Жилой комплекс «Алые паруса» (Москва)

Russia / Moskovskaja Oblast / Khimki / Москва / Авиационная ул.
 отмечать только контур объекта, жилой комплекс
Застройщик: группа компаний ДОН-Строй.
Комплекс построен по проекту известного московского архитектора Сергея Скуратова (www.kommersant.ru/doc-y.aspx?DocsID=908525 ). Главная изюминка комплекса — частная пешеходная набережная. Первый жилой дом комплекса был сдан в 2001 г.

Вид сверху:
russos.livejournal.com/449130.html
englishrussia.com/?p=1924
Интерактивная панорама: moscow.360cities.net/fs.html?lang=ru&loc=locations/life...

Гугл-панорамы:
goo.gl/maps/DoNtK8dHeKXGNQbQ7
goo.gl/maps/tSUUjVc7AuRLwCdC9
Статья Википедии: http://ru.wikipedia.org/wiki/Алые_паруса_(жилой_комплекс)
Ближайшие города:
Координаты:   55°48'25"N   37°26'58"E

Комментарии

  • Строительство осуществлялось под видом стартового жилого дома для переселения пятиэтажек. Люди были обмануты...
  • А еще говорят, что после строительства первых трех корпусов, треснул фундамент, и поэтому построили 4-ую вышку, а сейчас там 6 корпусов уже настроили.Муравейник, а не элитное жилье!!!
  • Фундамент треснул, скоро будут обратно в 5-ти этажки расселять )))
  • 2 корпус с25-12 этаж треснула стена
  • Строили и строят узбеки/киргизы из горных аулов - решайте жить в таком или нет сами.
  • Участок арендует Дон-Строй у города на 49 лет - с 2003 по 2052 год.
  • Жителей из пятиэтажек расселили в синие башни-близнецы у метро. А если кого-то переселили на Беговую, так это же круто - ближе к центру - цена квартиры выше.
  • Приколисты построили его на средней пойме, которая по определению раз в 10 лет должна затапливаться. Я бы не стал здесь жить, какие бы ни были дренажные сооружения, река - это все-таки активная гидрологическая система
  • Насколько я знаю, всем властям проплатили. Первоначальная гидрогеологическая и гидроинженерная экспертизы были отрицательные. На них наплевали и все равно все построили. Есть еще один пример аналогичного подхода - высотное здание, планировавшееся под центр управления метрополитеном, на развилке Коровинского и Дмитровского шоссе.
  • Не думаю, что съедет через 10 лет как здесь написано. Если съедит - то это уголовка и крест на Дон-Строе. Дон-Строй серьезная контора и тоже думает. Сваи небось в известняк забивали на метров 400 вглубь. Иначи никак... Зато как бетон в воду заливали - видел своими гразами. Умные люди сказали, что если бетон высокого качества залить в воду для фундамента, то он станет бетом средней марки (не помню как там), который тоже преемлем для строительства.
  • Съедет, ещё как съедит. Все челы со строительным образованием так говорили. Холодильные установки там сотят хилые.
  • Если отключатся холодильники - домику конец!
  • Кстати, не из зависти, а от омерзения. Раньше здесь был очень красивый берег. А теперь эти казематы!
  • Ага.. сваи на 400 метров :) Еще скажите - до Америки)) А что за холодильники? Бред какой-то.. сказок начитались.
  • ДОН-Строй - шарашкина контора а не серьёзная организация. Просто реклама и лобби
  • Холодильные установки для заморозки грунтовых вод. Сдохнут установки, всё там внизу оттает и элитное жильишко тю-тю.. Хотя полагаю, что такое врядли может случиться. На самом деле это здание по техническим параметрам действительно нельзя было строить на данном месте, но разве в наше время кого-то ещё удивляет, что за деньги у нас можно все?..
  • Больше всего обламывает что теперь нельзя пройти вдоль берега. Я ещё понимаю запретки на шлюзах и пр., но тут... Что сложно было для обычных людей небольшую набережную оставить? А, у них тут видимо причал теперь. Извините. Прямо элитный санаторий в Сочи какой-то.
  • ГЫ) На то и рассчет, чтобы простым смертным туда хода не было.. ни по набережной, ни по воде, ни по воздуху. А то Вы не в курсе, как у нас "элитное" жилье строится.
  • Фотка с табличкой прикольная)) Представляю одну-единственную загнанную собаку, которая носится по ВСЕЙ территории и охраняет, охраняет, охраняет)
  • Уже недостроенный корпус появился
  • У собаки будка на южной части участка: http://keep4u.ru/imgs/b/2009/05/04/e9/e923ffc2a2d73f990d1320fd8c46ad98.jpg Но не факт, что собака единственная.
  • Эпизодически там бываю. Монстроазно, но простенько. Люд - в основном "приезжие".
  • Нельзя строить даже "элитные дома", при этом перекрывая гражданам проход по берегу. По конституции граждане имеют свободу перемещения, кроме объектов обороны и т.п. Отсюда и злобство по отношению к тем, кто тут строил и тем кто тут живет.
  • Вот набережная ДО постройки "Алых Парусов", не сказать что бы супер но прогуляться было можно. Сейчас в это гетто для богатых не зайдешь. Обидно. http://www.oldmos.ru/photo/view/2554
  • неуютно там жить, как-то безвкусно, на потребу бывшим "малиновым пиджакам" сделано.
  • Вид хороший с последних этажей, всю Москву видно.
  • Лермонтов в гробу перевернулся бы, если увидел эти алые паруса
  • На самом деле если присмотреться, то видна вся безвкусица архитектуры. Всё очень по-детски - карнизики, пилончики, колоннки. Наляпано всё это как на торте новогднем. Всё очень примитивно. Я бы такой проект за день выдумал. Спасает только общая концепция и монументальность. Приглядываться к элементам не стоит. Когда я это сделал, стало смешно.
  • Хей строители, кто в теме! А ну ка расскажите какие косяки допускаются при строительстве жилья супер-премиум класса, а то народ думает что генномодифицированные таджики все это строят, подчиняясь искуственному разуму.
  • В России только воры могут жить в шоколаде...
  • "Холодильные установки для заморозки грунтовых вод. Сдохнут установки, всё там внизу оттает и элитное жильишко тю-тю.. Хотя полагаю, что такое врядли может случиться. На самом деле это здание по техническим параметрам действительно нельзя было строить на данном месте, но разве в наше время кого-то ещё удивляет, что за деньги у нас можно все?.." ахахахах, какая тотальная неграмотность... Установки замораживания водонасыщенных грунтов применяют только во время проведения земляных работ, строительстве фундамента и устройства соответствующего дренажа и гидроизоляции. Потом их отключают и демонтируют.
  • Ошибкой в строительстве этого комплекса является не расстояние от реки и не сваи. Во-первых в этом месте находятся песчанники, омывающиеся с берега. Их дробёжка может привести к оползням со стороны более старых домов (но не привела, как ни странно). Во-вторых да, есть риск инондации. Но это только в том случае, если не будет расколот лёд на реке ранней весной, что я думаю в любом случае совершается каждый год. Одним словом по меркам строительства СССР это конечно же убожество, полное ошибок. Но в наше время любой казус с этим комплексом решится по системе "Я вбухал бабло и мне насрать как построят, а если вдруг что-то е*анётся - то в этом виновата Москва-река". И нет, это не первый такой случай.
  • Был тут как-то году так в 2006, приехал проконсультировать пациента на дому. Этаж был вроде 20 или 25. Нечеловеческих размеров квартира с интерьерами мрамор-дерево, бронза и т.д. Но все крайне помпезное и неудобное для собственно житья. Также холлы, лифты и прочее - крайне пошлая роскошь, бездушное и несоразмерное человеку. Счастливым быть в такой обстановке нереально.
  • Построили первый дом и понеслось 2,3,4,5 уже 6 строят
  • Инициативная группа провела детальное исследование нашего комплекса совместо со специалистами и экспертами. С результатами можно ознакомится по ссылке: http://www.nashiparusa.ru/report Серьезных проблем намного больше, чем казалось на первый взгляд. Если коротко, то всё находится в разваливающемся состоянии, в конструкции ряда домов уже есть сквозные трещины, на техэтажах живут нелегалы, инфраструктура, оборудование и коммуникации полность запущены и не обслуживается должным образом, и т.д. Комплекс премиальный только снаружи. Изнутри все как в хрущевках.
  • Например, вот эта трещина сквозная - http://www.nashiparusa.ru/sys/image_view.html?src=/content/images/report/16.jpg/420.jpg&alt=&content_id=3496615148 Толщина примерно с толстый палец. Просвечивает как раз улица. Вот еще - http://www.nashiparusa.ru/sys/image_view.html?src=/content/images/report/15.jpg/420.jpg&alt=&content_id=3496615148 Это не только штукатурка - трещина глубокая. Это треснула сама стена, а с ней и штукатурка на стене. Вот еще одна сквозная, через несколько этажей, на всю глубину стены - http://www.nashiparusa.ru/sys/image_view.html?src=/content/images/report/DSCN2102.jpg/420.jpg&alt=&content_id=3496615148 На набережной пару раз видел кирпичи, которые выпали сверху из дома и к счастью, ни в кого не попали. Трещины увеличиваются.
  • Я знаю, что у некоторых людей трещины уже в квартирах. На фото фидно, что внешние стены стремятся вывалится наружу целиком - пока от них отваливаются части в виде кирпичей. В одном из корпусов не так давно заклинило лифт, т.к. внутренняя стена двинулась и перекрыла шахту лифта. Все несущие конструкции не проверяли, но дом уже разваливается, причем это явно видно. Когда будут трещины в несущих, нужно будет уже эвакуироваться. Осмотр касался того, что визуально доступно и находится в свободном доступе для осмотра. Ясно, что раз снаружи все трещит и разваливается, то с каркасом тоже не все в порядке. Я разговаривал с одним из известных архитекторов Москвы на эту тему и показал фотографии - он был в шоке, сказал, что никакая усадка и вообще никакие допустимые явления не должны вызывать такие разрушения. Однозначная серьезнейшая проблема с домом, по его мнению.
  • Дорого там жить. Арендная плата высокая даже для богатых.
  • Кстати, "главная изюминка комплекса - частная пешеходная набережная" - вообще незаконна. Водоемы не подлежат передаче в частную собственность, так же как и полоса земли шириной 15 метров от воды. Так что самозахват тут, как впрочем и во многих других местах.
  • в подъездах, где пожарные лестницы и богема не ходит)), такие трещины, что кулак вставлял и срач просто жуть....
  • тут состояние на 2012-2013: http://pandia.ru/text/79/379/38751.php
  • Здесь есть лифт-убийца
  • Надо было смотреть техническое состояние лифта, как следует!
  • Интересно, они отключили лифты после этого, или продолжают эксплуатировать?
  • Невыученный учебник по сопромату умеет ждать.
  • https://aftershock.news/?q=node/380060&page=2#comments Выдержки: Ребяты, скажу вам по большому секрету, эти Алые паруса ползут в Москва реку с момента постройки. От этого трещины в кирпичной облицовке, крен фундамента (прогрессирующий). А дело в том, что фундамент там плитный, но без свай. Прогрессивные товарищи проектировали и облажались, кстати сидят они в цокольном этаже одного из домов в этой застройке и ползут в реку вместе с жильцами. (...) Они в свое время конкурс даже проводили, по решениям, как от этой ситуации уйти. Там еще были политические и репутационные причины. Люди (инвесторы) серьезные, и тот проектировщик кто клялся, что без свай все будет на таких грунтах работать, потом не мог просто сказать, что облажался. Когда я там был в последний раз в 2008 или в 2009 году, там по всему комплексу шли трещины вертикальные, кирпич отслаивался и отваливался. Яхтклуб весь в трещинах был. Они и замазывали, заклеивали и закрашивали, но все равно было заметно, что дела хреновые. Честно, там по моему только буроинъекционными можно что-то попытаться исправить, но на данный момент, я не в курсе исправили они что-нибудь или нет. А лифты между прочим очень восприимчивы к вертикальности и прямолинейности конструкций лифтовой шахты, которая там по любому еще и ядро жесткости всего здания.
  • Неоднократно обсуждали, что тяга "эффективных" менеджеров к сокращению издержек всеми способами неизбежно приведет к тому, что качество новостроя будет в разы хуже сталинских домов. Но выявится это не сразу, а по мере эксплуатации, так как пыль в глаза пускать они научились. И кое-где дерьмо начинает всплывать. Специалисты Ростехнадзора проверили техническое состояние всех лифтов в жилом комплексе "Алые паруса" на северо-западе Москвы, где после обрыва троса одного из подъемников погибла женщина, и выявили, что конструкции большинства из них давно изношены и находятся в аварийном состоянии, а обслуживание осуществляли неквалифицированные сотрудники. В документе уточняется, что в лифтах "выведены из строя электрические устройства безопасности, контролирующие обрыв тяговых элементов". "На канатоведущем шкиве и электродвигателях главных приводных лифтов демонтированы металлические ограждения, имеется консистентная смазка и грязь, не исключено спадание тяговых канатов с направляющих элементов, износ несущих канатов", - отмечают специалисты Ростехнадзора. В некоторых подъемниках "не исключено самопроизвольное смещение грузов противовеса с вертикальной плоскости, имеется отклонение гидравлического буфера". Выявлено, что пассажирские лифты используются не по назначению: перевозят строительный материал и мусор, в большинстве случаев отсутствуют записи о проведении техобслуживания и ежесменного осмотра. Во многих лифтах "стены и пол обшиты фанерой, разбиты светильники, грязь, мусор в шахте и на лифтовом оборудовании, между кабиной лифта и местом нахождения обслуживающего персонала не работает двухсторонняя переговорная связь". Оборудование некоторых лифтов не защищено от воздействия внешних факторов (следы протечек на стенах, отслоение краски), не соблюдается температурный и осветительный режимы. полностью http://tass.ru/proisshestviya/2739697
  • Подтверждаю, дома трескаются постоянно. Трещины на пожарных лестницах были раньше такие(в первых четырех корпусах), что помещался кулак. Когда строили первые три корпуса, котлован был затоплен подземными водами чуть-ли не по уровень с землей. Раньше там стояли пятиэтажки и их неглубокий подвал затапливало ежегодно на несколько метров, что говорить о таком котловане.
  • ДОН-Строй, там же Батурина была одним из главных бенефициаров. Да и мало ли таких домов по стране. По набережной там и так особо не походишь, с тех пор как проход по шлюзовым прикрыли в 90-х. Парк Стрешнево - вон вообще закрыли. А раньше не только гуляли, но и ездили там по дамбе.
  • Интересно, что квартиры в этом комплексе Дон-строй продает до сих пор. Акции и скидки устраивает и всё равно не может полностью заселить...
  • это уже получается не жилой комплекс а целый микрорайон!
  • Гетто для богатых.
  • Показать все комментарии
  •  384 км
  •  683 км
  •  705 км
  •  913 км
  •  1010 км
  •  1011 км
  •  1042 км
  •  1059 км
  •  1071 км
  •  1084 км
Данная статья была последний раз изменена 2 года назад