Бухарестская ул., 94, корпус 1 (Санкт-Петербург)

 многоквартирный жилой дом, строение 1966 года

Девятиэтажный девятисекционный крупнопанельный жилой дом, модифицированный типовой проект 1Лг-602В-9 (серия 1Лг-602В; модификация, строившаяся в 1966-1969 гг.).

Начало строительства: 07.1966 г. Окончание строительства: 12.1966 г. Дом сдан госкомиссии 30 декабря 1966 года (явился третьим сданным домом серии 1Лг-602В) с оценкой «хорошо». Заселялся в начале 1967 г. В 2018 г. прошел ремонт фасадов (санацию) без утепления и крыши; стоимость работ составила 38,6 млн руб.

Количество квартир: 331. Изначально на балансе РЖУ Фрунзенского района.
Торцы без лоджий.
В 2020–2021 гг. произведен перевод всех коммунальных квартир либо в отдельные, либо под нежилые помещения. По состоянию на 2022 г. в доме 324 квартиры, из них 2 однокомнатные, 144 двухкомнатных, 160 трехкомнатных, 18 четырехкомнатных.

Заказчик: Управление капитального строительства Ленгорисполкома; генеральный подрядчик: трест квартальной застройки № 105 Главленинградстроя; генсубподрядчик: ДСК-2 (Обуховский).

Управляющая компания: ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района».
Было ТСЖ «Бухарестская 94/1» (ликвидировано в 2013 г.).
Отопление и горячее водоснабжение: АО «Теплосеть Санкт-Петербурга».
Площадь (общ./жил.): 17414.60/17313.70 м.кв.
Крыша: 2935.00 м.кв., мягкая (изопласт).
Чердаки: -.
Подвалы: 46.00 м.кв.

пар. 1 - 36 кв.
пар. 2 - 36 кв.
пар. 3 - 36 кв.
пар. 4 - 36 кв.
пар. 5 - 36 кв.
пар. 6 - 36 кв.
пар. 7 - 36 кв.
пар. 8 - 36 кв.
пар. 9 - 36 кв.

Такая конфигурация на ранних 602-х была одной из самых редких. Для нее характерны балконы на лицевом фасаде вместо обычных лоджий. Перила средних рядов балконов отделаны светло-желтым стеклопластиком, а крайние — просто металлические решетчатые. Междуоконные перемычки на двойных панелях на обоих фасадах облицованы осколками белой плитки. Отличительные особенности данного дома — обе торцевые секции сделаны без лоджий, вместо которых стоят три ряда двухстворчатых окон. Подъезды сделаны 2-й версии — декоративную металлическую решетку развернули на 90 градусов и поставили в качестве разделителя между дверью мусоропровода и входом в подъезд.

В 1960-е – 1980-е гг. в этом доме работал Технический участок № 2 Жилищно-эксплуатационной конторы (ЖЭК) № 5 РЖУ Фрунзенского района.

В начале 2010-х гг. квартиры в первом этаже дома стали переводиться в нежилой фонд и скупаться предпринимателями для устройства там различных магазинов, которые получили отдельные входы с улицы.

Информация, фото: domavspb.narod.ru/raioni/frunzenskii_raion_kupchino/72/...