Строящийся жилой комплекс «Солнечный город» (Санкт-Петербург)

Russia / Sankt Petersburg / Strelna / Санкт-Петербург
 невидимый объект, строящийся объект, жилой комплекс
www.skyscrapercity.com/showthread.php?p=117410513#post1...

Госстройнадзор Петербурга выдал компании Setl City (входит в Setl Group) разрешение на строительство первой очереди ЖК «Солнечный город». Это рабочее название жилого комплекса, ранее он был известен как «Город мастеров».
Как ранее сообщал dp.ru, новый микрорайон Setl City построит на бывшей территории предприятия «Предпортовый» около КАД. На участке площадью 185 га появится около 1,3 млн м² жилья комфорт–класса. Реализация проекта потребует 100 млрд рублей инвестиций и займет около 15 лет (строительство будет вестись в 10 очередей).
В рамках I очереди проекта компания построит на участке площадью 3,9 га два 13-этажных многосекционных жилых дома в общей сложности на 2372 квартиры (78,7 тыс. м²), а также два подземных паркинга на 526 машин. I очередь сдана в октябре 2017 года.

www.setlcity.ru/projects/builds/live/id95/ (официальный сайт)
www.dp.ru/a/2014/09/16/Setl_City_poluchila_razresh/
Ближайшие города:
Координаты:   59°50'36"N   30°6'18"E

Комментарии

  • Setl city построит 1.3 млн квадратных метров жилья
  • вы хоть смотрите,что копируете и отмечаете??предпр.предпортовый совсем не здесь а за ул. косцюшко.здесь москвичи строить будут до 9эт.
  • проверил,оказалось что неправ я!меня смутило название:и где там было предприятие Предпортовый раньше,еще и около када. насколько помню там поля да и все.
  • Живу рядом, в ЖК "Константиновское". Ветер от расположенных рядом ЮЗОС периодически дует в нашу сторону, поэтому периодически в районе слегка пахнет канализацией. Полагаю, в ЖК "Солнечный Город" будет пахнуть сильней, т.к. он расположен ближе к ЮЗОС. Кроме того, там на территории, есть завод по сжиганию осадка сточных вод, он жутко дымит. ЖК 'Солнечный Город" расположен достаточно близко к этим трубам, и, полагаю, при ветре в сторону ЖК, его жителям будет вдвойне неприятно. Тех, кто не уверен, приглашаю приехать и убедиться в том, что я здесь написал, лично. Практически рядом - трубы котельной, в сторону Лен. Области, через ЖД - трубы и бассейны ЮЗОС. Само место, где строится ЖК "Солнечный Город" находится на бывших полях, но не простых, а сильно заводненных (по сути, болото, низина) Если обратить внимание, через небольшие промежутки на полях выкопаны глубокие канавы для какого-никакого осушения. Директор подрядчика, строившего нам внутридворовые дороги, мне сказал, что зимой они выгребли 3 метра льда под дорогами, все расплывалось, строить дороги было очень сложно. Даже на картах Яндекс и Гугл в этом месте изображены не просто поля, а сплошные каналы для осушения. Наверное, в этом месте можно строить малоэтажные дома, т.к. со временем "выскоэтажки", а в ЖК "Солнечный Город" планируются 12ти этажные дома", могут просто "поплыть" на этом болоте. Ну и последнее - сложилось впечатление, что СК "Сэтл Сити" готова нарушать закон, отдыхать не дают, строят ночью, не стесняются громко шуметь, на "горячей линии" хамят, претензии не принимают и не реагируют на них. Полагаю, что это только одна сторона работы этой компании, есть еще множество тех, которые могут быть скрыты.
  • Фото описанного выше здесь: http://gromiru.livejournal.com/1502.html
  • Какая ерунда. Там отродясь ничего такого не было!!! Что на ваших фототографиях - остается только догадываться. А фотографий с места стройки в разных источниках достаточно ,чтобы в этом убедиться!
  • Лена - сотрудник СК Сэтл Сити, пытается обелить свою контору. Место на фото именно то, и фото, и видео шума от стройки теперь есть на странице моего ЖЖ, На неделе, пока шла проверка стройки СК Сэтл Сити ЖК "Солнечный Город", по ночам была тишина. Вчера днем (!) мне позвонил некий сотрудник строительной компании и предложил замерить уровень шума. Стройка стояла, была полная тишина, кроме того, был сильный ветер, что в принципе исключало работу высотных кранов, от мощных двигателей которых шел мощный низкочастотный звук. Я, признаться честно, за 4 дня значительно выспался, почувствовал себя лучше, полагал, что все будет и дальше хорошо, был рад, что полноценная жизнь, которая была до того момента, как я столкнулся с беспределом со стороны СК Сэтл Сити, вернется. Как только проверка подошла к концу, работы продолжились. Сегодня, в ночь с пятницы, 24 апреля, на субботу 25 апреля на стройке ведутся шумные строительные работы. Я в очередной раз заснял видео и осуществил вызов наряда полиции с целью актирования данных работ. У меня сложилось впечатление, что в Сэтл Сити работают, а также возглавляют и владеют этой компанией люди, которым плевать на Законы и права остальных людей. У меня сложилось также впечатление, что Сэтл Сити регулярно платит взятки чиновникам и полицейским чинам за то, чтобы работать ночью, несмотря на отсутствие прав на это. Возникло подозрение, что лаборатория, которая призвана измерять наличие или отсутствие шумов, коррумпирована "Сэтлом", ибо приезжают только тогда, когда стройка специально остановлена. В очередной раз хочу сказать,что считаю происходящее беспределом, а государство РФ считаю как будто отсутствующим на той территории, где все это происходит. Иначе, зачем законы? Зачем получают зарплату те, кто должен контролировать их исполнение? Почему люди, которые призваны осуществлять административное производство в отношении СК "Сэтл Сити", в личных беседах заявляют мне такие вещи, если обобщить: "Большие деньги в строительстве, ночную стройку не остановить"?
  • Александр, я не понимаю, почему вы удивляетесь, что строительную компанию возглавляют люди, которым плевать на законы и права людей. Так бывает больше, чем в половине случаев. Циничные люди, желающие срубить денег, ничего больше. Никаких планов, никакого желания видеть красивый проект, где комфортно и счастливо жили бы люди. Привезти тыщу нелегалов, намешать аммиачных составляющих подешевле и слепить хлам. Найдите в сети у людей попользоваться измерителем шума (пишите, смогу помочь, у кого-то был), снимайте сами ночью, заваливайте инстанции все. Не сдавайтесь.
  • Улица Пионерстроя это конкретный край СПб. 17 остановок от метро пр.Ветеранов!!! Прежде чем здесь расширять строительство лучше подумать о транспортной доступности. Про очистные информация правдивая - запах бывает. Очистные рядом. С другой стороны ЛЭМЗ и табачная фабрика. Оттуда тоже иногда табачком попахивает. Массовая застройка здесь, в Балтийской жемчужине и в конце Ленинского проспекта без транспортного развития - градостроительная ошибка. Одна перегруженная многократно станция метро - проспект Ветеранов и никаких других реальных вариантов... Одни пустые обещания про трамвай, наземные линии и т.д. Вывод - полная транспортная недоступность и непонятная экология. Зато, наверное земля дешево досталась застройщику.
  • Хочется верить, что взрослые люди, которые покупают себе квартиры, изначально оценивают транспортную доступность своего потенциального жилья. В данном случае она далеко неплохая. Маршрутки, вероятно, появятся не сильно позднее сроков сдачи первых корпусов. Связь через Петергофское и Пионерстроя / Ветеранов (конечно, пока пешком) есть. Рядом железная дорога, которая доставит Вас сразу в центр города. Кто-то, конечно, скажет, что неудобно и далеко, но очевидно, что квартиры в спальных районах покупаются не от хорошей жизни. Рядом два заезда на КАД и надежда, что ЗСД будет замкнут в заявленный срок. Я как человек, проживающий на ЮЗ, а также ранее временно проживавший в районах Дыбенко, Гражданский проспект, Приморский район, для себя оцениваю транспортную доступность Солнечного Города, как наиболее приемлемую с точки зрения как общественного, так и личного транспорта. На плече окраина города – центр (Василиевский Остров). С точки зрения экологической обстановки вообще достаточно спорно рассматривать хоть какие-то районы СПБ, как наиболее пригодные для жилья. Везде есть помойки, ТЭЦ и заводы. Тем не менее Юго-Запад, как раз таки стоит в числе тех районов, которые активно продуваются с Залива. Жаль только, что строят 12 этажей. С этой точки зрения район проигрывает, к примеру, Юнтолово. А с точки зрения массовой застройки, как вообще Юго-Запад можно сравнивать с Кудрово, Янино, Девяткино, Буграми, Парнасом, Каменкой, где строиться можно практически бесконечно, отодвигая границу города? Здесь же у нас все-таки трасса аэропорта с соответствующими ограничениями, а также Константиновский с весьма недешевой землей вокруг. 25 этажей тут строить никто не даст. Во всяком случае, хочется на это надеяться.
  • Транспортная доступность Солнечного Города никакая, её нет. Будет один выезд (узкая дорога) на Петергофское Шоссе, занятая контейнеровозами и коммунальной техникой с располодженных там баз. Станция "Сергиево" по факту недоступна, по каким причинам, можно убедиться, подъехав со стороны пр. Буденного к стройке. Выбросы илосжигательного завода ЮЗОС - не лучший вариант, и совсем "не продуваются", как пишет выше пользователь. В этом также легко убедиться, особенно хорошо выбросы визуализируются в холодное время. 12 этажей на фоне малоэтажек ЖК "Константиновское" выглядят крайне озадачивающе. Расстояние между корпусами "Солнечного Города" очень небольшое. Сонечный Город со стороны - как старые "дома-корабли", построенные "буквой П". Можно сравнить "Константиновское" и "Солнечный Город" как Европу и советские многоэтажки-бараки 70х годов.
  • Уважаемый Александр, Я все-таки не могу согласиться с Вашим столь критичным мнением. Как я уже отметил, с экологией у нас проблема глобальная. И если мы и можем предположить, что будет с дорогами к моменту старта заселения первого корпуса Солнечного Города (а до этого еще около 2х лет), то что будет через 15-20 лет, представить сложно. Но очевидно, что дорожная инфраструктура будет развиваться. Каждый должен сам оценивать свои возможности по покупке жилья в комплексе с тем, что ему как-то придется передвигаться по городу от/к месту жилья. Вы так негативно описываете Ваш район проживания. Позволите поинтересоваться, от чего Вы отталкивались выбирая его для жилья? В моём понимании «Константиновское» это далеко не жилье эконом класса. Предположу, что в данном ценовом сегменте есть много хороших вариантов. Со своей стороны искренне сочувствую жителям соседних ж/к. Близлежащая стройка, очевидно, не лучшее зрелище из окна. Первым поселенцам Солнечного придется также существовать с этой проблемой. Тем не менее, очевидно, что любой пустой клочок земли рано или поздно у нас превратиться в стройку.
  • Транспортная доступность нулевая. Часто езжу от Жукова до метро на транспорте - утром не запихнуться, вечером у остановки толпа, невыносимо ездить даже до середины пр Ветеранов. Когда сдадут эти дома будет еще хуже... После сдачи домов около юноны на юго-западе пробок стало намного больше, мост на пересечении Жукова и Казакова стоит иногда до 9 вечера!!! Александр, мне вас искренне жаль, вы покупали квартиру, когда там были пустые поля, дети там часто запускали модели самолетов, и вы, скорее всего, думали, что рядом будут строиться такие же маленькие домики, но увы. В девяткино такая же картина: рядом стоят дома в 25 этажей и одноэтажные дачи.
  • Живу в этом районе 36 лет. Мне нравится когда район застраивается, НО! Транспортная инфраструктура не развивается, нарастают кошмарные дичайшие пробки из новоселов БЖ и ЮЗ. Не выехать и не въехать. На весь Красносельский район нет ни одной станции метро. Думаю, что люди которые будут выбирать здесь место проживания обратят на это внимание. ПС, электричка не панацея, редко и долго.
  • Компания Сэтл Сити приступила к строительству нового объекта, расположенного в непосредственной близости к ЖК "Константиновское", на сегодняшний день ведутся круглосуточные работы с использованием тяжелой техники (заливка бетона), работы по обустройству опалубки, работы по обустройству арматурной сетки. Сегодня ночью громко шумел бетононасос с миксером, кричали рабочие, со стройки доносились громкие стуки, спать было невозможно. Несмотря на то, что аналогичная стройка компании "Балтпродком", расположенная на таком же расстоянии от ЖК "Константиновское", не работает ночью, т.к. это запрещено законом СПб, компания Сэтл Сити ведет ночные работы на строительной площадке. Чиновники, в частности, Албин (Слюняев), к которому мы обращались, не принимают никаких мер к тому, чтобы заставить компанию Сэтл Сити останавливать стройку ночью. Выгода дороже здоровья каких-то людей (для них мы - холопы, руководство Сэтла оскорбляло меня и угрожало последствиями за наши жалобы). Газета "Фонтанка" периодически публикует, вероятно, платные положительные статьи про Сэтл Сити, а также хвалебные статьи про Албина(Слюняева), Албин(Слюняев) же публично позитивно отзывается о стройке Сэтл Сити. Когда понимаешь, насколько сильно лобби компании Сэтл Сити, осознаешь, что помощи ждать неоткуда.
  • Транспортная доступность отличная, что вы людей пугаете! Петергофское шоссе всегда пустое, плюс можно добраться по проспекту Ветеранов!
  • Уважаемый destruktor, вы в каком-то странном месте живете. У нас и Проспект Ветеранов и Ленинский проспект и Автово! Это всегда полупустые станции, даже в часы пик. Да и люди, покупающие квартиры в Солнечном городе не станут ездить на метро. А дороги у нас всегда пустые - всегда есть альтернативные дороги, в сравнении с севером города.
  • Анна - пиар Сэтл Сити. С утра огромные пробки в районе, станция метро Проспект Ветеранов - самая перегруженная в СПб, Ленинский Проспект - огромный пассажиропоток. Сэтл продолжает беспредел, прямо перед нашими домами, сегодня после 23 часов на стройке работают перфораторы, генераторы. Рабочие работают, вероятно, пьяные, потому как вечером покупали в нашем магазине водку, пиво, закуску, возле дома 10/7 на нашей новой детской площадке распивали, а после, помочившись на этот же дом, ушли в сторону стройки, на вопрос, что строят, ответили: "Солнечный Город".На куртке рабочего было написано что-то вроде "инжстрой", наверное, подрядчик "Сэтла". Как хорошо они построят в нетрезвом виде эти дома? Ищем юриста для приостановления деятельности компании "Сэтл Сити" в связи с повышенным уровнем шума по ночам.
  • станция метро Проспект Ветеранов - самая перегруженная в РОССИИ!!! см. Википедия
  • а КВС рядом будет строиться или уже нет?
  • Застройщик жилого квартала продлит проспект Ветеранов до пр.Буденного. http://www.tkt-tv.tv/novosti-krasnoselskogo-rayona/15-12-2015-zastrojshchik-zhilogo-kvartala-prodlit-prospekt-veteranov
  • То говорили, что Народного Ополчения будут дальше пробивать, даже работы начали, быстро забросили. В нашем городе можно только фактам верить. Матвиенко метро на ЮЗе пообещала - пришёл Полтавченко, принял решение, что огромный район без транспортной доступности обойдётся, потому что городу важней футбол.
  • Застройщик лжет, что не строит по ночам, а в ЖК "Константиновское" люди страдают от постоянного ночного шума. Учитывая лживость представителей "Сэтл Сити", полагаю, эта "новость" была запущена для того, чтобы люди покупали квариры, что будет фактически - пробки на единственной узкой дороге, на выезде на Петергофское, конфликты и мородобои. Через 2 года как раз и узнаем, уверен на 100%, пр. Ветеранов не продлят. Читайте отзывы об остеаьлных ЖК, где "Сэтл", судя по тому, что пишут дольщики, их просто-напросто "кинул".
  • Народ, чего вы удивляетесь и негодуете?=) Вы забыли, где вы живете? В России, напомню вам. Это длится уже столетиями, что вышестоящим чинам класть на обычный народ! Какой народ, такое и правительство. Помните высказывание, то ли Салтыкова-Щедрина, то ли Карамзина: Разбудите меня через сто лет и спросите, что происходит в России, я вам отвечу, что пьют и воруют. У меня квартира строится в Английской миле строится. Вот думаю, что попа будет на Петергофке, если Ветеранов не продлят... Про метро можете забыть=)
  • Метро полупустое, дороги полупустые - романтика!! Здравый смысл надеюсь у вас появится когда нибудь.
  • прибегают забавные менеджеры и пишут забавные комментарии .... район полная *опа .... заехать и выехать в час пик ваще не реально .... утром ветеранов стоит мертво чуть ли не от жукова ... а если добавятся еще 60тысяч человек то и от самого "солнечного" города стоять будет как у меня по утрам ..... посколько в стране немного кризис и все немного победнели то и расчитывать на какое то координальное решение не стоит - продление ни ополчения ни ветеранов ничего не даст там УЖЕ ОПА с буквой ж координальным решением может быть только виадук в доль петергофского с подключением скажем к ЗСД и метро в район .... но и там все не просто .....
  • посмотрел что за квартиры .... в среднем 37 квадратных метров .... студии и однокомнатки ... куча дешманского жилья которое будет куплено нищебродами на последние деньги взятые в кредит, после чего приблизительно в одно время будет рождено еще 60 тысяч маленьких нищебродиков которые через 15 лет будут шлятся по району и южное бутово покажется раем свободным от преступности .....
  • А Вас то каким боком проблемы челяди нищей беспокоят? У Вас же вид из окна на Мариинский Театр, не иначе. Или когда на поклон в Стрельну едете вид высоток на горизонте раздражает?
  • Богом забытый красноселькский район, без метро, с дорожной сетью спроектированной при царе горохе. Когда закончат это микрорайон и продлят ветеранов - проспект встанет колом. Да и все вокруг тоже. Деваться оттуда некуда. Держитесь там, вам всего доброго, хорошего настроения и здоровья.
  • а вот кстати "хорошие" новости для новосёлов: "Мусороперерабатывающий комплекс появится в районе пересечения Волхонского шоссе и Красной улицы (между Таллинским шоссе и Красной улицей). Под него Смольный отдал территорию площадью 410 900 кв.м. Соответствующее постановление правительства Петербурга подписано во вторник и официально опубликовано сегодня. Поскольку проект является стратегическим для города, арендная плата за землю назначена относительно формальная – 9,2 млн рублей. Согласно постановлению, завершить строительство требуется через три года.
  • едем дальше, вашему вниманию предлагается планчик под именем "Развитие улично-дорожной сети" http://krti.gov.spb.ru/media/uploads/userfiles/2017/03/30/УДС_resize.jpg и что же мы там видим? Ветеранов и правда планируется продлить. Согласно планов до 2022 года это будет сделано. Все остальное, например дорога от КАД до пр. Ветеранов, продление народного ополчения, 2029-2038 годах (совсем скоро). Так что никто кроме застройки ничего делать не собирается. Сначала строим, заселяем, а потом занимаемся дорожной сетью. А как вы хотели?
  • П**деть - не мешки ворочат? В Кудрово-Девяткино (или откуда ты там вылез) зато ляпота, да? 1. Смольный отметил строительство мусороперерабатывающего завода. 2. Деньги на продление ветеранов заложены в бюджет, проведен тендер и выбран подрядчик.
  • Сидели бы без дорог и всё, в чистом поле. Ещё бюджет на них тратить.
  • Надо было продолжать район типовыми зданиями хрущевок и кораблей, доработанных под современные нужды и технологии, а ту нелепицу которую возводят это полный диссонанс для района. Неучи! Посмотрите на 500 метров направо, с какой плотностью надо строить здания. Или у Ваших дизайнеров приступ эпилепсии и они могут рисовать только прямые иногда прерывающиеся линии? К чему это Мега-Кудрово на Ветеранов...
  • Тендер отменили, может в 2019 новый придумают (но не верю)
  • старая инфа. уже новый тендер провели и даже контракт заключили. https://www.gov.spb.ru/gov/otrasl/tr_infr_kom/news/156069/
  • Южнее проспекта Ветеранов жилых застроек не будет, т.к. самолеты низко летают. Возможно будут торговые комплексы и административные здания
  • Солнечный город для Солнечных людей
  • Их уже строят)
  • Омрачает радость новоселов тот факт, что застройщиком насаждается управляющая компания "Цивилизация", которая, пользуясь незнанием новоселами законов и прав, а также суетой при заселении, навязывает подписывать Договора на своих условиях. Затем следуют поборы по сильно завышенным и необоснованным сметам. При попытке добиться хоть какого-то порядка, "Цивилизация" наглым образом вставляет палки в колеса.
  • В 2023 году отлично видно, как именно "жилых застроек не будет"
  • Показать все комментарии
  •  59 км
  •  316 км
  •  316 км
  •  390 км
  •  419 км
  •  437 км
  •  449 км
  •  466 км
  •  759 км
  •  875 км
Данная статья была последний раз изменена 2 года назад