Centre Commercial Atlantis

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Coordonnées :   47°13'28"N   1°37'55"W

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  • en 2002 renovatio/extention du centre qui permet l'accueil d'Ikea et le doublement des boutiques (de 40 à 80 enseignes) avec l'arrivée de Zara, H&M, Esprit, Mango, Jules, Ikks...
  • avt 2002 CC de 40 000m², géré par Ségécé, ouvert en mai 88 et Ping 2000 places
  • jeudi 11 septembre 2008 Atlantis double sa galerie marchande Ce sont les magasins situés au nord d'Atlantis (à droite sur la photo) qui vont être rasés ou réaménagés pour faire de la place à l'extension de la galerie marchande. : Archives Ouest France Franck DubrayCe sont les magasins situés au nord d'Atlantis (à droite sur la photo) qui vont être rasés ou réaménagés pour faire de la place à l'extension de la galerie marchande. : Archives Ouest France Franck Dubray D'anciens magasins proches d'Atlantis vont être transformés pour laisser la place à plus de 5 000 m2 de galerie marchande nouvelle à Saint-Herblain. De 9 000 m2 de surface commerciale, la galerie marchande d'Atlantis va bientôt passer à 14 000 m2 : l'équivalent de plus de deux terrains de football pour ce qui est déjà la plus grande surface commerciale de l'ouest, la seconde en France. Lors de sa réunion du mardi 9 septembre, la commission départementale d'équipement commercial (CDEC) a donné son accord à cette extension de 5 100 m2 de galerie, qui ne correspond cependant pas à un agrandissement de la surface commerciale globale de la zone d'Atlantis. Une telle demande aurait sans aucun doute été en contradiction avec les principes de la charte d'agglomération en matière commerciale, et risquait d'essuyer un refus. La CDEC évoque en effet la « création de magasins, par transfert de 5 100 m2 de surfaces commerciales exploitées en extension de la galerie marchande du centre commercial Atlantis le centre ». En clair, une partie des plus anciens magasins du secteur, ceux situés au nord de l'actuelle galerie marchande qui ont connu des fortunes diverses, sera rachetée par le patron des lieux, Pierre Chartier, démolis ou réaménagés pour être réaffectés dans des travaux de prolongement de la galerie marchande actuelle. Une telle opération suppose également un déplacement de l'actuelle jardinerie installée à l'extrémité de la galerie existante. Cette mutation entraînera la disparition de plusieurs magasins thématiques de moyenne surface, dont le concept semble marquer le pas à cet endroit, au profit d'une cinquantaine de boutiques frappant à la porte d'Atlantis le centre. Ces constructions couperont l'actuelle rue Océane, ce qui nécessitera la création d'une nouvelle voie de contournement. Un million de clients par mois Véritable rue couverte, la galerie marchande et la zone commerciale voient passer chaque semaine près de 300 000 clients, près d'un million chaque mois. Une position stratégique dont l'environnement se modifie rapidement. Des zones d'habitat se densifient au sud de la ligne de tramway tandis que le boulevard Salvador-Allende accueille de plus en plus d'entreprises et de services. Au nord, c'est la zone tertiaire d'Armor qui connaît un développement très rapide avec la construction de plusieurs milliers de mètres carrés de bureaux. La construction de la salle de spectacle du Zénith a aussi profondément modifié le paysage urbain et la construction de la passerelle, au-dessus de la voie express, facilite la fluidité des flux de clientèle. À terme d'ailleurs, la salle de spectacles devrait susciter de nouvelles vocations en matière de restauration. Source Camille GUILLEMOIS. Ouest-France
  • ouverture prévue courant 2012
  • eudi 11 septembre 2008 Remue-ménage en vue à Atlantis Totalement saturé certains jours, le parking extérieur va gagner 1 200 places supplémentaires : Photo archives Nathalie BourreauTotalement saturé certains jours, le parking extérieur va gagner 1 200 places supplémentaires : Photo archives Nathalie Bourreau La galerie de la plus vaste zone commerciale de l'agglomération va s'agrandir de 5 000 m2. Et gagner au passage 1 200 places de parking. Il se passe toujours quelque chose du côté d'Atlantis, à Saint-Herblain. Depuis sa création, en 1987, la plus vaste zone commerciale de l'agglomération n'a cessé d'évoluer, au gré de l'arrivée ou de l'extension de nouvelles enseignes. Sa physionomie va encore changer dans les mois qui viennent avec l'agrandissement programmé d'« Atlantis le Centre », son vaisseau amiral, qui abrite l'hyper Leclerc (10 000 m2), Ikéa (13 000 m2) et près 70 boutiques et restaurants sur 9 000 m2. Feu vert Mardi, la commission départementale d'équipement commerciale (CDEC) a donné son feu vert à une nouvelle extension de la galerie marchande sur plus de 5 000 m2. But de l'opération : accueillir tout ou partie des neuf enseignes aujourd'hui installées de l'autre côte de la rue Océane, en bordure de la voie rapide. Parmi elles, un hard discount, Leader Price, deux magasins de chaussures (Chaussland et Gémo), un pressing, une Halle aux vêtements, un magasin d'équipement de la maison et un centre de contrôle automobile Véritas. Nouvelles enseignes Pour l'heure, il est encore trop tôt pour dire si toutes ces enseignes déménageront dans la nouvelle galerie. Ce qui semble d'ailleurs assez peu probable pour Leader Price, concurrent direct de Leclerc, ou pour Auto Véritas, qui pourraient s'installer ailleurs sur la zone. Selon certaines sources, le GIE (*) qui gère la galerie - et qui refuse pour l'instant de communiquer sur le projet - souhaiterait profiter de l'occasion pour faire venir à Atlantis de nouvelles enseignes, déjà présentes en centre-ville, en leur accordant des facilités. Objectif : concurrencer, entre autres, le nouveau centre Beaulieu, inauguré en avril dernier, avec ses 34 000 m2 et ses 85 boutiques. 1 200 places de plus Avec cette nouvelle extension, « Atlantis le Centre » s'étendra sur un peu plus de 37 000 m2. Au passage, son parking extérieur de 2 100 places, totalement saturé certains jours, devrait gagner 1 200 places supplémentaires. Les bâtiments abritant les commerces installés le long de la rue Océane sont en effet voués à disparaître pour laisser la place à une nouvelle zone de stationnement. Le calendrier des travaux reste encore à caler. Mais la CDEC ayant accordé son feu vert, les choses devraient désormais aller très vite. Xavier Boussion (*) Groupement d'intérêt économique, qui regroupe la quasi-totalité des commerçants d'Atlantis Presse-Océan
  • la nouvelle extension de 5000 m² du nord de la galerie devrait voir l'arrivée en novembre 2012 d'un appple store sur 5500 m² et d'un magasin Hollister de 850 m² (filiale d'Abercombie & Fitch)
  • ouest France septembre 2012. Un Apple Store ouvre début novembre à Atlantis. On découvre aujourd'hui que Jean-Marc Ayrault et Jean-François Gendron ne voulaient pas qu'Atlantis démarche Apple pour le faire venir en périphérie. Pour eux, c'était « de nature à créer une véritable distorsion concurrentielle avec le centre-ville de Nantes ». C'est ce qu'ils ont écrit en février à Pierre Chartier, le propriétaire de la galerie de Saint-Herblain. Pour Jean-François Gendron, le président de la Chambre de commerce, Apple Store, ce grand magasin design de 550 m2 et quatre-vingts salariés, aurait dû s'installer dans le centre-ville de Nantes: « Dans les grandes métropoles, Apple Store est à chaque fois implanté dans le coeur d'agglomération. C'est une locomotive commerciale de centre-ville. » C'est le cas à Bordeaux, rue Sainte-Catherine, par exemple. Dans leur courrier daté du 14 février, Jean-Marc Ayrault et Jean-François Gendron commençaient par rappeler à Pierre Chartier : « En 2008, le soutien de Nantes Métropole, de la ville de Nantes et de la chambre de commerce vous a permis d'obtenir un accord de la CDEC (Commission départementale d'équipement commercial N.D.L.R), en vue de la suppression de sept magasins situés sur le parc Atlantis et d'une extension équivalente en terme de surface de la galerie marchande du centre commercial Atlantis. » « Désaccord sur huit enseignes » Mais ce soutien des collectivités était subordonné à une condition : « Sa réalisation ne doit pas créer une offre susceptible de déstabiliser le commerce de coeur d'agglomération. Pour concrétiser cet engagement, vous avez accepté qu'un groupe de travail associant les différentes parties soit constitué afin de valider la liste des enseignes à prospecter. » Ce groupe de travail s'est réuni cinq fois. « 241 noms d'enseignes ont été validés, 52 retraits entérinés. » Jean-Marc Ayrault et Jean-François Gendron écrivaient encore à Pierre Chartier qu'« un désaccord subsiste toutefois au sujet de huit enseignes présentant de notre point de vue un caractère stratégique: Stradivarius, Gap, Uniqlo, Desigual, Guess, Kookaï, Nespresso et Apple (1). » Les présidents de la communauté urbaine et de la CCI concluaient leur courrier par cette phrase sans ambiguïté: « Nous souhaitons que l'engagement que vous avez accepté de prendre soit totalement respecté par un retrait des enseignes en cause. » Manifestement, ils n'ont pas été entendus, en tout cas pour ce qui concerne Apple. Aujourd'hui, Jean-François Gendron fait part de sa déception: « L'accord moral n'a pas été respecté. » Contacté, Pierre Chartier n'a pas répondu à nos sollicitations. (1) À ce jour, nous avons seulement confirmation de la venue d'Apple. On ne sait pas si les autres enseignes citées figureront dans l'extension d'Atlantis. En tout cas, ce ne sera pas le cas de Nespresso, ni de Guess, qui indiquent n'avoir pas de projet à Saint-Herblain. 20 000 m² de commerces à Nantes d'ici 5 ans Le défi est d'importance. Face à la concurrence commerciale forte de la périphérie, il est crucial pour le centre de Nantes de garder une taille critique (en terme de chiffre d'affaires). Les élus en sont parfaitement conscients. Pour cette raison, ils « ne comprennent pas » l'installation d'Apple store à Atlantis plutôt qu'au centre. « J'ai parlé de ce problème avec Jean-François Gendron, le président de la CCI, la Chambre de commerce ayant les relations avec les commerçants », souligne Patrick Rimbert, le maire de Nantes. « Un engagement solennel avait été pris (par Atlantis) pour éviter une distorsion concurrentielle avec le centre », rappelle de son côté Alain Robert, l'adjoint à l'urbanisme et au commerce. Au delà, Patrick Rimbert le maire rappelle l'ambition énoncée dans le tout nouveau schéma directeur d'urbanisme commercial : « créer 50 000 m2 de commerces dans le centre-ville dans les dix ans à venir dont 20 000 à 25 000 m2 dans les cinq ans. » À ajouter aux 126 400 m2 existant. « Il faut saisir les opportunités pour diversifier les offres commerciales et en laissant une place pour les indépendants. Il y a là un enjeu extrêmement fort », rajoute Alain Robert. Mais dans le centre-ville, tout est plus compliqué, « le foncier, les règles d'urbanisme contraignantes, la longueur des procédures, les dessertes, l'accessibilité. Nous ne sommes pas à armes égales » A contrario, en périphérie, les délais sont plus courts. De là à expliquer le choix d'Apple Store d'aller à Atlantis ? Malgré les difficultés, « des opérations sortent à Nantes. » Et de citer le Carré Feydeau, l'ancienne gendarmerie Lafayette, l'îlot Orléans (sur le cours des 50-Otages) et aussi la création d'une future galerie en extension du passage Pommeraye. « Le permis délivré par la mairie au début de l'été est aujourd'hui ferme et définitif. Les travaux vont pouvoir commencer au printemps 2013 en parallèle à la rénovation patrimoniale du passage Pommeraye. » En outre, dans le cadre de la révision du plan de sauvegarde et de mise en valeur (patrimoniale) du centre-ville, la métropole entend définir un nouveau projet de centre. Avec à terme des commerces possibles autour de l'hôtel de ville (notamment en lieu et place de l'actuelle école des beaux-arts appelée à déménager) et aussi dans le secteur de la Petite Hollande-Gloriette.
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Cet article a été modifié il y a 5 ans