Жилой квартал Доминион (Москва)

Russia / Moscow / Москва / Ломоносовский просп., 25
 квартал/микрорайон, невидимый объект, не отображать название
С подземным паркингом (более чем на 3500 машино-мест).
Охраняемая территория 15 га.

Динамика строительства в фотографиях: www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=686798
Форум собственников: www.xn--d1aiaogbce.su
Сайт управляющей компании: www.uniservis.org
www.kvartal-dominion.ru
www.zaointeco.ru/index.php?p=37
Ближайшие города:
Координаты:   55°41'37"N   37°31'46"E

Комментарии

  • А был такой замечательный завод ЖБИ.
  • Конечно. Теперь тем, кто жил на жд станциях - жить больше негде.
  • Раньше здесь была товарно-грузовая станция подьездной ветки от станции Очаково-2. Если кто не знает.
  • Дома с видом на пробки, 24 часа в сутки. Такое ощущение, что кроме близости от центра ничем другим "элитность" этого комплекса не объяснить. А еще обещают цены повысить с 25 декабря...
  • Очень сомнительное здание выстроили. Совершенно непонятно к чему в архитектурном комплексе Университета эта бытовая халупа.
  • Испортили весь пейзаж, черти. Было так хорошо...
  • Это какой интересно пейзаж? Что там было? Неужели миленький уютный скверик 8)
  • По крайней мере с пересечения ул. Строителей и проспекта Вернадского раньше МГУ был виден, по праздникам можно было салют смотреть. А сейчас - увы :(
  • коренные москвичи в таких домах не живут
  • Я не знаю конечно, но по-моему дома очень близко находятся друг к другу, можно будет соседям в окна смотреть, однако туда же солнце не попадает, я не представляю как там будут жить люди на первых этажах(
  • Там была очень замечательная свалка. А теперь оный жилой комплекс весь свет загораживает.
  • Метро там очень близко проходит, тряска в домах должна ощущаться - как в домах вдоль проспекта Вернадского у одноимённого метро и в Ясенево. Некоторых людей такие вещи как вибрация могут очень сильно доставать.
  • там метро - глубокого заложения
  • gdeetotdom.ru/analytics/newanddestroy/1817267/ плюсы и минусы жк Доминион
  • Метро там глубокое, так что не почувствуют. А вот пробок будет больше.
  • Из далека смотрится еще не чего, но вблизи, такой ширпотреб. Какие то железные поручни, с потеками ржавчины, отваливающийся (бохатый натертый гранит)
  • Нормальный, хорошо продуманный квартал. Один из последних участков, который можно было освоить в этом районе. МГУ владеет землей по прежнему - за то преподавательский состав получает треть строящихся площадей (по инвест договору, а на практике - бог весть). Плюс - цена, являющаяся de facto имущественным цензом. Так что количество одноклеточных, скорее всего, будет невысоким. Закрытая территория - не будет проходного двора (мои соболезнования "шуваловцам"). Отделка точно такая же как у строящихся на этой стороне дороги корпусах МГУ. Сочуствую тем, кому "загородили вид", но ребята, зато у вас теперь есть возможность купить пентхаус на 600 м со своей частью крыши и смотреть оттуда ). Форум непредвзятых (и не всегда всем довольных) жильцов тут: http://xn--d1aiaogbce.su
  • Нормальный квартал.Красиво смотрится.Дома с вентилируемым фасадом.Землю там никуда оформлять не надо.Сейчас она в статусе бессрочного пользования у МГУ.Документы можно почитать на сайте правительства Москва.(кстати доля МГУ-30%)
  • Комплекс построен структурами жены Лужкова, на месте, выделенном под новые территории МГУ. Совсем уже обнаглели эффективные манагеры. Комплекс неплохо бы снести и построить на его месте новые учебные корпуса. А эффективных жильцов - на мороз.
  • можно не сносить а перевести туда общаги студенческие а новые аудитории в освободившихся площадях делать
  • Поскольку дикое количество бреда в комментах выше, по пунктам: 1. Земля как принадлежала МГУ, так и принадлежит. 30% квартир и площадей по инвестиционному договору должны отойти универу. План застройки района можно посмотреть в ГЗ МГУ возле ректората - эти дома там запланированы. Интеко действительно начинало строить этот комплекс, но откупные были тоже не кислые (фундаментальная библиотека, 1й и Исследовательсткий корпуса, плюс доля в самом комплексе) 2. Управляющая компания там уже есть. Это Юнисервис (http://www.uniservis.org). Ей не все довольны, но территория и общие помещения и охрана пока в порядке. Бандитов не наблюдается. Основные нарекания на то, что пока не пускают сторонних провайдеров интернета (пока не все корпуса заселены и нет возможности провести общее собрание). 3. Под корпусами двухуровневые автостоянки общее количество парковочных мест около 4000. 4. Плата за квартиру (без электричества и воды) около 75 руб за квадрат в месяц. Немало, но и не безумные деньги, для тех, кто там купил квартиру, думаю, вполне подъемные. 5. Про имущественный ценз - чушь, конечно, это не панацея, но люди, которые смогли заплатить по миллиону баксов (в среднем) за квартиру, наверное вряд ли только что с вьетнамского рынка и собираются использовать помещение под склад.
  • был внутри, приезжал на вызов, квартиры мне понравились, с удовольствием там поселюсь
  • Когда там была промзона, было гораздо душевнее. Уходит Москва с человечным лицом.
  • только не товарно грузовая станция а завод ЖБИ если быть точным и куча других предприятий!!!!
  • ЖБИ конечно не то лицо города, по которому его хочется идентифицировать, но дома всё равно бесвкусные и отделка как обычно - турецкий барокко. Ну может хоть территорию облагородят, хотя чо уж там, с гаражами с этими рядом
  • Нашу бригаду подрядили там сейчас ремонт делать. Впечатлила продуманная конструкция здания. Есть отдельные минусы, так плитку для внешней отделки могли бы и получше взть, но в целом - очень здорово. То что на этих домах никогда не будут висеть уродские кондиционеры и не позволят изменять цветовые и внешние решения балконов - огромный плюс и комплексу и городу. А то пол-Москвы стоит в "голубятнях" вместо балконов. В целом по объекту скажу, там больше качества и нормальной организации, чем понтов. А гаражи рано или поздно пойдут под нож. Ну, и если не облагораживать потихоньку квартиру-подъезд-двор-район, то можно долго ныть про то, что все плохо и "поравалить".
  • Отделка некрасивая. Лучше бы отштукатурили.
  • Завершаем ремонт квартиры 186 м. Из выявленных недостатков (1) хапуга на техническом надзоре комплекса (не знаю, он юнисервисовский или интековский сотрудник). Взяточник редкий. (2) ничем необъяснимые цены на подключение-отключение стояков. (3) образовались щели в местях примыкания блочной кладки к бетонному литью. Решалось за счет застройщика -дом на гарантии. Они снимали облицовку, заделывали снаружи и потом закрывали. По мне- это лучше, чем видеть тот же Шуваловский с замазанными герметиком щелями. Вообще Шуваловский нравится, но граждане дорогие, подойдите к этим домам поближе и желательно со стороны двора и приглядитесь повнимательнее на стыки монолита и блоков -это же жуть в крапинку. (4) звукопроницаемость адская, поэтому, господа жильцы, звукоизоляция потолков (а по-хорошему и полов) - обязательная процедура в вашем комплексе.
  • Насчет отделки - вопрос вкуса и отношения к технологии утепленных фасадов. Штукатурка в Москве темнеет и идет трещинами в течение первых 10 лет жизни. Еще через 5 лет нужно задумываться над капиталкой, поскольку строение приобретает не вполне приличный вид. Доминион отделывали таким образом не из прихоти или из жадности, а с учетом недостатков, ляпов и просчетов, которые были допущены при строительстве Шуваловского. При всем моем уважении к идее по отделке последнего, ребята, просто подъедте поближе и посмотрите сами. Выглядит тамошняя отделка уже довольно печально. Ну, или форум Шуваловского почитайте http://www.shuvalovsky.info/forum/index.php
  • В плюс идут спецместа под кондеры, но вот отделка шуваловского выглядит гораздо лучше (ходя до ГЗ и профессорского дома не дотягивает), а это - дешевое жестяно-пластиковое г..но, дом ещё не был сдан, а уже плитки со сколами и вываливаются некоторые. Сам по себе изнутри наверное неплохой, но всё портит ужаснейшая плотность расположения, помножим на этажность, и получим, что _уже_ машины паркуются на ломоносовском пр-те на проезжей части, усугубляя и так нескончаемую пробку. А дома ещё _не до конца заселены_... А вообще чем-то напоминает новые жил. дома Дубая - плотностью и этажностью...
  • лучше бы общачи для студентов тут построили - а то в МГУ 100 000 скоро будет, а жить негде им...
  • 2Dmitriy1: Простите, вы глупости говорите. Пластика в отделке нет вообще. У Юнисервиса жесточайшие нормы по контролю фасадов и если кто-то из жильцов снимает или повреждает отделку в ходе ремонта замена идет очень быстро. Отделка Шуваловского - технологическая ошибка и на сегодняшний день - головная боль жителей. На проезжей части Ломоносовского паркуются не машины жителей (им внутри места более чем достаточно), длительная парковка на поверхности контролируется Юнисервисом и ежедневно сдается на охрану. На поверхности имеют право парковаться только гости, по специальным краткосрочным разрешениям, жители должны убирать машины в подземный гараж. А насчет общежитий - поинтересуйтесь у МГУ, куда и кому распределена "инвестиционная составляющая" университета в комплексе.
  • так убогость данной застройки на лицо! очень жалко, что израсходовали столько красивого камня на цокольный этаж. Не понимаю как можно сочетать натуральный камень с таким архитектурным убожеством
  • Ольга, с высоты вашего архитектурного вкуса поделитесь, пожалуйста, в чем убогость? А то люди никак не понимают, что коробка на Власова с треснувшим фундаментом, которую никак не снесут (жить-то нельзя) - это по вам "прекрасно вписанное здание" с "удачным арх.проектом", а дом построенный в той же стилистике, что и Фундаментальная библиотека и Исследовательсткий корпус вам не угодил.
  • Не понимаю нападок по поводу убогости! Мне кажется, многие просто завидуют. Убогость, говорите? Посмотрите на пятиэтажки в Кузьминках, на Волгоградском проспекте. Вот где убогость. А здесь современные жилые дома с подземной парковкой, дворами без машин, отличными детскими площадками и круглосуточной охраной. Все условия для комфортной жизни. Дай Бог каждому, в такой убогости жить. :)
  • Ну, зачем сразу с пятиэтажками сравнивать? Ольге больше нравится дом с треснувшим фундаментом в Нов. Черемушках, где жить невозможно. О, где архитектурный "пальот мысли"!
  • а территория полностью закрыта, золотое гетто я так понял?
  • комплекс конечно хороший, но анально ограждаться - не совсем цивилизованная вещь
  • а в чем смысл замечания про гетто?
  • смысл в том, что это территория МГУ в прошлом, а сейчас огороженная территория 3-метровым забором, через которую, не пройти обычным смертным
  • опять не понятно "простые смертные" ,"гетто" - все какие то ярлыки, в чем обида не понятно
  • причем тут обида, это констатация факта, сначала была территория общего пользования, теперь стала огороженным местом проживания. А "золотое гетто" - это место, где самая маленькая однушка стоит от 1 лимона баксов, который "обычные смертные" заработать к сожалению не в состоянии за всю свою жизнь, доступно объяснил?
  • Все эти "не простые смертные" заплатили городу в том числе и за эту землю , кроме того регулярно платят за то, что бы там был порядок, росли деревья и трава. И если вы купите кусочек земли и будете за ним ухаживать - вы не захотите что бы все "обычные смертные" ходили по нему без Вашего на то позволения. А на счёт "заработать" - ну это Ваши проблемы. Поверьте , что огромное количество ныне состоятельных людей начинали (и начинают сейчас) с "0". Но если Вам хочется стоять с удочкой и брюзжать - флаг вам в руки....
  • И очень интересно Kozhadey, когда здесь была территория общего пользования? А то я всего 45 лет живу в районе - там был заводик ЖБИ огороженый забором почти все это время. Но ваши знания, видимо, восходят ко временам покорения Царьграда.
  • Уважаемый Преторианец, никакого завода здесь не было, а был конец ж/д ветки от Киевского направления. Да, место было закрыто, но принадлежало оно МГУ и было перспективной территорией развития университета.
  • 2Kozhadey: ну зачем вы так... http://доминион.su/media/rokgallery/2/236914ee-4221-450d-eda5-fa206cb1121f/c1c8cbe4-5890-4518-d8dc-b08da9adf9d2.jpg Может у вас фоточка сохранилась с "территорией общего пользования"?
  • Тут другое интересно - столько защитников этого ЖК в комментах... Неспроста-неспроста) А перекрывать территорию и дорогу - свинство, коему нет никакого объяснения. И ЖК виноват, и МГУ со своим интернатом. Всю жизнь была дорога через поле от Мичуринского к ж/д депо и позже "Капитолию". Нет, надо было всё закрыть. И камер понатыкать. Ваши аргументы тут: " заплатили городу в том числе и за эту землю , кроме того регулярно платят за то, что бы там был порядок, росли деревья и трава" напоминают параноидальные объяснения установки РЖД турникетов на своих о.п. А чуть стоит заикнуться о "простых москвичах", так сразу "попробуйте, заработайте, начните с нуля". А если я не признаю капитализм, являюсь его непримиримым врагом и ставлю общественное выше личного? Общественное говорит - проход и двор открыть. Про "красоту" этого ЖК вообще промолчу.
  • Всё было бы ничего, если бы не закрытая территория. Не место в городе закрытым территориям! Довольно заборов, люди должны свободно ходить, закрывать можно только режимные предприятия, но никак не простые жилые корпуса (даже не УПДК).
  • http://echo.msk.ru/news/1951668-echo.html А вот Росеестр жаждет признания этих ЖК незаконными постройками
  • Хорошо бы, да поскорее. После их постройки на пути к новым корпусам не протоле=кнуться от дорогих автокорыт, да ещё и забор. И всё это жестяное "великолепие" на территории Университета.
  • Показать все комментарии
  •  25 км
  •  58 км
  •  88 км
  •  155 км
  •  161 км
  •  336 км
  •  358 км
  •  434 км
  •  482 км
  •  629 км
Данная статья была последний раз изменена 8 лет назад