ул. Ленина, 25б (Королёв)

 многоквартирный жилой дом, строение 2009 года

Многоэтажный жилой дом – корпус №8 расположен в северо-восточной части жилого комплекса «Золотые ворота», вдоль улицы Ленина у пересечения с улицей Гагарина. Построен по индивидуальному проекту и является 2-м объектом в комплексной застройке. Помимо квартир, на 1-м и 2-м этажах дома расположены отдел недвижимости ООО «Русинвест», магазины. Введён в эксплуатацию 30 октября 2009 года.

Технико-экономические показатели:
- площадь земельного участка: 0,45 га;
- площадь застройки: 1 452,00 м2;
- этажность: 23;
- высота: 81,60 м;
- площадь здания: 26 423,03 м2;
- строительный объём здания: 108 932,00 м3;
- количество секций: 2;
- количество квартир: 268;
- высота типового этажа от пола до пола: 3,30 м;
- помещение для консьержа: предусмотрено.

Конструкции:
- несущие: монолитный железобетонный каркас;
- ограждающие: лицевой слой из керамического лицевого кирпича толщиной 120 мм, утеплитель – минвата Rockwool «Кавити Баттс», толщиной 140 мм, внутренняя кладка из рядового глиняного пустотелого кирпича, толщиной 250 мм;
- внутренние стены: из кирпича / газосиликатных блоков;
- перекрытия: монолитная железобетонная плита, толщиной 200 мм;
- окна и балконные блоки: двухкамерные стеклопакеты ПВХ;
- остекление лоджий и балконов: витражное, алюминиевый профиль.

Отделка:
- квартиры: полы – без отделочного слоя (с гидроизоляцией в сырых помещениях), стены и перегородки без отделки, потолки без отделки;
- технические помещения: отделка согласно нормам;
- лоджии и балконы: полы без верхнего отделочного слоя;
- вестибюль жилой части, лифтовые холлы, поэтажные коридоры: пол – керамическая плитка, потолок – подвесной «Armstrong», стены – высококачественная штукатурка, покраска.

Инженерные системы:
- вертикальный транспорт: четыре пассажирских и два грузопассажирских лифта «Otis»;
- мусоропровод: предусмотрен;
- водоснабжение: система объединенная хозяйственно-питьевая противопожарная, двухзонная;
- счетчики воды: устанавливаются в каждой квартире;
- электромонтажные работы: электрическая разводка по квартире;
- канализация: стояки с заглушками;
- отопление: система попутная двухтрубная.

Благоустройство:
- ограждение территории: не предусматривается;
- детская площадка: предусмотрено;
- временные стоянки для автотранспорта: предусмотрено.