Жилой комплекс «Авеню 77» (Москва)

Russia / Moscow / Москва / микрорайон Северное Чертаново, 1а
 высотное здание, многоквартирный жилой дом, строение 2011 года, жилой комплекс
Архитекторы: ТПО «Резерв» — Владимир Плоткин, Сергей Успенский, Вадим Кацапов, Елена Филипчёва, Сергей Сенкевич, Антон Чалов, Наталия Толмачёва.
Конструктор: Виктор Андреев, В. Поречный, В. Шишкин.
Заказчик: «Капитал Груп».
Подрядчик: «Ант Япы» (Турция).
Площадь участка: 3,02 га.
Площадь застройки: 23 700 м².
Общая площадь: 347 580 м².
Жилая площадь: 188 000 м².
Квартир: 1518.
Корпусов: 3.
Этажность: 45.
Высота: 155 м.
Проектирование: 2004–2005 гг.
Строительство: 2005–2011 гг.
Земельный участок договор аренды от 10.01.95 № М-05-001591.
Застройщик — Московская городская организация Общественно-государственного объединения «Всероссийское физкультурно-спортивное общество „Динамо“» (далее — МГО ВФСО «Динамо»).

Распоряжение Правительства Москвы № 376-РП от 5 марта 2004 года «О строительстве многофункционального жилого комплекса на земельном участке по адресу: Северное Чертаново, вл. 1А (Южный административный округ)»: [mosopen.ru/document/376_rp_2004-03-05].

Градостроительное обоснование размещения жилого комплекса разработано по заказу «Капитал Груп» ГУП НИиПИ Генплана Москвы и было одобрено на Общественном совете при Мэре Москвы 20.05.2004.

Варианты предпроектных проработок на основе Градообоснования выполнила ООО «Архитектурно-дизайнерская мастерская А.А. Чернихова». Они были рассмотрены и одобрены на Архитектурном совете Москвы 26.05.2004.
Впоследствии проектное решение было изменено на вариант ТПО «Резерв» Плоткина.

Инвестиционная стоимость проекта оценивалась в 300 миллионов долларов. На земельном участке находился недостроенный торговый центр с народным названием «Вашингтон».

Управляющая компания ООО «ТСЖ Столица».

www.avenue77.ru
www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=110933
www.drumsk.ru/arch/detail.php?ID=5065
www.tsj.ru/my.asp?art_rubraddr=3615
Показать удалённые объекты Удалённые объекты
  1. Компания TV Digital
  2. Тонус-клуб
 Добавить объект (организацию, магазин и т.п.), расположенный в этом здании
Ближайшие города:
Координаты:   55°38'13"N   37°35'57"E

Комментарии

  • Кстати раньше здесь были развалины,рай для паркура. Даже видео у меня было где-то как ребята там на последних этажах бегают по леснице(стен нету,только лестница) в шаге от края
  • Благодаря строительству в бюро по переводу денег за границу (в торговом центре "Каспий") можно иногда увидеть длиннющие очереди кхм.. гостей зарубежья)
  • Не гостей, а будущих(нынешних) ваших хозяев из ближнего зарубежья. Беда подкралась незаметно. А кто владеет сейчас большинством квартир\торговых центров в городе? Нет, не евреи. Изучайте географию по Москве - тут существуют целые популяции таких городов - Баку\Еревана\Тбилиси\Ташкента и т.д.
  • Наш районный монстрик
  • Каменные джунгли.
  • Пожар в жилом квартале "Авеню,77" в Чертаново ставит под удар высотное строительство в Москве http://realty.mail.ru/news/2287.html
  • потрясные развалины были.
  • Экие вы авенюшники агрессивные... :(
  • Чудовищная коробка! Еще одно творение шизофреника!
  • Почти достроили уже.
  • Издалека похоже на большую больницу. Унылая, однообразная архитектура...
  • Стас, не, не скоро достроят еще. Они из-за кризиса тучу рабочих наувольняли, теперь отделывать будут очень долго. Неподтвержденные цифры - было 800, стало 80 рабочих.
  • стройка снова закипела, осталось вставить окна в 7 нижних этажей второго корпуса, доделать часть парикинга, обещают к лету 2009 закончить стройку и начать приемку госкомиссией
  • Очень долгий долгострой. Когда в 88-м съезжал из этих мест в Новопеределкино, эта стройка уже была. А когда она начата, даже и не знаю!
  • Это уже другой долгострой. Новый.
  • Шкаф посреди комнаты. ))
  • Сколько будет народу в Чертаново, а утром на Сумском пробки!
  • По Авеню 77 только что вышла очередная статья: http://vremya.ru/2009/207/51/241371.html Очень познавательно. Дом до сих пор не сдан и ключей никто не получил, хотя застройщик - Капитал Груп обещал все закончить в 2006 году!
  • Статья в ВН бред какой-то. Сколько видел квартир со свободной планировкой, ни разу не видел никаких внутренних стен и перегородок, на то она и свободная планировка, чтобы делать так как хочешь и никаких разрешений получать не надо. Санузел всегда "обозначался" только канализационной трубой. Изредка встречалось, когда по полу выкладывали высотой в два кирпича, на скорую руку, "ленту", именно что "обозначающую" планировку квартир по проекту. Народ просто хочет на халяву ещё и перегородки получить, но думаю что этот номер не пройдёт.
  • Думаю, никто в Северном Чертаново не расстраивается из-за затяжек со сдачей А-77.
  • 1. Судя по всему срок сдачи/получения ключей снова перенесен. На этот раз на весну 2010 года. Это очередной (по-моему, четвертый перенос сроков компанией-застройщиком Капитал Груп!) 2. Перегородки по нормам должны быть выложены в 2-4 кирпича со штукатуркой. Обмер БТИ производится по маячкам за вычетом площади перегородок - цитата из официального ответа БТИ в отношении Авеню77. Так что отсутствие перегородок (и "случайная" ошибка БТИ) могли бы привести к дополнительным барышам застройщика.. Тут все кристально понятно и ежу лысому. Теперь, кстати, обмеры остановлены, и перегородки выкладываются.. 3. Все обсуждение по этому дому идет на www.tsj.ru/avenu-77
  • Перегородки в 4 кирпича? Да вы бредите... Скорее в 1/2 или 1/4
  • Прочитайте для начала 225-РЗМ Первого Заместителя мэра Москвы от 27 ноября 2001 года. Часть 1п.3 : ""по усеченной схеме" в местах, предусмотренных проектом, выполняются контуры перегородок в 2-4 кирпича со штукатуркой. При этом, перегородки, ограничивающие санузлы и кухни, выполняются по проекту." Ваше личное мнение не правильно и не соответствует действительности. Учите матчасть и не придется краснеть!
  • Получил ответы из инстанций, подтверждающие, что перегородки в 2-4 кирпича должны быть выложены.
  • "Авеню", вы лучше скажите, приняли ваш домик 29 декабря или нет (хотя не думаю, что нажима Ресина недостаточно)? И как у вас дела с вентиляцией - также как и у прочих "капиталовских домов" (т.е. никак)? Насчет матчасти, в практике строительства, когда говорится "стена в 2 кирпича", всегда подразумевается "стена в 2 кирпича толщиной" (а не высотой). "Два кирпича" - 2*25+1 = 51 см. Безграмотные чиновники, видимо подразумевали "стену в 1/2 кирпича выложенную из 2-х кирпичей в высоту". Т.е. стену толщиной в 120 мм, высотой 14 см (2*6,5+2*1). В случае Авеню-77 совершенно нелогично выкладывать перегородки в два кирпича (такое только на наружные стены), а вот выложить низенькие полоски в пол-кирпича, обозначающие перегородки - самое то.
  • Дом не приняли - итоговая проверка выявила недоделки. Детали вот здесь http://www.tsj.ru/forum.asp?id=356302&forumID=3615&topic_id=21405&act=view&mode=phpbb
  • Подождите, на http://www.tsj.ru/forum.asp?id=365708&forumID=3615&topic_id=21404&act=view&mode=phpbb приведен ответ из управы датированный 26 марта 2010: "По завершению строительства данного жилого комплекса проведена итоговая проверка объекта соответствующими специализированными управлениями с оформлением Актов готовности объекта. По результатам приемки, согласно постановлению Правительства Москвы от 02.05.2006 № 311-ПП «Об утверждении положения о Комитете государственного строительного надзора г. Москвы» Мосгосстройнадзором оформлено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 31.12.2009 № RU 77217000-002563" Получается Мосгосстройнадзор оформил липовый документ? Правда на том-же tsj.ru перед новым годом радовались - "дом обязательно примут до 31 декабря по личному распоряжению Ресина". Видимо приняли с огромным списком недоделок.
  • Правельной дорогой идём товарищи! Застраивая подобным образом Москву - наша цель уподобиться Гон Конгу, Шанхайу и прочим. Вперёд в славные толпы азиатов!
  • Недели две назад по вечерам стало светиться одно окно на последнем этаже в корпусе, обращенном к метро.
  • Дом сдан, идет радостное заселение, поздравляю всех с чудом!
  • По вечерам в этом "чуде" уже светятся около сотни окон (из ~4000), а у "Цезаря" не припаркуешься, чтобы продуктов купить. На очереди - "радостное заселение" социальной инфраструктуры нашего микрорайона - школ (2-3 смены обеспечено), детских садов (лишних мест нет уже несколько лет), поликлиники (где сейчас иногда нет ни одного педиатра). Про "радостно" заставленные машинами обочины и пробки на въезде-выезде из района говорить нечего...
  • Ниче нече, главное что сдали этот долгострой, глядишь и гараж многоуровневый построят, и детский сад и школы...
  • Ну, если так будет, то значит у нас уже построен коммунизм. Серьезно - если в течении хотя 3-х лет эти мечты воплотятся в жизнь - с меня Вам бутылка коньяка. Но проблема глубже. Коммерческие фирмы получают бешеную и заселяют город, увеличивая нагрузку на социальную инфраструктуру. А расхлебывает все это государство, расходуя на это наши с вами деньги (налоги). Т.е. КГ срубило бабло построив Авеню у нас в районе, а все это чудо - "гараж многоуровневый построят, и детский сад и школы" - будет строить государство использую в том числе и мои деньги. А оно мне надо? Капиталисты ухудшают жизнь в городе - они обязаны за это платить, а не все мы.
  • С точки зрения ценности всего жилья данного района - этот дом ухудшил - точнее снизил стоимость и привлекательность всего Чертаново - не только своим ужасным видом и разумеется непомерным количеством жильцов - каждый со своим авто = пробки. Такие большие дома-муравейники никогда нельзя строить так необдуманно - не выстроив для них всё рядом. Это гигантское здание не может пользоваться уже существующей инфраструктурой, которая никогда и не планировалась под такие нагрузки. Существование такого дома просто даст например полную загруженность рядом находящихся садов и школ - даже места для детей жителей соседних домов будет нехватать. Такие гигантские дома требуют гораздо больше территории и инфраструктуры, чем обычные малоэтажные и это факт - поэтому никакой экономии с ними не выходит.
  • Это называется - "Паразитическая застройка"
  • В этом говняном доме нам квартиры не нужны!!! Без балконов! Ниже 20 этажа вообще смотрят окна в окна!! Василий не суди всех по себе! Дом не айс. Раньше на месте дома был торговый центр, который как и ОазисПарк строился чуть ли не с 1976 года. А чем закончилось знаете? Почему огромный универмаг не достроился? Потому что пошел трещинами!!!(как и Оазис-Парк) У меня фотки даже есть этого чуда что было на месте Авеню. Ну наши власти продажные снова нашли решение. Вместо того чтобы разбить там парк - как просила общественность района Ресин решил построить там через свою капитал групп эту гробину. Я конечно не знаю какой надо было делать фундамент чтобы дом этот не треснул и не начал проседать, наверное метров 50 фундамента... Если меньше то жителям дома можно только посочувствовать - хахаха 2 тяжеленных дома на берегу чертановки при том один из домов уже просаживался :) Ну что ж время покажет! А про то что супермаркет школа поликлиника дедсады не выдержат населения 1500 квартир об этом уже никто не думает. Надеюсь строительные олигархи подавятся от своих денег.
  • Его видно из Марьино!
  • Эх, Церетели Зураб Константинович, сразу видно чьих рук дело... :-D
  • Открытие торгового комплекса переносится на 2012 г.
  • Как строят такие дома: http://deduhova.ru/publicism/probl.htm http://deduhova.ru/publicism/points.htm
  • Я смотрю, москвичи тут недовольны, что им квартиры в этом доме не дают только потому, что они живут в Москве n-ное количество лет. Мы приличная семья из Волгограда, заработали и купили по полной стоимости в этом доме трешку. В отличие от жадных до денег коренных купили, чтобы жить, а не вкладывать в недвижимость. Сейчас ждем пятого ребеночка, а у всех знакомых москвичей в лучшем случае всего двое детей. Без приезжих в Москве через 25 лет некому будет жить и работать.
  • Ну во первых в Москве квартиры уже давно не "дают", мы их покупаем. Во вторых "вкладывают" в жилье не москвичи (вы посмотрите на среднего жителя нашего района) а как раз наоборот - жители России заработавшие (накопившие, своровавшие - подчеркнуть) денег. В третьих нам не нравится, что этот дом воткнули как свечку в район под окна дома №2. При это не построили ни школ, ни детсадов, ни дорог, ни поликлинники - вся социальная сфера А-77 базируется на уже существующей. Тень от вашего ЖК утром накрывает огромное пространство. В сужении между А-77 и домом №2 как в ущелье постоянно дует ветер гуляя по детской площадке. А по поводу "25 лет" - ну так ваш Волгорад уже через 15 лет будет заселен гостями с юга, раз "приличные семьи" бегут оттуда. Потом Россия сократится до границ Московской области, а еще чуть позже они придут и сюда.
  • Globbus +1
  • После постройки жители будут существовать в условиях многолетнего нескончаемого грохота перфораторов. Жесть.
  • Парковка там подземная, кстати, есть. Но каков расчет машин на квартиру - вопрос, будет ли ее хватать
  • Высота дома по перекрытия механических пентхаусов (крыш лифтовых шахт) - 149.7м. Машиномест 1650 - примерно по 1,5 на квартиру. Только вот до сих пор многие не раскуплены, по 1,2млн
  • Авеню-77 отобрал у района нормальный подъезд к книверсаму. Ранее он располагался на месте нынешнего въезда в Авеню. Новый въезд сдвинут в сторону крутого подъема. Даже летом, а особенно симой трудно въехать на крутой подъем с посоротом. Кроме того на стоянке универсама паркуются жители Авеню, не могущие купит машиноместе по 1,2 млн.
  • Вооружившись биноклем и посмотрев из окна своего дома в Тушино на Октоидную башню, что на Октябрьском поле, с удивлением увидел за ней в далекой дымке этот дом. Как тесен мир.
  • Для примера: До конца года будет завершено строительство жилого комплекса на 6-й Радиальной улице. Рядом с жилым комплексом площадью 101 тысяча квадратных метров будут построены школа на 825 мест и детский сад на 140 мест» ский сад и школа на 825 мест, откроются к 1 сентября 2014 года. Инвестор планирует строительство второй очереди жилого комплекса. В этом случае необходимо будет построить дополнительно поликлинику, - добавил М. Хуснуллин. А в нашем Авеню (188 тысяч квадратных метров) - ни школы, ни детсада....
  • Вот и другой пример - Планируемый ЖК в Перово: Фонд жилой застройки составит 165,7 тыс. кв. метров, а нежилой - 229,8 тыс. кв. метров. Проектом планировки предусмотрено строительство школы на 550 мест и детского сада на 220 мест. http://stroi.mos.ru/news/na-meste-moskovskogo-zhirovogo-kombinata-poyavitsya-sovremennyi-zhiloi-kompleks
  • Был сегодня внутри - чистенько, аккуратно, прилично. Всё новое, современное, чистое. Лифты работают отлично, почти не ждёшь. По стилобату гуляют мамаши с детьми. Охранник сидит на входе и на территорию, и в подъезд. В подъезд без карточки не попадёшь. Какой контраст по сравнению с обычными панельками!
  • Ага, "белые люди" живут. А денег на подземную парковку нет. Заставили своими машинами всю парковку у универсама.
  • подземная парковка стоит 2500р в месяц
  • Это ни о чем не говорит. Давеча на стоянке водитель Майбаха занял у меня 200 рублей на бензин...
  • Опять новости - ЖК в Нагатинском затоне. 200 тыс м2, 6000 жителей, школа, детский сад, парковки почти на 2000 машин. А к нас, все забыли, что при строительстве Авеню-77 у района своровали нормальный проезд к универсаму. Теперь приходится мучиться на крутой закорючке.
  • Таким архитекторам надо дать метла чтобы мели улицы, а проектировку домов доверить профессионалам, кроме того что этот "дом-пенал" сине-голубого цвета, больше ровным счетом ни чем он не сочетается с футористическим модерном образцово-перспективного жилого района "Чертаново Северное". Куда лучше, на его месте расположилось бы что-нибудь вроде строящегося в настоящее время, на Нахимовском проспекте, жилого комплекса "VERSIS" фото по ссылке: http://www.versis.ru/pic/v01_b.jpg Который имеет более интересную архитектуру с элементами, по своей сути схожими с домами, уже имеющимися в микрорайоне Северное Чертаново (стеклянные переходы подвешанные между корпусами, кубо-образные висячие формы и сады), более подробно здесь: http://www.versis.ru/ Жаль что тут оказался "капитал групп" сам факт присутствия в название слова капитал, свидетельствует о том, что их не интересует ни чего кроме прибыли, я пожалуй удивлен, что дом 40 этажный, а не 80 или 120... Скорее всего не позволила подземная река, так бы отгрохали. Как говорил Карл Маркс: "дайте Капиталу 300% прибыли - и нет такого преступления, на которое он не пойдет даже под угрозой быть повешенным"...
  • С него каждый вечер запускают какие-то светящиеся объекты... Видим их из Черемушек (нет мы не наркоманы!)
  • Обычный , кроме высотой , ничем не примечательный проект дебильной capital group - муравейник в 42 этажа ...
  • Нет конечно это все замечательно, строить дома от 30 и выше этажей в густонаселенных районах, да и еще в добавок безобразной архитектуры - это норма для Москвы. Но только где парковать машины?? ну и пробки опять же.
  • На встрече с жителями префект клялся божился что проезд у авеню будет открыт а не в объезд универсама а мимо авеню. Проезд у авеню закрыт префект посажен чего за фигня творится?
  • Это было лет 5 назад. Не префект, а Глава Управы. Кое-какой проезд под аркой открыли года 2 назад, но чрез месяц закрыли, т.к. там постоянно ходят жители Авеню. Никто не подумал для них сделать выход через пандус.
  • Жуткий, уродливый монстр, видный за многие километры. Очередной памятник жадности застройщиков.
  • Испортил весь вид микрорайона
  • Показать все комментарии
  •  18 км
  •  66 км
  •  81 км
  •  149 км
  •  153 км
  •  334 км
  •  351 км
  •  427 км
  •  476 км
  •  624 км
Данная статья была последний раз изменена 9 месяцев назад