку на полу, разведут электрику и трубы, установят счетчики, металлическую входную дверь и металлопластиковые окна. Высота потолков от стяжки пола составит 2,75 метра. Приятным бонусом станут теплые лоджии.

Комплекс претендует на звание семейного, поэтому студий в нем нет. Около 1000 квартир приходится на однушки и столько же на двушки. Однокомнатные концептуально похожи на студии из-за отсутствия перегородки между кухней и гостиной. Эти помещения соединены на всех планировках новостройки. Самостоятельными их делает приличная площадь, отдельные двери и форма стен, позволяющая залатать проем. А современным интерьер делают гардеробные. В исключительных случаях однушки имеют по два балкона и отдельную ванную в спальне. Двушки в большинстве своем богаты двумя санузлами. Есть экземпляры с ассиметричными залами, вместительными холлами и гардеробными. Жилые пространства не ущемлены в размерах. В трешках снова появляются мастер-спальни. Правда, между ними и соседними помещениями опять оставлен проем. Функционал его непонятен. Комнаты в квартирах, как правило, имеют прямоугольную вытянутую форму. За исключением самого просторного лота, который можно смело назвать европейской четырехкомнатной квартирой. На этом варианты планировок заканчиваются. Разнообразие для выбора небольшое, но качество представленного материала достойное. Порадовали площади помещений. Есть небольшой объем модных «фишек» с эркерами, хозяйскими уборными и гардеробными. Но упор сделан на практичное использование метров.

Жилой комплекс построен на месте бывших гаражных кооперативов ПО-3 и ПО-7 Фрунзенского ВОА. В конце июня 2017 г. гаражи активно сносятся, несмотря на протесты владельцев. В общей сложности на пятно застройки попало 2,1 тыс. гаражей.

Подробное описание домов: vsenovostroyki.ru/customer/15030/
spb.fedned.ru/novosti/v-kupchino-postroyat-mnogoetazhny...
www.stroytrest.spb.ru/projects/zhk-novoe-kupchino/
Ближайшие города:
Координаты:   59°50'50"N   30°25'5"E

Комментарии

  • вранье, был на собрании. сказали жить мирно как минимум 6 лет :р
  • щас матвиенко уходит возможно и больше чем 6 лет :)
  • всё гуд)
  • В конце мая 2013 проводили слушания по межеванию территории. Сказали будут нах убирать, территорию застраивать. Ждем потока тачек во дворы.
  • Конкретики пока мало. Думаю, что гаражи продержатся здесь, как минимум 3-4 года, до 2017-го, а может и до 2020-го. Есть такое стойкое убеждение, основанное на чутье и виденных документах.
  • После слушаний решили пока не трогать. Но лишь пока не будет стоящего проекта.
  • Ага проект. Там под гаражами плывун. У самого там гараж, так зимой грунт поднимает на 10 см. Ворота с трудом открываются. Соседний максидом на бетонной подушке стоит. При его строительстве экскаватор утонул и даже доставать не стали.
  • снова проводились общественные слушания. интрига возрастает
  • если начнут сносить, ближайщие дворы автоматически заполнятся автохламом.
  • Большая часть территории гаражей переводится в жилую зону в 2016.. Готовьтесь к сносу.
  • Скорее бы уже снесли, никому это к черту дерьмо не надо, автохлам в утиль, территорию под общественные нужды, маразмом люди не страдайте.
  • Дмитрий, а что вам нужно? Очередной муравейник?
  • Безусловно, в этом месте нужен десяток муравейников по 25 этажей! Ещё больше машин, ещё больше пробок!
  • Я бы восточную часть оставил одну треть так сказать.С выездом на Софию.
  • Согласно Генплану до 2020г территорию определили под жилую застройку. Есть слухи, что народ начал потихоньку съезжать.
  • Это не слухи. Строительный трест тут планирует жилой комплекс. Старт 2019.
  • ну вот и "превед" гаражам
  • Идет активный снос гаражей. Лето 2017-ого. Хотя вроде как снесут не все гаражи, а только западную часть, как говорят владельцы гаражей.
  • https://www.dp.ru/a/2017/02/28/Vihod_v_Kupchino
  • Жилья им мало. Все надо жилыми комплексами застроить. И полюбак какими-нибудь 25-этажными стенами
  • все снесли без суда и следствия. Пришел к гаражу, а гаража нет, со всем имуществом. Полиция, прокуратура шлют отказы в возбуждении дела..
  • подвело чутье((
  • В парнасе тож самое было. Прям в торфяном огромный КАС "Шуваловский" снесли. Частично эта земля застроена. Но вот гаражи КАС "Парнас" вдоль пр. Энгельса зачем сносили? Там зона под ЛЭП, и строить ничего нельзя. В итоге помойка за забором уже много лет...
  • Видно, в городе слишком мало ЖК-монстров и до фига гаражей. Надо больше их всюду понастроить.
  • Вообще по генплану 80-хгг весь квартал должен был быть большой зелёной зоной, территория фарфорового завода становилась частью парка. Но у нас лиш бы бабок поднять, да город ещё больше уплотнить там где можно. https://dl.dropboxusercontent.com/s/56u974kttijpcrj/1987plan.jpg?dl= 0
  • Показать все комментарии
  •  71 км
  •  304 км
  •  333 км
  •  405 км
  •  433 км
  •  452 км
  •  464 км
  •  481 км
  •  748 км
  •  859 км
Данная статья была последний раз изменена 12 месяцев назад